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type: ApartmentComplex
title: ダイアパレス町屋
description: ダイアパレス町屋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00820"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 町屋駅
  - 1979年築
  - SRC造
  - 55戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ダイアパレス町屋は、東京都荒川区荒川7丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の中古マンションです。最大の魅力は圧倒的な交通利便性で、京成本線町屋駅から徒歩1分という駅直結レベルのアクセスを誇り、東京メトロ千代田線町屋駅も徒歩2分と複数路線が利用できます。1979年11月竣工で築46年を経過していますが、堅牢なSRC構造により長期的な安心感があります。総戸数55戸の中規模マンションで、全部委託管理によりユニオン・シティサービス株式会社が管理を担っており、適切な維持管理が期待できます。周辺には赤札堂町屋店（100m）をはじめとした商業施設が充実し、荒川自然公園（476m）も近く自然環境にも恵まれています。ダイアパレス町屋の中古物件は現在2,999万円で売出されており、立地を重視する方には魅力的なダイアパレス町屋の価格設定となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川7丁目 22-3ダイアパレス町屋 |
| 最寄駅 | 町屋駅 徒歩1分 |
| 築年 | 1979年11月（築46年） |
| 総戸数 | 55戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

ダイアパレス町屋周辺は都市型の利便性と下町の温かさが共存する住環境です。徒歩1分の町屋駅から千代田線で大手町まで20分程度、京成本線で上野まで10分程度と都心アクセスが抜群で、共働き世帯の通勤に最適です。日常の買い物は赤札堂町屋店（100m）、新鮮市場町屋店（254m）が至近にあり便利です。子育て世帯には荒川自然公園（476m）での自然体験や、荒川区立峡田小学校（734m）への通学環境が整っています。医療面では岡田病院（732m）、とかの医院（515m）など複数の医療機関があり、シニア世帯も安心して暮らせる環境です。

## 資産性

ダイアパレス町屋は投資観点から見て高い資産性を持つマンションです。京成本線・千代田線の2路線利用可能で駅徒歩1分という立地は代替性が低く、長期的な価値維持が期待できます。築46年のSRC造建物ですが、適切な管理により建物の資産価値を保持しています。荒川区は都心部への利便性と比較的手頃な価格水準により、今後も安定した需要が見込まれるエリアです。

## おすすめポイント

ダイアパレス町屋は特に3つのタイプの方におすすめです。まず都心部への通勤を重視する共働き世帯には、駅徒歩1分の利便性により朝の通勤ラッシュでもストレスが少なく、時間的余裕が生まれます。次に初回購入を検討される方には、2,999万円という価格で都心アクセス良好な立地を手に入れられるコストパフォーマンスの良さが魅力です。また投資用物件をお探しの方には、複数路線利用可能で駅至近という賃貸需要の高い条件が揃っており、安定した収益性が期待できます。築年数を活かしてリノベーションにより付加価値を高めることも可能です。

## よくある質問

### ダイアパレス町屋の特徴は？

京成本線町屋駅徒歩1分という抜群の立地にあるSRC造のマンションです。1979年築で総戸数55戸、全部委託管理により適切な管理体制が整っています。

### ダイアパレス町屋の最寄り駅からの距離は？

京成本線町屋駅から徒歩1分、東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩2分、都電荒川線町屋駅前駅から徒歩2分と3路線が利用可能な好立地です。

### ダイアパレス町屋の管理体制は？

全部委託管理方式を採用し、ユニオン・シティサービス株式会社が管理会社として建物の維持管理業務を担当しており、適切な管理体制が整っています。

### ダイアパレス町屋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年11月竣工で築46年です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にカスタマイズ可能です。

### ダイアパレス町屋周辺の住環境は？

赤札堂町屋店（100m）など商業施設が充実し、荒川自然公園（476m）も近く自然環境も良好です。峡田小学校（734m）、第五中学校（577m）もあり教育環境も整っています。

### ダイアパレス町屋の中古マンション相場は？

現在2,999万円で売出中の物件があります。駅徒歩1分という希少な立地条件を考慮すると、荒川区内では競争力のある価格水準となっています。

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加