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type: ApartmentComplex
title: プレール・ドゥーク月島II
description: プレール・ドゥーク月島IIは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00743"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 月島駅
  - 2018年築
  - RC造
  - 26戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

プレール・ドゥーク月島IIは、東京都中央区佃3丁目に位置する、2018年1月築の鉄筋コンクリート造マンションです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅から徒歩3分という優れた立地が最大の魅力です。総戸数26戸の適度な規模で、落ち着いた住環境を実現しています。建物には最上階・角部屋の設備があり、オートロックやエレベーター、宅配ボックス、駐輪場などの共用設備も充実しています。管理は株式会社キノシタコミュニティによる全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。月島エリアは都心へのアクセスが良好で、下町情緒と都市機能が調和した人気エリアです。プレール・ドゥーク月島II 中古マンションとしては築6年と比較的新しく、プレール・ドゥーク月島II 価格も立地と築年数を考慮すると魅力的な投資対象といえます。周辺には生活利便施設も豊富で、資産性の高いマンションとして注目されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区佃3丁目 8-6プレール・ドゥーク月島II |
| 最寄駅 | 月島駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2018年1月（築8年） |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |

## 暮らしガイド

月島駅徒歩3分の好立地で、都心各エリアへのアクセスが非常に良好です。有楽町線で銀座・有楽町方面、大江戸線で新宿・六本木方面への通勤通学が便利で、共働き世帯には特におすすめです。周辺には文化堂やダイエーなどのスーパーマーケット、セブン-イレブンやローソンなどのコンビニが充実しており、日常の買い物に困りません。子育て世帯には中央区立月島第三小学校や都立晴海総合高等学校が近く、教育環境も整っています。石川島公園や越中島公園などの緑地もあり、子どもの遊び場としても活用できます。聖路加国際病院も約1km圏内にあるため、シニア世帯の方にも安心の医療環境が整っています。

## 資産性

月島駅徒歩3分という都心部での希少な駅近立地に加え、2018年築の比較的新しい建物であることから、高い資産性を期待できます。中央区は都心3区に隣接し、再開発が進む晴海・豊洲エリアにも近いため、将来的な地域価値の向上も見込まれます。総戸数26戸という適度な規模で管理コストの効率性も期待でき、株式会社キノシタコミュニティによる専門的な管理体制により、長期的な建物価値の維持が図られています。

## おすすめポイント

プレール・ドゥーク月島IIは、特に都心で働く共働き世帯におすすめのマンションです。月島駅徒歩3分の利便性により通勤時間を大幅に短縮でき、宅配ボックス完備で忙しい毎日をサポートします。また、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と公園などの自然環境があることから、バランスの良い住環境を提供します。さらに、資産性を重視する投資家の方にも、立地の優位性と築浅物件としての価値から、将来的な資産価値の維持・向上が期待できる物件としておすすめできます。ペット飼育も可能なため、ペットと一緒に都心生活を楽しみたい方にも適しています。

## よくある質問

### プレール・ドゥーク月島IIの特徴は？

2018年築の鉄筋コンクリート造で総戸数26戸の適度な規模のマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能です。最上階・角部屋の設備があり、快適な住環境を提供しています。

### プレール・ドゥーク月島IIの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅から徒歩3分と非常に駅近の立地です。JR京葉線越中島駅へも徒歩12分でアクセス可能で、複数路線利用による優れた交通利便性があります。

### プレール・ドゥーク月島IIの管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、株式会社キノシタコミュニティが管理会社として運営しています。専門的な管理体制により、建物の維持管理やセキュリティ面で安心できる環境が整備されています。

### プレール・ドゥーク月島IIの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2018年1月築で築6年の比較的新しいマンションです。鉄筋コンクリート造のため構造的にも安定しており、将来的なリフォームやリノベーションにも対応できる建物構造となっています。

### プレール・ドゥーク月島II周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエー月島店やフレッシュフードストア文化堂があり、コンビニも複数店舗利用可能です。聖路加国際病院や石川島公園、越中島公園なども近く、生活利便性と自然環境のバランスが取れています。

### プレール・ドゥーク月島IIの中古マンション相場は？

現在の売出物件は9,999万円となっています。月島駅徒歩3分の好立地と築6年の新しさを考慮すると、中央区内では相場に見合った価格帯といえるでしょう。

## 販売中の住戸

- [プレール・ドゥーク月島II](/estates/79221.md)

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加