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type: ApartmentComplex
title: ドルフ都立大
description: ドルフ都立大は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00863"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 都立大学駅
  - 1972年築
  - SRC造
  - 78戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ドルフ都立大は、東京都目黒区平町2丁目に位置する総戸数78戸のSRC構造マンションです。東急東横線都立大学駅から徒歩7分という好立地で、通勤・通学に便利な住環境を提供しています。1972年4月竣工と築53年を経過していますが、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理体制が整っており、適切な維持管理が期待できます。周辺には中根公園（203m）やなかねの森病院（197m）などの生活利便施設が充実し、ペット飼育可能な点も魅力的です。WICや角部屋といった設備も備わっており、快適な住空間を実現できます。ドルフ都立大の中古物件をお探しの方にとって、目黒区という人気エリアでの住まいとして注目される物件です。現在ドルフ都立大の価格帯は11,980万円となっており、立地と住環境を考慮した資産性の高いマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区平町2丁目 21-4ドルフ都立大 |
| 最寄駅 | 都立大学駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1972年4月（築53年） |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階数 | 地下1階付13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

ドルフ都立大周辺は、都立大学駅徒歩7分という利便性と閑静な住宅街の環境を両立したエリアです。中根公園（203m）では子どもの遊び場として活用でき、子育て世帯にとって魅力的な立地です。日扇会第一病院（249m）やなかねの森病院（197m）が近接しており、医療面でも安心です。食品館あおば自由が丘店（966m）や東急ストア大岡山店（892m）などのスーパーマーケットへのアクセスも良好で、日常の買い物に便利です。共働き世帯には都立大学駅からの交通アクセスの良さが大きなメリットとなり、シニア世帯には医療施設の充実と落ち着いた住環境が安心感を提供します。

## 資産性

ドルフ都立大は目黒区平町という人気住宅エリアに位置し、都立大学駅徒歩7分という好立地が資産価値を支えています。築53年と経年していますがSRC構造による堅牢性があり、伊藤忠アーバンコミュニティによる適切な管理体制が維持されています。目黒区は東京都内でも住宅需要が安定しているエリアであり、交通利便性と住環境の良さから長期的な資産性が期待できます。ペット飼育可能な点も、昨今のペット需要の高まりを考慮すると付加価値となります。

## おすすめポイント

ドルフ都立大は以下のような方におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視する共働き世帯には、都立大学駅徒歩7分という立地が大きなメリットとなります。次に、ペット飼育を希望される方には、ペット可の環境と周辺の公園環境が最適です。また、落ち着いた住環境を求める子育て世帯にとって、近隣の中根公園や充実した医療施設、教育施設へのアクセスは非常に魅力的です。目黒区という人気エリアでの住まいを検討されている方で、築年数よりも立地と管理体制を重視される方に特におすすめできるマンションです。WICなどの収納設備も整っており、快適な住空間を求める方にも適しています。

## よくある質問

### ドルフ都立大の特徴は？

1972年築のSRC構造で総戸数78戸のマンションです。ペット飼育可能で、WICや角部屋などの設備が整っており、伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託管理が行われています。

### ドルフ都立大の最寄り駅からの距離は？

都立大学駅から徒歩7分が最寄りです。その他、緑が丘駅から徒歩12分、大岡山駅から徒歩14分とアクセス良好な立地にあります。

### ドルフ都立大の管理体制は？

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社による全部委託管理方式を採用しており、大手管理会社による安心の管理体制が整っています。

### ドルフ都立大の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1972年4月築で築53年です。SRC構造のため構造的な安定性があり、リフォーム・リノベーションも可能ですが、詳細は管理組合への確認が必要です。

### ドルフ都立大周辺の住環境は？

中根公園まで203m、病院や学校、コンビニエンスストアなどの生活施設が充実しています。自由が丘エリアも近く、落ち着いた住宅街の環境です。

### ドルフ都立大の中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は11,980万円となっています。目黒区の人気エリアに位置し、駅近という立地条件を反映した価格設定です。

## 関連

- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加