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type: ApartmentComplex
title: シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
description: シティタワーズ豊洲ザ・ツイン…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00789"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 豊洲駅
  - RC造
  - 1063戸
timestamp: 2026-02-15T10:08:06.064Z
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## 概要

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワーは、江東区豊洲3丁目に位置する大規模高層マンションです。東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの豊洲駅から徒歩5分という優れたアクセスが最大の魅力で、都心部への移動が非常にスムーズです。2009年2月築の鉄筋コンクリート造で、総戸数1063戸の大型コミュニティを形成しています。築16年とまだ建物の経年劣化も少なく、シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー 中古の価格帯は現在11,990万円となっています。設備面では床暖房やウォークインクローゼット、共用部にはオートロックやエレベーターを完備し、快適な住環境を提供します。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で管理体制も安心です。豊洲エリアは再開発により発展を続けており、シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー 価格の資産性にも期待ができる立地と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲3丁目 4-1シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー |
| 最寄駅 | 豊洲駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2009年2月（築16年） |
| 総戸数 | 1063戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー周辺は、都心のオアシスとも呼べる充実した住環境が整っています。豊洲駅徒歩5分の立地で、有楽町線・ゆりかもめの2路線が利用でき、銀座や新橋、お台場へのアクセスが抜群です。子育て世帯には江東区立豊洲西小学校や深川第五中学校が近く、豊洲公園や春海橋公園で子どもたちが安全に遊べます。共働き世帯には成城石井やスーパーサカガミなどの質の高いスーパーマーケットがあり、昭和大学江東豊洲病院という総合病院も徒歩圏内で安心です。シニア世帯にとっても医療機関が充実し、ウォーターフロントの美しい景観を日常的に楽しめる環境が魅力的です。

## 資産性

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワーは、高い資産性を持つマンションとして評価できます。豊洲駅徒歩5分という都心直結の立地は希少性が高く、築16年とまだ建物の劣化も少ない状態です。住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理で建物の品質維持も期待でき、総戸数1063戸の大規模マンションは流動性の高さも魅力です。豊洲エリアは東京五輪後も継続的な再開発が進行しており、長期的な資産価値の維持・向上が見込める立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワーは、特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心勤務の共働き世帯には、有楽町線・ゆりかもめの2路線利用で通勤アクセスが抜群で、質の高いスーパーや医療機関が揃った利便性の高い住環境が魅力です。次に子育てファミリーには、豊洲西小学校や豊洲公園などの教育・子育て環境が整い、安全で緑豊かな住環境で子どもたちがのびのびと成長できます。最後に資産性を重視する投資家の方には、豊洲の継続的な発展性と駅近立地による希少性、大手管理会社による安定した管理体制が長期的な資産価値の維持につながります。ウォーターフロントの美しい景観も日常生活に潤いを与えてくれるでしょう。

## よくある質問

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワーの特徴は？

2009年2月築、総戸数1063戸の大規模高層マンションです。鉄筋コンクリート造で、床暖房やウォークインクローゼットを備え、オートロックやエレベーターなどの共用設備も充実しています。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩5分、ゆりかもめ豊洲駅から徒歩6分の立地です。複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワーの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理が行われています。大手不動産会社系列の管理会社で、総戸数1063戸の大規模マンションの管理実績も豊富です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2009年2月築で築16年となります。鉄筋コンクリート造で構造的な余裕もあり、リフォーム・リノベーションは可能です。適度な築年数で価格と品質のバランスが良い時期です。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー周辺の住環境は？

昭和大学江東豊洲病院や江東豊洲はるそらクリニック等の医療機関、豊洲公園等の緑地、成城石井やダイエーなどの商業施設が充実。教育施設も豊洲西小学校など徒歩圏内にあります。

### シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワーの中古マンション相場は？

現在の売出価格は11,990万円となっています。豊洲エリアの再開発による発展と駅近立地により、安定した資産性が期待できる価格帯です。

## 関連

- [東京都江東区](/areas/tokyo/koto.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加