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type: ApartmentComplex
title: クリオ王子神谷弐番館
description: クリオ王子神谷弐番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00796"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 王子神谷駅
  - 1999年築
  - SRC造
  - 62戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

クリオ王子神谷弐番館は、東京都北区王子4丁目に位置する1999年2月築のSRC構造マンションです。東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩4分と駅近の好立地で、都心部へのアクセスに優れています。JR京浜東北線王子駅も徒歩14分圏内にあり、複数路線利用可能な利便性の高い環境です。築26年の建物は適切な管理年数にあり、明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理体制で維持管理されています。総戸数62戸の中規模マンションで、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどセキュリティ・利便性設備が充実。浴室乾燥機能や角部屋の設定など、快適な住環境が整備されています。周辺にはサミット王子店やヨークフーズなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、名主の滝公園などの自然環境も近接。クリオ王子神谷弐番館の中古物件は現在7,999万円の価格帯で、北区エリアの資産性を考慮するとクリオ王子神谷弐番館 価格は安定した投資価値を持つマンションといえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子4丁目 26-4クリオ王子神谷弐番館 |
| 最寄駅 | 王子神谷駅 徒歩4分 |
| 築年 | 1999年2月（築26年） |
| 総戸数 | 62戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

王子神谷駅徒歩4分の立地により、都心部への通勤アクセスが良好です。周辺には日常生活に必要な施設が充実しており、サミット王子店（249m）をはじめとするスーパーマーケットや、ミニストップ東十条店（532m）などのコンビニエンスストアが徒歩圏内にあります。子育て世帯には、近隣に複数の高等学校があり教育環境が整っているほか、名主の滝公園（739m）や神谷堀公園（530m）など自然豊かな公園でお子様の遊び場も確保できます。共働き世帯には宅配ボックスの設置や王子生協病院（695m）などの医療施設の充実が心強く、バイク置き場や駐輪場も完備されているため多様な交通手段に対応可能です。

## 資産性

東京メトロ南北線とJR京浜東北線の2路線が利用可能な立地は、都心アクセスの利便性から安定した需要が期待できます。SRC構造の堅牢な建物で築26年という適度な築年数は、リノベーション需要にも対応可能です。明和地所コミュニティによる専門的な管理体制により建物の維持状態が良好に保たれ、長期的な資産価値の維持に寄与します。北区は東京23区の中でも相対的に手頃な価格帯でありながら都心アクセスに優れ、今後も安定した資産性が見込まれるエリアです。

## おすすめポイント

クリオ王子神谷弐番館は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、王子神谷駅徒歩4分の立地と南北線直結のアクセス性が大きな魅力となります。次に、子育て世帯には周辺の教育環境の充実と公園などの自然環境、そして安全性を重視したオートロックやモニター付きインターホンなどのセキュリティ設備が安心材料となるでしょう。さらに、初回投資を抑えながら都心近郊での不動産投資を検討する方には、北区という立地の将来性と現在の価格帯のバランスの良さ、そして明和地所コミュニティによる安定した管理体制が投資対象として適しています。ペット飼育可能な点も、多様なライフスタイルに対応できる魅力の一つです。

## よくある質問

### クリオ王子神谷弐番館の特徴は？

1999年築のSRC構造で総戸数62戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥などの設備が充実し、ペット飼育可能で明和地所コミュニティによる全部委託管理体制が整っています。

### クリオ王子神谷弐番館の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩4分です。また、JR京浜東北線王子駅からも徒歩14分でアクセス可能で、複数路線を利用できる立地にあります。

### クリオ王子神谷弐番館の管理体制は？

明和地所コミュニティ株式会社による全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による適切な維持管理体制が整備されており、安心して居住できる環境です。

### クリオ王子神谷弐番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1999年2月築で築26年です。SRC構造で適切に管理された建物のため、リフォーム・リノベーションに適した状態を保っています。所有権物件のためリノベーション計画も立てやすいです。

### クリオ王子神谷弐番館周辺の住環境は？

徒歩圏内にサミット王子店、ヨークフーズ王子店などのスーパーマーケットがあり、買い物環境が充実。名主の滝公園や神谷堀公園など自然環境も豊富で住みやすい環境です。

### クリオ王子神谷弐番館の中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,999万円となっています。王子神谷駅徒歩4分の立地と充実した設備を考慮すると、北区エリアの中古マンション市場において適正な価格帯といえます。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加