---
type: ApartmentComplex
title: サニーハイツ王子本町
description: サニーハイツ王子本町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00783"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 王子駅
  - 1974年築
  - RC造
  - 32戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

サニーハイツ王子本町は、東京都北区王子本町1丁目に位置する築52年のRCマンションです。JR京浜東北線・東京メトロ南北線の王子駅から徒歩7分という好立地で、都心部へのアクセスが良好です。総戸数32戸の適度な規模で、エレベーターやトランクルーム、バイク置き場、宅配ボックス、駐輪場などの共用施設が充実しています。管理は株式会社サニーライフによる全部委託管理で、安定した管理体制が整っています。周辺には飛鳥山公園や名主の滝公園などの自然環境があり、サミットストア滝野川紅葉橋店をはじめとする商業施設も徒歩圏内に揃っています。順天中学校・高等学校が徒歩3分と教育環境も良好で、ファミリー層にも適しています。サニーハイツ王子本町の中古マンション価格は現在5,980万円で売出されており、王子エリアの資産性を考慮すると注目物件の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子本町1丁目 5-16サニーハイツ王子本町 |
| 最寄駅 | 王子駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1974年1月（築52年） |
| 総戸数 | 32戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ |

## 暮らしガイド

王子駅から徒歩7分という立地で、JR京浜東北線・東京メトロ南北線の2路線が利用でき、都心部への通勤・通学に便利です。日常の買い物は徒歩3分のサミットストア滝野川紅葉橋店が利用でき、コンビニエンスストアも複数あります。子育て世帯には順天中学校・高等学校が徒歩3分という教育環境の良さが魅力です。飛鳥山公園や名主の滝公園などの自然環境も豊富で、休日の散歩やジョギングにも最適です。医療機関も王子こうもん胃腸クリニックやおおたけ整形外科・内科が徒歩圏内にあり、シニア世帯にも安心の住環境です。共働き世帯には宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受取も安心です。

## 資産性

王子駅徒歩7分という好立地で、2路線利用可能な交通利便性は資産価値維持に有利な条件です。築52年のRC造マンションですが、全部委託管理により適切な維持管理が行われており、長期的な資産性を期待できます。周辺の再開発や都市機能の充実により、王子エリア全体の住環境向上が見込まれ、中長期的な資産価値の安定性があります。総戸数32戸という適度な規模で管理コストも効率的です。

## おすすめポイント

サニーハイツ王子本町は、都心通勤者にとって王子駅徒歩7分の好立地が大きな魅力です。JR・メトロの2路線利用で通勤の選択肢が広がります。子育て世帯には順天中学校・高等学校が徒歩3分という教育環境の良さと、飛鳥山公園などの自然環境が子供の成長に理想的です。シニア世帯には全部委託管理による安心の管理体制と、徒歩圏内の医療機関、エレベーター設置による利便性が適しています。共用施設が充実しており、トランクルームや宅配ボックスなど現代的な設備も整っているため、幅広い年代の方におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### サニーハイツ王子本町の特徴は？

総戸数32戸のRC造マンションで、エレベーター、トランクルーム、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。浴室乾燥設備も備わっており、快適な住環境が整っています。

### サニーハイツ王子本町の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線・東京メトロ南北線の王子駅から徒歩7分です。2路線利用可能で都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### サニーハイツ王子本町の管理体制は？

株式会社サニーライフによる全部委託管理が行われています。専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃・メンテナンスが適切に実施されています。

### サニーハイツ王子本町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1974年1月竣工で築52年です。RC造の堅牢な構造のため、適切な管理が行われていれば長期利用が可能で、室内のリフォーム・リノベーションにも対応できます。

### サニーハイツ王子本町周辺の住環境は？

飛鳥山公園や名主の滝公園などの緑豊かな環境に恵まれ、サミットストア滝野川紅葉橋店などの商業施設も徒歩圏内にあります。順天中学校・高等学校も近く、住環境は良好です。

### サニーハイツ王子本町の中古マンション相場は？

現在1件が5,980万円で売出されています。王子駅徒歩7分の立地と充実した設備を考慮すると、エリア相場に対して適正な価格帯となっています。

## 販売中の住戸

- [サニーハイツ王子本町](/estates/80667.md)

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加