---
type: ApartmentComplex
title: ユテライズ根岸
description: ユテライズ根岸は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00828"
tags:
  - 東京都
  - 台東区
  - 入谷駅
  - 1980年築
  - SRC造
  - 45戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

ユテライズ根岸は、東京都台東区根岸4丁目に立地する、1980年5月築の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩6分という好立地で、JR山手線・京浜東北線「鶯谷駅」も徒歩12分圏内にあり、都心部へのアクセスが良好です。総戸数45戸の中規模マンションで、築45年の歴史を持ちながらも、株式会社東京建物アメニティサポートによる全部委託管理により、適切な維持管理が行われています。モニター付きインターホンや浴室乾燥機能などの設備が整い、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も充実しています。周辺には日暮里公園や台東区立吉原公園などの緑地があり、徒歩23mの場所にHanamasa Plus + 根岸店があるなど、日常生活の利便性も高く評価できます。ユテライズ根岸の中古マンションとしての価格帯は4,999万円となっており、台東区エリアでの資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区根岸4丁目 17-13ユテライズ根岸 |
| 最寄駅 | 入谷駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1980年5月（築45年） |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |

## 暮らしガイド

ユテライズ根岸周辺は、都心部へのアクセスが良好でありながら、下町情緒あふれる住環境が魅力です。入谷駅から上野、銀座、六本木方面へ直通でアクセスでき、鶯谷駅からは山手線で新宿、渋谷方面への移動も便利です。徒歩23mにあるHanamasa Plus + 根岸店では日常の買い物が手軽に済み、オリンピック三ノ輪店や肉のハナマサ千束店なども徒歩圏内にあります。台東区立柏葉中学校が徒歩141mの近距離にあるため子育て世帯にも適しており、日暮里公園や台東区立吉原公園では子どもの遊び場も確保されています。共働き世帯にとっても通勤利便性が高く、シニア世帯には医療機関が充実した安心の住環境となっています。

## 資産性

ユテライズ根岸は、入谷駅徒歩6分という好立地と鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、築45年でありながら一定の資産価値を維持しています。台東区エリアは上野や浅草といった観光地に近く、外国人観光客の増加とともに注目度が高まっています。株式会社東京建物アメニティサポートによる専門的な管理体制は、建物の長期的な価値維持に寄与しています。総戸数45戸の中規模マンションは管理費の適正化と住環境の質を両立しやすく、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれる物件特性を有しています。

## おすすめポイント

ユテライズ根岸は、都心部への通勤利便性を重視する共働き世帯に特におすすめです。入谷駅から上野・銀座方面、鶯谷駅から新宿・渋谷方面へのアクセスが良好で、それぞれ異なる方面への通勤が可能です。また、台東区立柏葉中学校が徒歩141mの近距離にあり、周辺に公園も点在することから、教育環境を重視する子育て世帯にも適しています。さらに、日暮里上宮病院をはじめとする医療機関が充実し、買い物施設も徒歩圏内に揃っているため、利便性と安心を求めるシニア世帯にもおすすめできる物件です。下町の落ち着いた住環境と都心アクセスの両立を求める方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。

## よくある質問

### ユテライズ根岸の特徴は？

1980年築の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数45戸のマンションです。モニター付きインターホン、浴室乾燥機能を備え、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設が充実しています。

### ユテライズ根岸の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩6分が最寄りです。JR山手線・京浜東北線「鶯谷駅」徒歩12分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分と複数路線が利用可能です。

### ユテライズ根岸の管理体制は？

株式会社東京建物アメニティサポートによる全部委託管理体制を採用しています。専門的な管理会社により適切な建物維持管理が行われており、居住者の安心につながっています。

### ユテライズ根岸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年5月築で築45年です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、個人の住戸内でのリフォーム・リノベーションは一般的に可能ですが、管理規約の確認が必要です。

### ユテライズ根岸周辺の住環境は？

徒歩23mにHanamasa Plus + 根岸店、634m先に日暮里公園があります。台東区立柏葉中学校まで141m、日暮里上宮病院まで453mと、教育・医療施設も近く生活利便性が高いエリアです。

### ユテライズ根岸の中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は4,999万円となっています。入谷駅徒歩6分の立地条件と築年数を考慮した価格設定で、台東区エリアの中古マンション市場における標準的な価格帯です。

## 関連

- [東京都台東区](/areas/tokyo/taito.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加