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type: ApartmentComplex
title: グランベル練馬北町Ⅲ
description: グランベル練馬北町Ⅲは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00772"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 東武練馬駅
  - 2003年築
  - RC造
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

グランベル練馬北町Ⅲは、東武東上線東武練馬駅から徒歩7分の好立地にある2003年1月築の分譲マンションです。練馬区北町という閑静な住宅街に位置し、総戸数52戸のRC（鉄筋コンクリート）構造で安定した住環境を提供します。築23年という適度な築年数により、グランベル練馬北町Ⅲの中古物件としての魅力は高く、現在の売出価格は4,390万円となっています。徒歩1分圏内にはセブン-イレブンがあり、徒歩5分圏内にはHanamasa Plus東武練馬店、さらにイオンスタイル板橋も利用可能で日常の買い物に大変便利です。また、練馬さくら病院が徒歩2分の距離にあり、医療面でも安心できる立地です。全部委託管理により適切な管理体制が整っており、所有権の土地権利で資産性も確保されています。東武東上線沿線の利便性と練馬区の住環境の良さを兼ね備えた、グランベル練馬北町Ⅲの価格面でも魅力的な物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区北町３丁目3－18グランベル練馬北町Ⅲ |
| 最寄駅 | 東武練馬駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2003年1月（築23年） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

グランベル練馬北町Ⅲ周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。セブン-イレブンまで徒歩2分、Hanamasa Plus東武練馬店まで徒歩5分、イオンスタイル板橋まで徒歩7分と買い物環境は非常に良好です。医療面では練馬さくら病院が徒歩2分の距離にあり、急な体調不良時も安心です。子育て世帯には練馬区立北町西小学校や板橋区立赤塚第一中学校が徒歩圏内にあり通学に便利です。また、北町上宿公園や北町ふれあい公園など複数の公園があり、お子様の遊び場にも恵まれています。共働き世帯にとっても東武練馬駅徒歩7分のアクセスの良さと、深夜まで営業するコンビニの存在は大きなメリットとなるでしょう。

## 資産性

グランベル練馬北町Ⅲは資産性の面でも魅力的な物件です。築23年という適度な築年数で、RC構造により建物の耐久性は十分に確保されています。東武練馬駅徒歩7分という交通利便性は長期的な資産価値の維持に寄与します。練馬区は都心部への通勤に便利でありながら住環境が良好なエリアとして人気があり、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれます。全部委託管理により適切な建物管理が行われている点も、資産価値の維持・向上に重要な要素となっています。

## おすすめポイント

グランベル練馬北町Ⅲは特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤利便性と住環境の良さを両立したい働き世代の方には最適です。東武東上線で池袋まで直通アクセスが可能で、駅徒歩7分という立地は通勤ストレスを軽減します。次に、子育て世帯の方にもおすすめできます。周辺に小中学校があり、複数の公園で自然に触れる機会があります。また、病院や買い物施設が充実しているため、子育てに必要な環境が整っています。さらに、住み替えや投資を検討している方にも注目していただきたい物件です。築23年のRC構造で建物の安定性があり、練馬区の人気エリアという立地条件から、将来的な資産価値の維持が期待できます。

## よくある質問

### グランベル練馬北町Ⅲの特徴は？

2003年1月築、総戸数52戸のRC構造マンションです。東武練馬駅徒歩7分の立地で、全部委託管理による適切な管理体制が整っています。

### グランベル練馬北町Ⅲの最寄り駅からの距離は？

東武東上線東武練馬駅から徒歩7分です。駅までの道のりは平坦で、通勤・通学に便利なアクセス環境となっています。

### グランベル練馬北町Ⅲの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。日常的なメンテナンスや共用部分の管理が委託されています。

### グランベル練馬北町Ⅲの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築23年（2003年1月築）です。RC構造で構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能と考えられます。

### グランベル練馬北町Ⅲ周辺の住環境は？

練馬区北町の閑静な住宅街にあります。徒歩1分にコンビニ、徒歩2分に病院、徒歩5分圏内にスーパーがあり生活利便性が高い環境です。

### グランベル練馬北町Ⅲの中古マンション相場は？

現在の売出価格は4,390万円です。東武練馬駅徒歩7分、築23年のRC構造マンションとして、エリア相場に適した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加