---
type: ApartmentComplex
title: マイキャッスル大塚アーバンステージ
description: マイキャッスル大塚アーバンステージは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00768"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 大塚駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 55戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

マイキャッスル大塚アーバンステージは、東京都豊島区南大塚に位置する1996年8月築の分譲マンションです。最大の魅力は抜群の交通アクセスで、JR山手線大塚駅から徒歩わずか2分という立地にあります。都電荒川線大塚駅前駅も徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅へは徒歩8分と複数路線が利用可能で、池袋や新宿、東京駅方面への通勤・通学に大変便利です。建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数55戸の適度な規模を持つマンションとなっています。築29年という築年数ながら、全部委託管理により適切な維持管理が行われており、オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥などの設備も充実しています。周辺にはよしやSainE大塚店やセブン-イレブンなど日常の買い物に便利な施設が揃っており、都心部でありながら暮らしやすい住環境が整っています。マイキャッスル大塚アーバンステージ中古物件をお探しの方にとって、立地と利便性を重視される方には魅力的な選択肢となるでしょう。マイキャッスル大塚アーバンステージ価格については、現在1件の売出物件があり、立地を考慮すると資産価値の維持が期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目 34-5マイキャッスル大塚アーバンステージ |
| 最寄駅 | 大塚駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1996年8月（築29年） |
| 総戸数 | 55戸 |
| 階数 | 12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス |

## 暮らしガイド

マイキャッスル大塚アーバンステージは、大塚駅徒歩2分の利便性抜群の立地で快適な都市生活を実現できます。山手線直結で池袋まで2分、新宿・渋谷へも10分程度でアクセス可能なため、共働き世帯の通勤に最適です。周辺にはよしやSainE大塚店（330m）、セブン-イレブン（258m）があり、日常の買い物も徒歩圏内で済ませられます。子育て世帯には巣鴨中学校・巣鴨高等学校（713m）、東京都立文京高等学校（587m）など教育環境も充実。IKE・SUNPARK（583m）やとしまキッズパーク（678m）など子どもが遊べる公園も点在しています。医療面では東京都立大塚病院（755m）があり、シニア世帯も安心です。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも便利で、現代のライフスタイルに対応した住環境が整っています。

## 資産性

マイキャッスル大塚アーバンステージは、大塚駅徒歩2分という希少な立地条件により、高い資産価値維持が期待できる物件です。山手線沿線の駅近物件として需要が安定しており、築29年ながらSRC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、建物の資産価値も保たれています。豊島区は都心回帰の恩恵を受けるエリアで、池袋副都心に近い立地として今後も注目が続くと予想されます。総戸数55戸という適度な規模は管理面でも安定性があり、長期的な資産保全に有利な条件が揃っています。

## おすすめポイント

マイキャッスル大塚アーバンステージは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、大塚駅徒歩2分の立地で山手線直結の利便性は非常に魅力的です。池袋、新宿、東京駅方面への通勤時間を大幅に短縮できます。次に、初回購入を検討される単身者・DINKS世帯にとって、駅近の立地と充実した共用設備（オートロック、宅配ボックス等）は理想的な住環境を提供します。最後に、資産性を重視する投資家にとって、山手線沿線の駅徒歩2分という希少性の高い立地は、安定した賃貸需要と資産価値の維持が期待できる魅力的な投資対象となるでしょう。築年数を考慮してもこの立地条件は代替が困難な価値があります。

## よくある質問

### マイキャッスル大塚アーバンステージの特徴は？

1996年築のSRC造マンションで、総戸数55戸の適度な規模です。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥などの設備が充実し、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。

### マイキャッスル大塚アーバンステージの最寄り駅からの距離は？

JR山手線大塚駅から徒歩2分と非常に駅近です。都電荒川線大塚駅前駅は徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線新大塚駅は徒歩8分で、複数路線が利用できます。

### マイキャッスル大塚アーバンステージの管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、株式会社エム・シー・サービスが管理業務を担当しています。専門的な管理により、建物の適切な維持管理が行われています。

### マイキャッスル大塚アーバンステージの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年8月築で築29年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、詳細な工事内容については管理会社への事前確認が必要です。

### マイキャッスル大塚アーバンステージ周辺の住環境は？

大塚駅周辺は商業施設が充実し、よしやSainE大塚店、セブン-イレブンなど日常の買い物に便利です。東京都立大塚病院も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境です。

### マイキャッスル大塚アーバンステージの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があります。大塚駅徒歩2分という立地の良さを考慮すると、豊島区内でも比較的安定した資産価値が期待できる価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [マイキャッスル大塚アーバンステージ](/estates/80831.md)

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加