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type: ApartmentComplex
title: カテリーナ代々木プレイス
description: カテリーナ代々木プレイスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00847"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 新宿駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 65戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

カテリーナ代々木プレイスは、東京都渋谷区代々木3丁目に位置する2005年2月竣工のRC造マンションです。最大の魅力は新宿駅からのアクセスの良さで、都営新宿線・都営大江戸線なら徒歩5分、JR各線でも徒歩10分と複数路線が利用できる恵まれた立地にあります。総戸数65戸の適度な規模で、築20年ながらWIC、浴室乾燥、角部屋といった充実した設備を備えています。オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの共用施設も整っており、ペット飼育も可能です。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で、長期的な資産価値の維持にも配慮されています。周辺には新宿中央公園や東京都庁都民広場があり、都心でありながら緑豊かな環境も享受できます。カテリーナ代々木プレイス 中古物件の購入を検討される方には、交通利便性と住環境のバランスが取れた魅力的な選択肢となるでしょう。現在のカテリーナ代々木プレイス 価格は10,000万円台となっており、新宿エリアの資産性を考慮すると注目に値する物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木3丁目 23-4カテリーナ代々木プレイス |
| 最寄駅 | 新宿駅 徒歩10分 |
| 築年 | 2005年2月（築20年） |
| 総戸数 | 65戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

新宿駅から複数路線利用可能な立地は、都心への通勤・通学に非常に便利です。周辺にはまいばすけっとや成城石井などのスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。セブン-イレブンやファミリーマートも徒歩圏内で、共働き世帯の帰宅時の買い物にも対応できます。東京医科大学病院や初台リハビリテーション病院など医療機関が充実しているため、子育て世帯やシニア世帯にも安心です。新宿中央公園や都庁都民広場があり、子どもの遊び場や散歩コースとしても活用できます。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心、ペット飼育可能なので動物と暮らしたい方にもおすすめです。

## 資産性

新宿駅徒歩圏内という都心屈指の立地条件は、長期的な資産価値の維持が期待できます。複数路線が利用できる交通利便性は、賃貸需要も高く投資物件としても魅力的です。築20年のRC造建物は適切な維持管理により今後も長期利用が可能で、日本ハウズイング株式会社による専門的な管理体制が資産価値の保持に寄与しています。総戸数65戸の適度な規模は管理コストの効率性と資産性のバランスが良く、渋谷区という都心エリアの希少性も資産価値を支える要因となっています。

## おすすめポイント

カテリーナ代々木プレイスは、都心へのアクセスを重視する共働き世帯に最適です。新宿駅から複数路線利用可能で通勤時間を短縮でき、宅配ボックス完備で忙しい毎日をサポートします。また、ペット飼育可能なため、動物と一緒に都心生活を楽しみたい方にもおすすめです。周辺の医療機関が充実しているため、健康面での安心を求めるシニア世帯にも適しています。新宿中央公園などの緑地が近く、都心でありながら自然を感じられる環境を求める方、築20年のRC造で適度にリノベーション可能な物件をお探しの方にも魅力的な選択肢となるでしょう。投資目的の方には、新宿エリアの賃貸需要の高さと資産性の観点からもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### カテリーナ代々木プレイスの特徴は？

2005年築のRC造マンションで、新宿駅から複数路線利用可能な好立地が特徴です。オートロック、宅配ボックス完備でペット飼育も可能。WICや浴室乾燥など住設備も充実しています。

### カテリーナ代々木プレイスの最寄り駅からの距離は？

新宿駅が最寄り駅で、都営新宿線・都営大江戸線なら徒歩5分、JR山手線・埼京線・中央総武線でも徒歩10分の好アクセスです。都庁前駅も徒歩10分で利用できます。

### カテリーナ代々木プレイスの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理方式を採用しています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や資産価値の保持に配慮されています。

### カテリーナ代々木プレイスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年2月竣工で築20年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、現代のライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### カテリーナ代々木プレイス周辺の住環境は？

新宿中央公園や都庁都民広場が近くにあり都心でも緑を感じられます。東京医科大学病院をはじめ医療機関も充実し、まいばすけっとや成城石井など買い物施設も豊富です。

### カテリーナ代々木プレイス周辺の中古マンション相場は？

現在の売出価格は10,000万円台となっています。新宿駅至近の好立地で築20年のRC造マンションとして、エリアの資産性を反映した価格帯と考えられます。

## 販売中の住戸

- [カテリーナ代々木プレイス](/estates/31509.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加