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type: ApartmentComplex
title: ドゥ・トゥールイースト
description: ドゥ・トゥールイーストは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00804"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 勝どき駅
  - 2015年築
  - RC造
  - 1450戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ドゥ・トゥールイーストは、東京都中央区晴海3丁目に位置する総戸数1450戸の大規模タワーマンションです。都営大江戸線勝どき駅から徒歩6分という優れた立地条件で、都心部へのアクセスが非常に良好です。2015年10月竣工の鉄筋コンクリート造で築10年を迎えており、新しさと居住の安定感を兼ね備えています。最寄りのセブン-イレブン晴海店まで256mと日常の買い物にも便利で、聖カタリナ病院が78mの距離にあるため、医療面でも安心です。管理は住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理体制で、大手管理会社による質の高いサービスが期待できます。宅配ボックスやペット飼育可能など充実した設備により快適な住環境を提供しています。晴海エリアは東京湾岸の発展地域として注目されており、ドゥ・トゥールイースト 中古物件の価格は現在16,500万円で売り出されており、将来的な資産価値の向上も期待できるドゥ・トゥールイースト 価格帯といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海3丁目 13-1ドゥ・トゥールイースト |
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2015年10月（築10年） |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 階数 | 52階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |

## 暮らしガイド

勝どき駅徒歩6分の立地により、大江戸線で新宿・六本木方面へ直通アクセスが可能で、共働き世帯の通勤に大変便利です。日常生活では徒歩256mのセブン-イレブンをはじめ、金福物産（673m）、フジマート月島店（948m）など複数のスーパーマーケットがあり買い物環境は充実しています。子育て世帯には中央区立晴海西小学校が徒歩7分、勝どき小児クリニックも近隣にあり安心です。中央区立晴海臨海公園（548m）や晴海ふ頭公園（996m）など緑豊かな公園も多く、お子様の遊び場や散歩コースとして活用できます。医療面では聖カタリナ病院が徒歩1分の距離にあり、シニア世帯にも安心の住環境が整っています。

## 資産性

晴海エリアは東京湾岸エリアの中でも特に開発が進んでいる注目地域で、2020年東京オリンピックの選手村跡地開発により今後さらなる発展が期待されます。築10年の比較的新しい物件で、住友不動産建物サービスによる安定した管理体制は資産価値の維持に寄与します。総戸数1450戸の大規模マンションは管理費や修繕積立金の面でもスケールメリットが期待でき、長期的な資産性の観点からも魅力的です。勝どき駅徒歩6分の立地条件は都心アクセスの良さから安定した需要が見込まれます。

## おすすめポイント

ドゥ・トゥールイーストは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部で働く共働き世帯には勝どき駅徒歩6分の立地が通勤時間短縮に大きなメリットをもたらします。次に、子育て世帯には近隣の小学校や小児科クリニック、公園などの充実した子育て環境が魅力的です。宅配ボックス完備により不在時も安心で忙しい子育て世帯をサポートします。最後に、医療機関アクセスを重視するシニア世帯には徒歩78mの聖カタリナ病院の存在が大きな安心材料となります。ペット飼育可能な点も、様々なライフスタイルに対応できる柔軟性を示しており、長期居住を考える方にとって理想的な住環境といえるでしょう。

## よくある質問

### ドゥ・トゥールイーストの特徴は？

2015年築の鉄筋コンクリート造で総戸数1450戸の大規模タワーマンションです。角部屋を含む設計で、宅配ボックスやペット飼育可能など充実した設備を備えています。

### ドゥ・トゥールイーストの最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線勝どき駅から徒歩6分です。また、東京メトロ有楽町線月島駅、都営大江戸線月島駅からは徒歩16分でアクセス可能です。

### ドゥ・トゥールイーストの管理体制は？

住友不動産建物サービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産会社系の管理会社により、質の高い管理サービスが提供されています。

### ドゥ・トゥールイーストの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2015年10月竣工で築10年です。比較的新しい物件のため基本構造は良好で、所有権物件のためリフォーム・リノベーションも可能です。

### ドゥ・トゥールイースト周辺の住環境は？

徒歩78mに聖カタリナ病院、256mにセブン-イレブンがあり医療・買い物に便利です。中央区立晴海西小学校も567mと子育て世帯にも適した環境です。

### ドゥ・トゥールイーストの中古マンション相場は？

現在1件が16,500万円で売り出されています。晴海エリアの発展性と築10年の品質を考慮すると、妥当な価格帯といえるでしょう。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加