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type: ApartmentComplex
title: ライフェリア江古田
description: ライフェリア江古田は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00807"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 江古田駅
  - 1995年築
  - SRC造
  - 58戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライフェリア江古田は、東京都練馬区旭丘に位置する1995年3月築30年の分譲マンションです。西武池袋線江古田駅から徒歩わずか3分という抜群のアクセスを誇り、都営大江戸線新江古田駅（徒歩7分）、西武有楽町線新桜台駅（徒歩10分）と複数路線利用が可能で、都心部への通勤・通学に大変便利な立地です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な建物で、総戸数58戸の適度な規模により管理が行き届いています。浴室乾燥機や角部屋といった住環境を向上させる設備が整い、バイク置き場・駐輪場も完備されています。管理は三洋装備株式会社による全部委託管理で、安定した管理体制が維持されています。江古田エリアは学生街として知られ、武蔵高等学校中学校も徒歩圏内にあり文教地区としての魅力もあります。ライフェリア江古田の中古物件は6,780万円で売り出されており、立地の利便性と住環境の良さから安定した価格を維持しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘1丁目 66-2ライフェリア江古田 |
| 最寄駅 | 江古田駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1995年3月（築30年） |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階数 | 地下1階付8階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三洋装備株式会社 |

## 暮らしガイド

江古田駅徒歩3分の立地により、池袋や新宿方面への通勤・通学が非常に便利です。近隣には武蔵高等学校中学校があり文教地区としての環境が整っているため、子育て世帯にも安心です。日常の買い物はビッグ・エー練馬栄町店（徒歩331m）で済ませられ、サミットストア東長崎店なども徒歩圏内にあります。医療面では安医院が徒歩108mと至近にあり、急な体調不良時も安心です。江古田の森公園や江原公園などの緑地も充実しており、都市部でありながら自然を感じられる住環境です。共働き世帯にとっては複数路線利用可能な交通利便性が大きなメリットとなります。

## 資産性

江古田駅徒歩3分という優れた立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。築30年のSRC造建物は適切なメンテナンスにより今後も安定した状態を保つことができ、三洋装備株式会社による全部委託管理体制も資産性の観点から評価できます。江古田エリアは学生街としての需要が安定しており、賃貸需要も見込めるため投資物件としての魅力もあります。3路線利用可能な交通利便性は、将来的な価値下落リスクを軽減する要因となっています。

## おすすめポイント

ライフェリア江古田は、まず都心部への通勤者におすすめです。江古田駅徒歩3分で池袋まで直通アクセスでき、朝の通勤時間を大幅に短縮できます。次に子育て世帯にも最適で、武蔵高等学校中学校などの教育機関が近く、文教地区としての安心できる環境が整っています。さらに投資を検討されている方にもおすすめで、駅近立地による安定した賃貸需要と、学生街という特性による継続的なニーズが期待できます。築30年のSRC造建物は適切な管理により長期保有にも適しており、資産形成を考える方にとって魅力的な選択肢となります。

## よくある質問

### ライフェリア江古田の特徴は？

1995年築のSRC造マンションで、江古田駅から徒歩3分の好立地が最大の特徴です。総戸数58戸の適度な規模で、浴室乾燥や角部屋などの設備、バイク置き場・駐輪場も完備されています。

### ライフェリア江古田の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線江古田駅から徒歩3分が最寄りです。都営大江戸線新江古田駅へは徒歩7分、西武有楽町線新桜台駅へは徒歩10分と、3路線が利用可能な立地です。

### ライフェリア江古田の管理体制は？

三洋装備株式会社による全部委託管理が行われています。総戸数58戸の適度な規模により、きめ細やかな管理サービスが期待できる体制です。

### ライフェリア江古田の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年3月築で築30年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションに適した建物です。築30年でも適切な管理により良好な状態が保たれています。

### ライフェリア江古田周辺の住環境は？

武蔵高等学校中学校が徒歩550mにある文教地区です。ビッグ・エー練馬栄町店が徒歩331mにあり日常の買い物も便利で、江古田の森公園など緑豊かな環境も整っています。

### ライフェリア江古田の中古マンション相場は？

現在の売り出し物件は6,780万円となっています。江古田駅徒歩3分の立地条件と築30年のSRC造建物を考慮した、エリア相場に見合った価格設定です。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加