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type: ApartmentComplex
title: アークステージ北池袋
description: アークステージ北池袋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00750"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 下板橋駅
  - 1996年築
  - RC造
  - 29戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

アークステージ北池袋は、東京都板橋区熊野町に立地する築29年（1996年2月築）の中古マンションです。東武東上線下板橋駅から徒歩10分のアクセスで、都心部への通勤・通学に便利な立地を誇ります。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、総戸数29戸の適度な規模を持つレジデンスです。オートロックや宅配ボックス、トランクルームなどの充実した共用施設に加え、ペット飼育可能な住環境が整っています。管理は株式会社穴吹コミュニティによる全部委託管理で、安心の管理体制が構築されています。周辺には豊島学院高等学校（296m）や昭和鉄道高等学校（330m）などの教育施設、池袋本町公園（637m）などの憩いの場も充実しており、ファミリー層にも適した住環境です。アークステージ北池袋の中古物件は現在5,299万円で売出されており、板橋区エリアでの資産性も注目される物件です。アークステージ北池袋の価格動向も含め、立地と設備のバランスが取れた魅力的なマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町 16-3アークステージ北池袋 |
| 最寄駅 | 下板橋駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1996年2月（築29年） |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |

## 暮らしガイド

アークステージ北池袋周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。下板橋駅から池袋まで約5分、新宿・渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能で、共働き世帯の通勤に最適です。近隣には豊島学院高等学校や板橋区立板橋第一中学校があり、子育て世帯にも安心の教育環境が整っています。日常の買い物は徒歩圏内のヨークマート下板橋店（775m）や赤札堂池袋店（952m）で対応でき、コンビニエンスストアも複数店舗利用可能です。池袋本町公園や上池袋さくら公園など緑豊かな公園施設も充実しており、子育てファミリーからシニア世代まで快適に過ごせる住環境です。医療施設もTOWN訪問診療所板橋（527m）などがあり、安心して暮らせる地域といえるでしょう。

## 資産性

アークステージ北池袋は、池袋駅至近の好立地と安定した管理体制により、中長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。築29年という築年数ながら、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と株式会社穴吹コミュニティによる適切な管理により、建物の資産性は良好に保たれています。板橋区エリアは都心アクセスの利便性から根強い需要があり、特に下板橋駅周辺は再開発の期待もあることから、将来的な地域価値の向上も見込まれます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、賃貸需要も安定して見込める立地条件にあります。

## おすすめポイント

アークステージ北池袋は、特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、下板橋駅から池袋・新宿方面への良好なアクセスが大きな魅力となります。次に、子育て世帯には近隣の教育施設の充実と公園などの自然環境、そしてペット飼育可能な住環境が理想的です。さらに、初回投資を抑えながら都心近郊での不動産投資を検討している方にも、現在の価格帯と立地条件のバランスが良く、安定した賃貸需要が見込めるため適しています。築年数を考慮しつつも、リノベーションによる価値向上の余地もあり、自分好みの住空間を作りたい方にもおすすめできる物件です。総戸数29戸という適度な規模により、管理組合運営も安定しており、長期保有にも適した条件が揃っています。

## よくある質問

### アークステージ北池袋の特徴は？

1996年築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数29戸の中規模レジデンスです。オートロック、宅配ボックス、トランクルーム完備で、ペット飼育も可能です。株式会社穴吹コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制が整っています。

### アークステージ北池袋の最寄り駅からの距離は？

東武東上線下板橋駅から徒歩10分です。また、大山駅（802m）、北池袋駅（854m）も利用可能で、複数路線へのアクセスが良好な立地にあります。

### アークステージ北池袋の管理体制は？

株式会社穴吹コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や共用部分の清掃、設備点検などが適切に実施されています。

### アークステージ北池袋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年2月築で築29年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。築年数を考慮した適切な改修により快適な住空間を実現できます。

### アークステージ北池袋周辺の住環境は？

教育施設が近く（豊島学院高等学校296m）、池袋本町公園（637m）などの緑地も充実しています。赤札堂池袋店やヨークマート下板橋店などのスーパー、コンビニエンスストアも徒歩圏内で日常生活に便利です。

### アークステージ北池袋の中古マンション相場は？

現在1件が5,299万円で売出されています。板橋区エリアは都心アクセスの良さから安定した需要があり、築年数や立地条件を考慮した適正な価格帯で取引されています。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加