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type: ApartmentComplex
title: オリンピックマンション桜台第2
description: オリンピックマンション桜台第2は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00775"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 桜台駅
  - 1982年築
  - SRC造
  - 49戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

オリンピックマンション桜台第2は、東京都練馬区桜台4丁目に位置する築43年のSRC造マンションです。西武池袋線桜台駅から徒歩3分の好立地にあり、練馬駅へも徒歩6分でアクセス可能な利便性の高い住環境を誇ります。総戸数49戸の中規模マンションで、全部委託管理によりゼネラル産業株式会社が管理を行っており、適切な管理体制が整っています。建物にはエレベーターや宅配ボックスなどの共用施設が完備され、浴室乾燥機や角部屋などの設備も充実しています。周辺には豊玉公園や豊中公園などの緑豊かな公園があり、スーパーあまいけやカルディコーヒーファームなどの商業施設も揃っているため、日常生活に便利な立地です。オリンピックマンション桜台第2の中古物件は現在4,180万円での売出しがあり、練馬エリアの安定した住宅需要を背景に、オリンピックマンション桜台第2の価格は立地の利便性を反映した水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台4丁目 1-11オリンピックマンション桜台第2 |
| 最寄駅 | 桜台駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1982年10月（築43年） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ゼネラル産業株式会社 |

## 暮らしガイド

オリンピックマンション桜台第2周辺は、桜台駅徒歩3分の利便性と住宅街の落ち着いた環境を両立したエリアです。日常の買い物はスーパーあまいけ練馬店が徒歩5分圏内にあり、カルディコーヒーファーム ココネリ練馬北口店では輸入食品も購入できます。子育て世帯には練馬区立豊玉小学校や開進第二中学校があり、豊玉公園や豊中公園では子どもたちが安全に遊べます。共働き世帯には桜台駅・練馬駅の2駅利用で通勤ルートの選択肢が豊富で、宅配ボックス完備により不在時の荷物受取も安心です。医療面では練馬東クリニックや新桜台内科・外科クリニックが近隣にあり、シニア世帯にも配慮された住環境となっています。

## 資産性

オリンピックマンション桜台第2は、桜台駅徒歩3分の立地価値が最大の資産性要因です。SRC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、築43年ながら建物の基本性能は維持されています。練馬エリアは都心部への通勤利便性と住環境のバランスが良く、安定した住宅需要が見込めます。複数路線利用可能な立地条件は将来的な資産価値の下支え要因となり、中古マンション市場においても競争力を保持しやすい物件といえます。

## おすすめポイント

オリンピックマンション桜台第2は、都心通勤を重視する共働き世帯におすすめです。桜台駅・練馬駅の2駅利用で池袋や都心部への通勤ルートが豊富で、宅配ボックス完備により忙しい生活をサポートします。また、公園や学校が充実しているため、小中学生のお子様がいるファミリー世帯にも最適です。豊玉公園での外遊びや武蔵高等学校中学校などの教育環境も魅力的です。さらに、駅近で医療機関も揃っているため、利便性を重視するシニア世帯にもおすすめできる立地条件を備えています。築年数を考慮した価格設定で、リノベーションにより自分好みの住空間を実現したい方にも向いています。

## よくある質問

### オリンピックマンション桜台第2の特徴は？

築43年のSRC造で総戸数49戸の中規模マンションです。エレベーターや宅配ボックス、浴室乾燥機などの設備が整い、角部屋の住戸もあります。

### オリンピックマンション桜台第2の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線桜台駅から徒歩3分、練馬駅から徒歩6分の好立地です。複数路線利用可能で都心部へのアクセスも良好です。

### オリンピックマンション桜台第2の管理体制は？

全部委託管理方式で、ゼネラル産業株式会社が管理業務を担当しています。専門的な管理により適切な建物維持が行われています。

### オリンピックマンション桜台第2の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1982年10月築で築43年です。SRC造の堅牢な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。

### オリンピックマンション桜台第2周辺の住環境は？

練馬区立豊玉公園や豊中公園などの公園があり、スーパーあまいけやカルディなどの商業施設も充実した住みやすい環境です。

### オリンピックマンション桜台第2の中古マンション相場は？

現在4,180万円の売出物件があります。桜台駅徒歩3分の立地条件と築年数を考慮した練馬エリア相応の価格水準です。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加