---
type: ApartmentComplex
title: ラヴェンナ人形町
description: ラヴェンナ人形町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00745"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 人形町駅
  - 1999年築
  - RC造
  - 38戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

ラヴェンナ人形町は、東京都中央区日本橋人形町3丁目に立地する1999年2月竣工の分譲マンションです。人形町駅から徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力で、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスが非常に良好です。RC（鉄筋コンクリート）構造の建物は総戸数38戸とコンパクトな規模で、築26年を迎えていますが、適切な管理により良好な状態を維持しています。エレベーターやオートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの設備が充実しており、現代的な住環境を提供しています。管理方式は全部委託管理で、実績豊富な日本ハウズイング株式会社が管理を担当しているため、安心して住まいを任せることができます。人形町エリアは下町情緒と都市機能が調和した住みやすいエリアとして人気が高く、ラヴェンナ人形町の中古マンション価格は現在8,299万円で売出されており、立地の良さを反映した資産価値の高さが窺えます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目 12-3ラヴェンナ人形町 |
| 最寄駅 | 人形町駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1999年2月（築26年） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 階数 | 地下1階付1階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

人形町駅徒歩1分の抜群の立地により、都心各地への通勤・通学が非常に便利です。周辺にはオーケー日本橋久松町店（243m）やローソン（347m）などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯には、サピックス小学部東京校（159m）が近く、浜町公園（593m）では子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。共働き世帯にとっては、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心です。また、塙小児科医院（435m）や茅場町いとう医院（845m）など医療施設も充実しており、シニア世帯にも安心の住環境です。人形町の老舗店舗や飲食店も多く、下町の風情を楽しみながら都心生活を満喫できます。

## 資産性

人形町駅徒歩1分という希少な立地条件により、高い資産性を持つマンションです。中央区という都心一等地に位置し、2路線利用可能な交通利便性の高さは将来にわたって価値を保持する要因となります。築26年のRC構造建物は適切な管理により良好な状態を維持しており、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理体制も資産価値の維持に寄与しています。人形町エリアは再開発による街の発展も期待され、長期的な資産価値の向上も見込める立地です。

## おすすめポイント

ラヴェンナ人形町は、都心での利便性を重視する方に特におすすめです。まず、通勤時間を最小限に抑えたいビジネスパーソンには、人形町駅徒歩1分の立地が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯にとっては、近隣の教育施設や公園環境、医療施設の充実が安心の住環境を提供します。宅配ボックスやオートロックなどの設備も子育て世帯の生活をサポートします。さらに、都心生活を楽しみたいアクティブシニアの方にも最適で、人形町の文化的な魅力と都心アクセスの良さを両立できます。総戸数38戸というコンパクトな規模により、住民同士の良好なコミュニティ形成も期待できる住環境です。

## よくある質問

### ラヴェンナ人形町の特徴は？

1999年竣工のRC構造マンションで、総戸数38戸のコンパクトな規模が特徴です。オートロックや宅配ボックス、トランクルームなど充実した設備を備え、ペット飼育も可能な住環境です。

### ラヴェンナ人形町の最寄り駅からの距離は？

人形町駅から徒歩1分の好立地です。東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が利用でき、水天宮前駅からも徒歩6分、馬喰横山駅からも徒歩8分でアクセス可能です。

### ラヴェンナ人形町の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、日本ハウズイング株式会社が管理を担当しています。実績豊富な管理会社により、適切な建物管理とメンテナンスが行われています。

### ラヴェンナ人形町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年2月竣工で築26年です。RC構造の堅牢な建物のため、適切な管理のもと良好な状態を維持しており、リフォームやリノベーションも十分可能な構造です。

### ラヴェンナ人形町周辺の住環境は？

人形町の下町情緒あふれる環境で、オーケー日本橋久松町店が243m、ローソンが347mと生活利便施設が充実。浜町公園も593mの距離にあり、住環境は良好です。

### ラヴェンナ人形町の中古マンション相場は？

現在1件が8,299万円で売出中です。人形町駅徒歩1分という立地の良さと、充実した設備を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定となっています。

## 販売中の住戸

- [ラヴェンナ人形町](/estates/79614.md)

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加