---
type: ApartmentComplex
title: グランドメゾン幡ヶ谷
description: グランドメゾン幡ヶ谷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00848"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 幡ヶ谷駅
  - 1987年築
  - RC造
  - 73戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

グランドメゾン幡ヶ谷は、東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目に位置する総戸数73戸のRC構造マンションです。京王新線幡ヶ谷駅から徒歩7分という好立地にあり、都心部へのアクセスが非常に良好です。1987年4月築と築38年が経過していますが、株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理により、適切な維持管理が行われています。建物にはオートロック、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場などの充実した共用設備を備えており、現代的な住環境を提供しています。各住戸にはモニター付きインターホン、浴室乾燥、ウォークインクローゼットなどの設備が整っており、快適な生活をサポートします。周辺には徒歩圏内にダイエー幡ヶ谷店、クロス病院、回心堂病院などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。グランドメゾン幡ヶ谷の中古物件をお探しの方や、グランドメゾン幡ヶ谷の価格動向にご関心のある方にとって、立地と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 20-2グランドメゾン幡ヶ谷 |
| 最寄駅 | 幡ヶ谷駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1987年4月（築38年） |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階数 | 地下1階付6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

グランドメゾン幡ヶ谷周辺は、都心の利便性と住環境の良さを両立した暮らしやすいエリアです。幡ヶ谷駅から新宿駅まで約5分という抜群のアクセスにより、共働き世帯の通勤にも最適です。徒歩3分圏内にダイエー幡ヶ谷店があり、日用品の買い物に便利で、さらにコンビニエンスストアも複数店舗利用できます。医療面では徒歩3分以内にクロス病院と回心堂病院があり、安心して生活できる環境です。子育て世帯には富士見丘中学高等学校や渋谷区立幡代小学校などの教育施設も充実しており、南台いちょう公園や代々木大山公園での自然とのふれあいも楽しめます。シニア世帯にとっても、駅近で医療機関が充実した立地は大変魅力的です。

## 資産性

グランドメゾン幡ヶ谷は渋谷区という都心立地と幡ヶ谷駅徒歩7分という好アクセスにより、高い資産性を有しています。築38年経過していますが、RC構造による堅固な建物と株式会社東急コミュニティーによる信頼性の高い管理体制により、長期的な資産価値の維持が期待できます。渋谷区は東京都心部の中でも特に人気の高いエリアであり、賃貸需要も安定しているため、投資物件としても魅力的です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、中古マンション市場での競争力も維持されています。

## おすすめポイント

グランドメゾン幡ヶ谷は、以下の方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、幡ヶ谷駅から新宿駅まで約5分という抜群のアクセス環境が大きなメリットとなります。次に、初回購入を検討される方や住み替えを考える子育て世帯の方には、渋谷区という立地でありながら比較的落ち着いた住環境と、周辺の教育施設や公園環境が魅力的です。また、投資用物件をお探しの方にとっても、渋谷区の立地性と安定した賃貸需要、東急コミュニティーによる管理体制は投資対象として十分な条件を備えています。駅近で生活利便施設が充実しているため、様々なライフスタイルの方にご満足いただけるマンションです。

## よくある質問

### グランドメゾン幡ヶ谷の特徴は？

総戸数73戸のRC構造マンションで、オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、浴室乾燥機能などの充実した設備が特徴です。株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で適切に維持管理されています。

### グランドメゾン幡ヶ谷の最寄り駅からの距離は？

京王新線幡ヶ谷駅から徒歩7分です。また、京王線笹塚駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できる便利な立地です。

### グランドメゾン幡ヶ谷の管理体制は？

管理方式は全部委託管理で、管理会社は株式会社東急コミュニティーです。大手管理会社による安心の管理体制で、マンションの維持管理が適切に行われています。

### グランドメゾン幡ヶ谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1987年4月築で築38年です。RC構造で基本的な構造は安定しており、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、具体的な工事内容については管理組合への確認が必要です。

### グランドメゾン幡ヶ谷周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエー幡ヶ谷店、コンビニ、クロス病院、回心堂病院があり日常生活に便利です。また、南台いちょう公園や代々木大山公園など緑豊かな環境も楽しめます。

### グランドメゾン幡ヶ谷の中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,290万円となっています。渋谷区という立地と築年数を考慮した価格設定ですが、詳しい相場情報については最新の市場動向をご確認ください。

## 販売中の住戸

- [グランドメゾン幡ヶ谷](/estates/42757.md)

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加