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type: ApartmentComplex
title: パークコート麻布十番ザ・タワー
description: パークコート麻布十番ザ・タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00844"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 麻布十番駅
  - 2010年築
  - RC造
  - 440戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

パークコート麻布十番ザ・タワーは、港区三田に位置する総戸数440戸の大規模高層マンションです。東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩4分という抜群のアクセス環境を誇り、都心の利便性を最大限に享受できる立地が魅力です。2010年5月築のRC（鉄筋コンクリート）造で、築15年という適度な経年により、パークコート麻布十番ザ・タワー 中古物件として安定した資産価値を維持しています。現在の売出物件では31,990万円の価格帯で取引されており、パークコート麻布十番ザ・タワー 価格は港区エリアの市場相場を反映した水準となっています。ディスポーザーや浴室乾燥などの充実した設備に加え、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理体制で、長期的な住環境の維持管理も安心です。麻布十番エリアの洗練された街並みと、国際医療福祉大学三田病院が徒歩3分圏内にある安心の医療環境も、このマンションの大きな魅力の一つです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田1丁目 7-1パークコート麻布十番ザ・タワー |
| 最寄駅 | 麻布十番駅 徒歩4分 |
| 築年 | 2010年5月（築15年） |
| 総戸数 | 440戸 |
| 階数 | 地下1階付36階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、 新日鉄都市開発、 藤和不動産 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

麻布十番駅徒歩4分の立地により、都心各所へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物は徒歩圏内のダイエー麻布十番店やスーパーナニワヤで完結し、コンビニエンスストアも複数選択可能です。子育て世帯には、慶應義塾中等部や東京都立三田高等学校など教育環境が充実しており、国際医療福祉大学三田病院まで徒歩3分の医療アクセスも安心材料です。共働き世帯には麻布十番駅から複数路線利用可能な交通利便性が大きなメリットとなります。シニア世帯には芝公園での散歩や、麻布台ヒルズでの文化的な時間を楽しめる恵まれた環境です。ペット飼育可能な点も、様々なライフスタイルに対応した魅力の一つです。

## 資産性

港区三田の一等地に位置し、麻布十番駅徒歩4分という希少性の高い立地が最大の資産価値です。2010年築で築15年という適度な経年により、新築プレミアムが解消された安定した価格水準にあります。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制は、長期的な建物価値の維持に寄与し、総戸数440戸の大規模物件として流動性も確保されています。港区エリアの継続的な開発と国際化により、中長期的な資産価値の維持が期待できる物件です。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心勤務の共働き世帯には、麻布十番駅から複数路線でアクセス可能な交通利便性と、ディスポーザーなどの時短設備が理想的です。次に、教育を重視する子育て世帯には、慶應義塾中等部や優秀な公立高校が近隣にあり、安全で文化的な麻布十番エリアの環境が最適です。最後に、資産性を重視する投資家には、港区の一等地立地と大手管理会社による管理体制、そして築15年という安定した築年数が、長期的な資産価値保全の観点から非常に魅力的な選択肢となります。ペット愛好家にとってもペット飼育可の環境は大きなメリットです。

## よくある質問

### パークコート麻布十番ザ・タワーの特徴は？

総戸数440戸の大規模タワーマンションで、RC造の堅牢な構造が特徴です。ディスポーザーや浴室乾燥などの充実した設備を備え、ペット飼育可能な住環境となっています。

### パークコート麻布十番ザ・タワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩4分です。また、都営大江戸線「赤羽橋駅」からも徒歩7分でアクセス可能な好立地です。

### パークコート麻布十番ザ・タワーの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理体制を採用しており、大手管理会社による安定した管理サービスが提供されています。

### パークコート麻布十番ザ・タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2010年5月築で築15年のマンションです。RC造の堅牢な構造で、リフォームやリノベーションにも適した建物状況となっています。

### パークコート麻布十番ザ・タワー周辺の住環境は？

国際医療福祉大学三田病院まで徒歩3分、ダイエー麻布十番店まで512mの生活利便性に加え、芝公園や麻布台ヒルズなどの豊かな環境が整っています。

### パークコート麻布十番ザ・タワーの中古マンション相場は？

現在31,990万円の価格帯で売出されており、港区エリアの立地条件や築年数、設備グレードを反映した適正な市場価格水準となっています。

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加