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type: ApartmentComplex
title: ルーブル大森参番館
description: ルーブル大森参番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00851"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 大森駅
  - RC造
  - 53戸
timestamp: 2026-02-15T10:08:07.076Z
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## 概要

ルーブル大森参番館は、東京都大田区大森北5丁目に位置する2006年7月築の鉄筋コンクリート造マンションです。JR京浜東北線大森駅から徒歩12分、京急本線平和島駅からも徒歩12分のアクセスで、都心部へのアクセスに優れた立地が魅力です。総戸数53戸の中規模マンションで、プライバシーが保たれる適度な規模感を実現しています。築19年の建物は管理が行き届いており、モニター付きインターホン、浴室乾燥機能などの現代的な設備を備えています。オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの共用設備も充実し、快適な住環境を提供します。株式会社TFDコミュニティによる全部委託管理で、建物の維持管理体制も安心です。周辺には大森山王病院（389m）、サミットストア大田中央店（832m）などの生活施設が充実しており、日常生活の利便性も高く評価できます。ルーブル大森参番館の中古物件や価格相場をお探しの方にとって、立地と管理体制の良さが資産価値の安定性につながる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北5丁目 12-12ルーブル大森参番館 |
| 最寄駅 | 大森駅 徒歩12分 |
| 築年 | 2006年7月（築19年） |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ |

## 暮らしガイド

ルーブル大森参番館周辺は、都市部でありながら落ち着いた住環境が魅力です。大森駅・平和島駅の2駅が利用でき、都心部への通勤に便利な立地条件を備えています。徒歩圏内にはサミットストア大田中央店や東急ストア大森店などの大型スーパー、セブン-イレブンなどのコンビニエンスストアが充実し、日常の買い物に不便はありません。子育て世帯には大田区立入新井第一小学校（458m）、大田区立大森第八中学校（493m）が近く、教育環境も整っています。医療面では大森山王病院（389m）が徒歩圏内にあり、万が一の際も安心です。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も便利で、シニア世帯にも医療機関や商業施設が近く、安心して生活できる環境が整っています。

## 資産性

ルーブル大森参番館は資産性の面で安定した評価が期待できる物件です。大森駅・平和島駅の2駅利用可能な立地は、都心部へのアクセスの良さから継続的な住宅需要が見込まれます。築19年の鉄筋コンクリート造建物は適切な管理により長期的な居住価値を維持しており、株式会社TFDコミュニティによる全部委託管理体制も資産価値の維持に寄与しています。総戸数53戸の中規模マンションは管理費負担の適正化と住環境の質の両立を実現し、長期保有においても安定した資産形成が期待できる物件といえます。

## おすすめポイント

ルーブル大森参番館は、都心通勤者、ファミリー世帯、住み替えを検討するシニア世帯におすすめの物件です。都心通勤者には大森駅・平和島駅からの良好なアクセスが魅力で、オートロックや宅配ボックスなどの設備により忙しいビジネスパーソンの生活をサポートします。ファミリー世帯には徒歩圏内の小中学校や大森山王病院、充実した商業施設により安心して子育てできる環境を提供します。住み替えを検討するシニア世帯には、医療機関や生活利便施設が近く、エレベーター完備の建物で日常生活の負担を軽減できる住環境が整っています。適切な管理体制と安定した立地条件により、どの世代にも長期的に満足いただける住まいとしておすすめできる物件です。

## よくある質問

### ルーブル大森参番館の特徴は？

2006年築の鉄筋コンクリート造、総戸数53戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備を備え、株式会社TFDコミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制を実現しています。

### ルーブル大森参番館の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線大森駅から徒歩12分、京急本線平和島駅からも徒歩12分です。2路線利用可能で都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地条件を備えています。

### ルーブル大森参番館の管理体制は？

株式会社TFDコミュニティによる全部委託管理方式を採用しています。専門的な管理会社による適切な建物維持管理により、共用部分の清掃や設備メンテナンスが行き届いた良好な住環境が保たれています。

### ルーブル大森参番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2006年7月築で築19年の建物です。鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。詳細は管理会社にご確認ください。

### ルーブル大森参番館周辺の住環境は？

徒歩圏内に大森山王病院（389m）、サミットストア大田中央店（832m）、大田区立入新井第一小学校（458m）があります。医療・商業・教育施設が充実し、ファミリー世帯にも住みやすい環境です。

### ルーブル大森参番館の中古マンション相場は？

現在の売出物件は5,780万円となっています。大森エリアの交通利便性と住環境の良さを反映した価格帯で、築年数と立地条件を考慮した適正な市場価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加