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type: ApartmentComplex
title: レーベンハイム浦和元町
description: レーベンハイム浦和元町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00784"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市浦和区
  - 北浦和駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 31戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:15.991Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レーベンハイム浦和元町は、さいたま市浦和区元町2丁目に位置する、JR京浜東北線「北浦和駅」から徒歩4分という好立地の分譲マンションです。1996年9月築の本物件は、築29年を経過していますが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造により、長期にわたって安心してお住まいいただけます。総戸数31戸の適度な規模で、日本ハウズウィングによる全部委託管理により、良好な管理体制が維持されています。周辺には北浦和公園やコープみらいなどの生活施設が充実し、教育環境も恵まれているため、ファミリー層に特に人気があります。レーベンハイム浦和元町の中古物件は現在3,780万円での売出があり、浦和エリアの資産価値の安定性から、レーベンハイム浦和元町の価格は長期的な住まいとしても投資対象としても注目されています。都心へのアクセスも良好で、快適な住環境と利便性を両立した魅力的な物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2-6-10 |
| 最寄駅 | 北浦和駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1996年9月（築29年） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズウィング |

## 暮らしガイド

レーベンハイム浦和元町周辺は、都市機能と自然環境が調和した住みやすいエリアです。北浦和駅から徒歩4分の立地により、都心部への通勤・通学が非常に便利で、共働き世帯にとって理想的な環境です。日常のお買い物は、コープみらい ミニコープ領家店やまいばすけっと 北浦和駅南店で対応でき、セブン-イレブンも複数店舗あるため、忙しい毎日でも安心です。子育て世帯には、埼玉県立浦和高等学校やさいたま市立本太中学校などの教育施設が充実し、北浦和公園や元町東公園などの公園で子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。医療面でも石井クリニックや阿部クリニックが近くにあり、シニア世帯の方にも安心してお住まいいただけます。

## 資産性

レーベンハイム浦和元町の資産性は、立地・管理体制・エリア特性の3つの観点から高く評価できます。北浦和駅徒歩4分という交通利便性は、将来的な需要を支える重要な要素です。築29年のSRC造建物は適切な管理により長期利用が可能で、日本ハウズウィングによる専門管理も資産価値の維持に貢献しています。浦和エリアは文教地区として人気が高く、安定した需要が見込めるため、長期的な資産保全効果が期待できる立地です。

## おすすめポイント

レーベンハイム浦和元町は、特に3つのライフスタイルの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯には、北浦和駅徒歩4分の利便性と周辺の生活インフラが理想的です。次に、子育て世帯には、充実した教育環境と公園などの自然環境、安全な住環境が魅力となります。埼玉県立浦和高等学校をはじめとする名門校へのアクセスも良好です。また、住み替えを検討するシニア世帯にも、駅近の利便性、医療機関の充実、適度な規模のマンション管理体制が安心材料となります。築29年の落ち着いた住環境で、リフォーム・リノベーションにより理想の住空間を実現できる点も大きな魅力です。

## よくある質問

### レーベンハイム浦和元町の特徴は？

1996年9月築、総戸数31戸のSRC造マンションです。北浦和駅から徒歩4分の好立地で、日本ハウズウィングによる全部委託管理により良好な管理体制が保たれています。

### レーベンハイム浦和元町の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線「北浦和駅」から徒歩4分です。駅からのアクセスが非常に良く、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

### レーベンハイム浦和元町の管理体制は？

日本ハウズウィングによる全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による適切な維持管理により、良好な住環境が保たれています。

### レーベンハイム浦和元町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年9月築で築29年です。SRC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより快適な住空間にアップデートすることが可能です。

### レーベンハイム浦和元町周辺の住環境は？

北浦和公園をはじめとする緑豊かな環境に恵まれ、コープみらいやコンビニエンスストアなどの生活施設も充実。教育施設も近く、住みやすい環境です。

### レーベンハイム浦和元町の中古マンション相場は？

現在3,780万円での売出物件があります。北浦和駅徒歩4分の好立地と浦和エリアの人気により、安定した資産価値が期待できる価格帯です。

## 関連

- [埼玉県さいたま市浦和区](/areas/saitama/saitama-urawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加