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type: ApartmentComplex
title: ヴェルアージュ亀有
description: ヴェルアージュ亀有は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00779"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 亀有駅
  - 1998年築
  - SRC造
  - 42戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ヴェルアージュ亀有は、東京都葛飾区青戸8丁目に立地する築27年のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造マンションです。JR常磐線亀有駅から徒歩13分の立地で、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。総戸数42戸の適度な規模で、モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなど現代の生活に必要な設備が整っています。管理は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が確立されています。周辺には東京慈恵会医科大学葛飾医療センターなどの医療施設、修徳中学校・高等学校などの教育施設が充実しており、暮らしやすさが魅力です。ヴェルアージュ亀有の中古物件をお探しの方には、価格と立地のバランスが取れた物件として注目されています。築年数を考慮すると、ヴェルアージュ亀有の価格は葛飾区エリアの相場と照らし合わせて検討する価値があります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目 15-10ヴェルアージュ亀有 |
| 最寄駅 | 亀有駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1998年2月（築27年） |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

亀有駅から徒歩13分の立地で、都心部への通勤に便利なアクセス環境が魅力です。周辺にはセブン-イレブン葛飾青戸8丁目店（467m）やローソン葛飾亀有四丁目店（719m）などのコンビニエンスストア、酒＆業務スーパー酒市場ヤマダ亀有店（652m）などの食品店が充実しており、日常の買い物に困りません。子育て世帯には修徳中学校・高等学校（319m）が近く、教育環境が整っています。また、東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（995m）や亀有病院（519m）など医療施設も充実しているため、シニア世帯にも安心の住環境です。葛西城址公園（531m）では自然を感じながらの散歩も楽しめ、バランスの取れた住環境が提供されています。

## 資産性

築27年のSRC造で構造的な安定性があり、伊藤忠アーバンコミュニティによる管理体制も資産価値の維持に寄与します。亀有駅徒歩13分という立地は、都心アクセスの良さと住環境のバランスが取れており、長期的な需要が期待できます。葛飾区は東京23区内でも比較的価格が安定しており、総戸数42戸の適度な規模も管理のしやすさから資産性の観点で評価できます。築年数を考慮すると、今後のメンテナンス計画や大規模修繕の実施状況が資産価値に影響するため、管理状況の確認が重要です。

## おすすめポイント

ヴェルアージュ亀有は特に以下のような方におすすめです。まず、都心への通勤利便性と住環境の質を両立させたいファミリー世帯に最適です。修徳中学校まで徒歩4分という教育環境の良さと、複数の医療施設が近隣にある安心感が魅力です。次に、リーズナブルな価格で東京23区内のマンション購入を検討している方にも適しています。築27年という年数ながらSRC造の堅牢な構造と、大手管理会社による管理体制で安心して住むことができます。また、亀有エリアの下町情緒と都心アクセスの良さを求める共働き世帯にもおすすめです。宅配ボックスやオートロックなどの設備も現代的な生活スタイルをサポートします。

## よくある質問

### ヴェルアージュ亀有の特徴は？

築27年のSRC造、総戸数42戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの設備を備え、伊藤忠アーバンコミュニティによる管理体制で安心して住めます。

### ヴェルアージュ亀有の最寄り駅からの距離は？

JR常磐線亀有駅から徒歩13分です。亀有駅からは上野駅まで約22分でアクセスでき、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

### ヴェルアージュ亀有の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が担当しています。大手管理会社による安定した管理サービスが期待できます。

### ヴェルアージュ亀有の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年2月築で築27年です。SRC造のしっかりした構造のため、リフォーム・リノベーションも可能です。築年数を考慮した適切な改修により快適な住環境を実現できます。

### ヴェルアージュ亀有周辺の住環境は？

修徳中学校まで319m、亀有病院まで519m、セブン-イレブンまで467mと生活に必要な施設が充実。東京慈恵会医科大学葛飾医療センターも近く、安心の住環境です。

### ヴェルアージュ亀有の中古マンション相場は？

現在1件が4,480万円で売出し中です。築年数と立地条件を考慮すると、葛飾区エリアの相場と比較検討されることをおすすめします。

## 関連

- [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加