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type: ApartmentComplex
title: コスモガーデン日暮里
description: コスモガーデン日暮里は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00829"
tags:
  - 東京都
  - 荒川区
  - 鶯谷駅
  - 1996年築
  - RC造
  - 10戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

コスモガーデン日暮里は、東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。最寄り駅であるJR山手線・京浜東北線の鶯谷駅から徒歩8分と良好なアクセスを誇り、東京メトロ日比谷線入谷駅からも徒歩10分の便利な立地にあります。1996年5月竣工で築29年を迎えていますが、総戸数10戸のコンパクトな規模で住民同士の顔が見える環境です。建物にはエレベーターが設置されており、WICや浴室乾燥機などの現代的な設備も備わっています。管理体制は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で、大手管理会社による安心のサービスが期待できます。バイク置き場や駐輪場、ペット飼育可能な環境も整っており、多様なライフスタイルに対応可能です。荒川区エリアにおける中古マンション市場では、コスモガーデン日暮里の価格帯は5,699万円となっており、都心へのアクセスの良さと住環境を考慮すると資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里4丁目 20-1コスモガーデン日暮里 |
| 最寄駅 | 鶯谷駅 徒歩8分 |
| 築年 | 1996年5月（築29年） |
| 総戸数 | 10戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

コスモガーデン日暮里周辺は、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。鶯谷駅から山手線で上野駅まで2分、新橋駅まで11分と都心部への通勤に便利な立地です。日常生活では、徒歩圏内にHanamasa Plus+根岸店（430m）があり、オリンピック三ノ輪店（884m）では大型店舗での買い物も可能です。子育て世帯には、近隣に日暮里南公園（368m）や日暮里公園（401m）があり、子どもの遊び場に恵まれています。医療面でも、はせがわ病院（629m）や日暮里上宮病院（466m）など複数の医療機関があり、シニア世帯にも安心の環境です。共働き世帯にとっては、複数路線利用可能で朝の通勤時間帯の選択肢が多いことがメリットとなります。

## 資産性

コスモガーデン日暮里の資産性は、立地・交通利便性・管理体制の観点から評価できます。鶯谷駅徒歩8分という山手線・京浜東北線へのアクセスの良さは、長期的な需要を支える要因です。築29年という年数は経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、適切なメンテナンスにより長期利用が可能です。株式会社東急コミュニティーによる管理体制は、建物の資産価値維持に重要な役割を果たしています。荒川区エリアは都心部に比べて価格が抑えられており、投資対効果も期待できる立地と言えるでしょう。

## おすすめポイント

コスモガーデン日暮里は、都心部への通勤を重視する単身者やDINKS世帯に特におすすめです。山手線・京浜東北線の鶯谷駅徒歩8分という立地は、上野・新橋・東京駅などへの通勤に非常に便利で、朝の通勤ラッシュ時でも比較的短時間で都心部にアクセスできます。また、ペット飼育が可能な環境のため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。総戸数10戸というコンパクトな規模は、住民同士のコミュニティが形成されやすく、セキュリティ面でも安心感があります。さらに、築29年という年数を活かしてリノベーションを前提とした購入を検討される方にもおすすめで、自分好みの住空間を創造できる可能性を秘めた物件です。

## よくある質問

### コスモガーデン日暮里の特徴は？

1996年竣工の鉄筋コンクリート造マンションで、総戸数10戸のコンパクトな規模が特徴です。WICや浴室乾燥機などの設備に加え、ペット飼育可能でバイク置き場も完備しています。

### コスモガーデン日暮里の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅はJR山手線・京浜東北線の鶯谷駅で徒歩8分です。東京メトロ日比谷線入谷駅からは徒歩10分、日暮里駅からは徒歩14分の立地にあります。

### コスモガーデン日暮里の管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理体制を採用しています。大手管理会社による専門的なメンテナンスとサービスが期待できます。

### コスモガーデン日暮里の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年5月竣工で築29年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、間取り変更を含むリフォーム・リノベーションにも対応しやすい建物です。

### コスモガーデン日暮里周辺の住環境は？

日暮里南公園や日暮里公園などの緑地が近く、Hanamasa Plus+根岸店やローソンなど日常の買い物施設も充実しています。医療機関も複数あり安心です。

### コスモガーデン日暮里の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,699万円です。山手線・京浜東北線へのアクセスの良さと住環境を考慮すると、荒川区エリアでは適正な価格帯と言えるでしょう。

## 販売中の住戸

- [コスモガーデン日暮里](/estates/26750.md)

## 関連

- [東京都荒川区](/areas/tokyo/arakawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加