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type: ApartmentComplex
title: パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
description: パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00816"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 2001年築
  - RC造
  - 25戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは、東京都港区南麻布1丁目に位置する高級レジデンスです。東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩9分、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分という利便性の高い立地にあります。2001年5月竣工、築24年のRC造マンションで、総戸数25戸の落ち着いた規模が特徴です。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当し、全部委託管理により良好な管理体制が保たれています。オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能など現代の住環境に適した設備を備えています。周辺には有栖川宮記念公園（徒歩6分）をはじめとする緑豊かな環境があり、麻布中学校・高等学校、慶應義塾幼稚舎などの名門校も近接しています。パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの中古マンション価格は現在4億6000万円での売出物件があり、南麻布の好立地における資産価値の高さを反映しています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目 1-3パークコート南麻布ヒルトップレジデンス |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2001年5月（築24年） |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階数 | 地下1階付4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |

## 暮らしガイド

麻布十番駅から徒歩9分の立地で、都心各エリアへのアクセスが抜群です。周辺にはナショナル麻布やダイエー麻布十番店などの商業施設があり、日常の買い物に便利です。子育て世帯には麻布中学校・高等学校、慶應義塾幼稚舎などの教育環境が充実し、有栖川宮記念公園では自然に触れながら子育てができます。共働き世帯には宅配ボックスやオートロックなどの設備が時短生活をサポートします。北里大学北里研究所病院や古川橋病院など医療機関も近く、シニア世代にも安心の住環境です。ペット飼育可能な点も魅力的で、様々なライフスタイルに対応しています。

## 資産性

南麻布1丁目という都心屈指の好立地に位置し、複数路線利用可能なアクセス性は資産価値を支える重要な要素です。築24年のRC造建物は適切な管理により長期的な資産保持が期待できます。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制は建物の資産価値維持に貢献しており、総戸数25戸の希少性も市場での競争力となっています。港区南麻布エリアは安定した不動産需要があり、国際的な住宅地としてのブランド価値も高く、長期的な資産性に期待が持てる物件です。

## おすすめポイント

パークコート南麻布ヒルトップレジデンスは、まず教育環境を重視する子育てファミリーにおすすめです。麻布中学校・高等学校や慶應義塾幼稚舎などの名門校が近く、有栖川宮記念公園での自然体験も可能です。次に、都心での利便性を求める共働き世帯に最適で、複数路線アクセスによる通勤の選択肢と、宅配ボックスなどの設備が忙しいライフスタイルをサポートします。最後に、上質な住環境を求めるシニア世代にもおすすめで、三井不動産系の安心管理体制と南麻布の落ち着いた街並み、充実した医療施設により、快適なセカンドライフを送ることができます。

## よくある質問

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの特徴は？

2001年築のRC造、総戸数25戸の高級マンションです。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可能などの設備を備えています。

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの最寄り駅からの距離は？

麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）から徒歩9分が最寄りです。東京メトロ日比谷線広尾駅からも徒歩12分でアクセス可能で、複数路線利用できる利便性があります。

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理を採用しています。大手デベロッパー系の管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理と住環境の質が保たれています。

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年5月築で築24年です。RC造の堅牢な構造により、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理規約の確認が必要です。

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンス周辺の住環境は？

有栖川宮記念公園まで徒歩6分の緑豊かな環境です。麻布中学校・高等学校、慶應義塾幼稚舎などの名門校や、ナショナル麻布などの高級スーパーが近隣にあり、上質な住環境が整っています。

### パークコート南麻布ヒルトップレジデンスの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は4億6000万円です。南麻布の好立地と高級マンションとしてのブランド価値を反映した価格帯となっています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加