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type: ApartmentComplex
title: トーア南砂マンション
description: トーア南砂マンションは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00762"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 南砂町駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 56戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

トーア南砂マンションは、東京都江東区南砂2丁目に位置する1980年3月築の鉄筋コンクリート造マンションです。東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩5分という好立地にあり、東陽町駅も徒歩9分でアクセス可能な利便性の高い住環境が魅力です。総戸数56戸の適度な規模感で、全部委託管理による安心の管理体制が整っています。築45年という年数を重ねていますが、浴室乾燥機能や角部屋などの快適な住環境を提供する設備が整備されており、エレベーターも完備されています。周辺には江東区立南砂小学校が176mの距離にあり、ローソン南砂二丁目店も143mと日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。トーア南砂マンション中古物件の現在価格は4,399万円で推移しており、江東区エリアでの住まい探しを検討されている方にとって注目のトーア南砂マンション価格帯といえるでしょう。株式会社秀栄興産による管理のもと、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れた魅力的な物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂2丁目 37-10トーア南砂マンション |
| 最寄駅 | 南砂町駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1980年3月（築45年） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |

## 暮らしガイド

南砂町駅徒歩5分の立地により、東西線を利用して大手町まで約15分、日本橋まで約12分でアクセス可能で、都心部への通勤に非常に便利です。周辺にはオーケー南砂店（362m）やイオンスタイル南砂（932m）などの大型商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世帯には江東区立南砂小学校が176mの近距離にあり、安心して通学させることができます。医療面では順天堂大学東京江東高齢者医療センター（915m）や藤﨑病院（690m）が近隣にあり、シニア世帯にも安心の環境です。横十間川親水公園（862m）や南砂三丁目公園（657m）など緑豊かな公園も点在しており、ファミリー層にとって住環境の質が高いエリアといえます。

## 資産性

東京メトロ東西線の南砂町駅徒歩5分という好立地は、都心部への通勤利便性が高く、安定した賃貸需要が期待できます。築45年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と全部委託管理による適切な維持管理により、建物の資産価値維持に努めています。江東区は再開発が進むエリアでもあり、今後の街の発展とともに資産性の向上も期待されます。総戸数56戸という適度な規模感は管理運営面でも安定性があり、長期的な資産保全の観点からも評価できる物件です。

## おすすめポイント

トーア南砂マンションは、都心部への通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。東西線沿線の利便性により、大手町や日本橋エリアへの通勤時間が短縮でき、仕事と生活のバランスが取りやすい立地です。また、江東区立南砂小学校が176mと近く、オーケーやイオンスタイルなどの商業施設も充実しているため、子育て世帯にも最適な住環境といえます。さらに、順天堂大学東京江東高齢者医療センターをはじめとした医療機関が近隣に複数あり、将来的な医療面の安心を重視するシニア世帯にもおすすめできる物件です。築年数を考慮したリーズナブルな価格設定で、初回購入を検討されている方にも手の届きやすい選択肢となっています。

## よくある質問

### トーア南砂マンションの特徴は？

1980年3月築の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数56戸の適度な規模感が特徴です。浴室乾燥機能や角部屋の設備があり、エレベーターも完備されています。全部委託管理による安心の管理体制が整っています。

### トーア南砂マンションの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩5分、同線東陽町駅から徒歩9分の好立地です。2つの駅が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利な立地環境にあります。

### トーア南砂マンションの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、株式会社秀栄興産が管理業務を担当しています。専門的な管理会社による適切な建物維持管理が行われている体制です。

### トーア南砂マンションの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年3月築で築45年の建物です。鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、一般的にリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事については管理規約等の確認が必要です。

### トーア南砂マンション周辺の住環境は？

江東区立南砂小学校が176mの近距離にあり、ローソンが143m、オーケー南砂店が362mと生活利便施設が充実しています。順天堂大学東京江東高齢者医療センターも915mの距離にあります。

### トーア南砂マンションの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は4,399万円となっています。東西線沿線の好立地と築年数を考慮した価格設定で、江東区エリアでの中古マンション市場での位置づけが確認できます。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加