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type: ApartmentComplex
title: 東建ニューハイツ成増
description: 東建ニューハイツ成増は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00752"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 地下鉄成増駅
  - 1987年築
  - RC造
  - 39戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

東建ニューハイツ成増は、東京都板橋区成増1丁目に位置する1987年8月築のRC造マンションです。地下鉄成増駅から徒歩8分、東武東上線成増駅から徒歩10分という好立地で、東京メトロ有楽町線・副都心線と東武東上線の2路線が利用でき、池袋・渋谷方面へのアクセスが良好です。総戸数39戸の適度な規模で、全部委託管理により株式会社東京建物アメニティサポートが管理を担当しており、信頼性の高い管理体制が整っています。オートロック、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用設備も充実しています。築38年の東建ニューハイツ成増 中古物件は、現在4,599万円で売出中となっており、東建ニューハイツ成増 価格としてはエリア相場に見合った設定です。周辺には光が丘公園や医療法人社団叡宥会安田病院、まいばすけっとなどの生活施設も充実しており、日常生活の利便性も高いマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増1丁目 6-3東建ニューハイツ成増 |
| 最寄駅 | 地下鉄成増駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1987年8月（築38年） |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |

## 暮らしガイド

成増エリアは、地下鉄成増駅から有楽町線・副都心線、東武東上線の3路線が利用でき、池袋まで約15分、新宿・渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能です。徒歩圏内にはまいばすけっと成増２丁目店（612m）やベルク光が丘店（883m）があり、日々の買い物に便利です。医療法人社団叡宥会安田病院が363mと近く、緊急時も安心です。光が丘公園（699m）は都内有数の大型公園で、子育て世帯にとって貴重な遊び場となります。板橋区立下赤塚小学校（997m）、板橋区立赤塚第二中学校（949m）も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています。静かな住宅街でありながら都心へのアクセスが良く、共働き世帯やシニア層にもおすすめのエリアです。

## 資産性

東建ニューハイツ成増は、複数路線利用可能な立地と東京建物アメニティサポートによる安定した管理体制が資産性の基盤となっています。築38年のRC造マンションとして、適切な維持管理により長期保有にも適しています。成増エリアは都心へのアクセスが良好でありながら、比較的手頃な価格帯を維持しており、資産価値の安定性が期待できます。総戸数39戸の適度な規模は、管理組合運営の効率性と資産価値維持の両面でメリットがあります。

## おすすめポイント

東建ニューハイツ成増は、都心通勤者で住環境と利便性のバランスを重視する方におすすめです。地下鉄成増駅徒歩8分の立地で有楽町線・副都心線・東武東上線が利用でき、池袋・新宿・渋谷方面への通勤に便利です。光が丘公園が近く教育施設も充実しているため、子育て世帯にも適しています。また、医療施設や買い物施設が徒歩圏内に揃っており、シニア層の住み替えニーズにも対応できます。4,599万円という価格帯は、都心部と比べて手頃でありながら、充実した住環境を求める方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### 東建ニューハイツ成増の特徴は？

1987年築のRC造マンションで、総戸数39戸の適度な規模です。オートロック、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの設備が充実しており、WICや角部屋仕様の物件もあります。

### 東建ニューハイツ成増の最寄り駅からの距離は？

地下鉄成増駅から徒歩8分が最寄りです。東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅と東武東上線成増駅の2路線が利用でき、都心部へのアクセスが良好です。

### 東建ニューハイツ成増の管理体制は？

全部委託管理により、株式会社東京建物アメニティサポートが管理を担当しています。東京建物グループの管理会社で、信頼性の高い管理体制が整っています。

### 東建ニューハイツ成増の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1987年8月築で築38年のマンションです。RC造の堅牢な構造で、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。

### 東建ニューハイツ成増周辺の住環境は？

光が丘公園が699mの距離にあり緑豊かです。まいばすけっと成増２丁目店が612m、医療法人社団叡宥会安田病院が363mと日常生活に必要な施設が充実しています。

### 東建ニューハイツ成増の中古マンション相場は？

現在4,599万円で売出中の物件があります。板橋区成増エリアの中古マンション市場において、築年数や立地条件を考慮した適正な価格帯で推移しています。

## 販売中の住戸

- [東建ニューハイツ成増](/estates/79892.md)

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加