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type: ApartmentComplex
title: ライブタワー武蔵浦和
description: ライブタワー武蔵浦和は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00860"
tags:
  - 埼玉県
  - さいたま市南区
  - 武蔵浦和駅
  - 2001年築
  - RC造
  - 334戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:20.087Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライブタワー武蔵浦和は、埼玉県さいたま市南区別所に位置する2001年3月竣工の大型マンションです。JR埼京線武蔵浦和駅から徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力で、都心部への通勤・通学に非常に便利な環境を提供します。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数334戸の大規模マンションとして、安定したコミュニティが形成されています。築24年を経過していますが、全部委託管理により適切な管理体制が整えられており、長期的な住み心地の良さが期待できます。エレベーターやバイク置き場、駐車場、駐輪場などの共用施設も充実し、現代的なライフスタイルにも対応しています。周辺にはオーケー武蔵浦和店やベルク浦和根岸店などの商業施設、聖みどり病院をはじめとする医療機関も近接しており、日常生活に必要な環境が整っています。ライブタワー武蔵浦和の中古物件は現在6,490万円での売出物件があり、駅近立地を考慮すると妥当な価格帯といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所7-6-8 |
| 最寄駅 | 武蔵浦和駅 徒歩1分 |
| 築年 | 2001年3月（築24年） |
| 総戸数 | 334戸 |
| 階数 | 地下2階付38階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

武蔵浦和駅徒歩1分の立地により、JR埼京線で新宿、渋谷、池袋などの都心部へのアクセスが良好です。周辺には徒歩圏内にオーケー武蔵浦和店やベルク浦和根岸店があり、日常の買い物に便利です。教育環境では、さいたま市立浦和大里小学校(507m)、さいたま市立白幡中学校(503m)が近く、子育て世帯にも適した環境です。医療面では聖みどり病院が71m、テディベアクリニックが204mの距離にあり、急な体調不良時にも安心です。武蔵浦和駅西口広場や白幡公園などの緑地も点在し、散歩やジョギングコースとしても活用できます。共働き世帯には駅近の利便性が、シニア世帯には医療機関の近さが特に魅力的な立地といえるでしょう。

## 資産性

武蔵浦和駅徒歩1分という希少な立地条件により、高い資産価値の維持が期待できます。築24年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と全部委託管理による適切な維持管理体制により、建物の資産性も良好に保たれています。さいたま市南区は都心アクセスの良さから住宅需要が安定しており、特に駅直近の物件は希少性が高く、将来的な流動性も期待できる立地です。総戸数334戸の大規模マンションとして管理費の効率化も図られ、長期的な資産保全の観点からも優位性があります。

## おすすめポイント

ライブタワー武蔵浦和は、特に都心通勤者にとって理想的な住環境を提供します。まず、埼京線で都心部への通勤が必要なビジネスパーソンや共働き世帯には、徒歩1分の駅近立地が大きなメリットとなります。朝の貴重な時間を有効活用でき、残業で遅くなった際の帰宅も安心です。次に、子育て世帯にもおすすめで、周辺に小中学校があり教育環境が整っているほか、近隣の医療機関も充実しているため安心して子育てができます。さらに、利便性を重視するシニア世帯にも適しており、駅近で日常の移動が楽になり、徒歩圏内に病院があることで健康管理面でも安心です。大規模マンションならではの安定したコミュニティと管理体制も、長期居住を考える方には魅力的な要素となるでしょう。

## よくある質問

### ライブタワー武蔵浦和の特徴は？

2001年3月竣工の総戸数334戸の大型マンションです。鉄筋コンクリート造で、エレベーター、バイク置き場、駐車場、駐輪場などの共用施設を完備しており、快適な居住環境が整っています。

### ライブタワー武蔵浦和の最寄り駅からの距離は？

JR埼京線武蔵浦和駅から徒歩1分の好立地にあります。駅直結レベルの利便性で、通勤・通学はもちろん、雨の日でもストレスなく移動できる距離です。

### ライブタワー武蔵浦和の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理体制が整えられています。総戸数334戸の大規模マンションとして、適切な維持管理が期待できる体制となっています。

### ライブタワー武蔵浦和の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2001年3月竣工で築24年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションも可能と考えられます。

### ライブタワー武蔵浦和周辺の住環境は？

オーケー武蔵浦和店(587m)やベルク浦和根岸店(713m)などのスーパーマーケット、聖みどり病院(71m)などの医療機関が近接し、生活利便性の高い住環境です。

### ライブタワー武蔵浦和の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は6,490万円となっています。武蔵浦和駅徒歩1分という立地条件を考慮すると、市場相場に沿った価格帯と考えられます。

## 関連

- [埼玉県さいたま市南区](/areas/saitama/saitama-minami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加