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type: ApartmentComplex
title: シャンボール三軒茶屋
description: シャンボール三軒茶屋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00872"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 三軒茶屋駅
  - 1978年築
  - SRC造
  - 123戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シャンボール三軒茶屋は、東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する築47年のマンションです。東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅から徒歩3分という抜群のアクセスを誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地にあります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で総戸数123戸の中規模マンションとして、安定した住環境を提供しています。WICや浴室乾燥などの室内設備に加え、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も充実しており、現代的な暮らしをサポートします。管理はホームライフ管理株式会社による全部委託管理で、日常的なメンテナンスも安心です。周辺には東急ストア三軒茶屋店（110m）や肉のハナマサ三軒茶屋店（23m）などの商業施設が充実し、シャンボール三軒茶屋 中古マンションとしての利便性は高く評価できます。現在のシャンボール三軒茶屋 価格は7,999万円となっており、三軒茶屋エリアの資産性を考慮すると注目に値する物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目 15-12シャンボール三軒茶屋 |
| 最寄駅 | 三軒茶屋駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1978年8月（築47年） |
| 総戸数 | 123戸 |
| 階数 | 13階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |

## 暮らしガイド

三軒茶屋駅徒歩3分の立地により、渋谷まで約5分、表参道まで約10分と都心部への通勤に優れたアクセスを誇ります。徒歩110mの東急ストアや23mの肉のハナマサで日常の買い物が便利で、共働き世帯の忙しい毎日をサポートします。周辺には昭和女子大学附属中学校・高等学校（540m）や世田谷学園（848m）などの教育施設があり、子育て世帯にとって良好な教育環境が整っています。三軒茶屋病院（322m）や青葉病院（262m）などの医療機関も近く、シニア世帯にも安心の住環境です。三軒茶屋ふれあい広場（286m）や世田谷丸山公園（302m）など緑豊かな憩いの場も充実しており、都心でありながら潤いのある暮らしが実現できます。

## 資産性

三軒茶屋駅徒歩3分という希少な立地条件と、東急田園都市線・世田谷線の2路線利用可能なアクセス性により、高い資産価値を維持しています。SRC構造の堅牢な建物と総戸数123戸の適度な規模は、管理組合の安定運営にも寄与しています。築47年という築年数はありますが、三軒茶屋エリアの継続的な人気と都心部への優れたアクセス性により、リノベーション需要も高く、中長期的な資産性は期待できると考えられます。

## おすすめポイント

都心部への通勤を重視するビジネスパーソンには、三軒茶屋駅徒歩3分の立地が大きなメリットとなります。渋谷や表参道へのスムーズなアクセスで時間を有効活用できるでしょう。子育て世帯には、周辺の充実した教育施設と商業環境が魅力的です。昭和女子大学附属中高や世田谷学園などの選択肢があり、東急ストアでの買い物も便利で育児をサポートします。リノベーション志向の方にもおすすめで、SRC構造の安定した建物で間取り変更の自由度が高く、現代的なライフスタイルに合わせた住空間を創造できます。築年数を活かしたヴィンテージ感と最新設備の融合により、個性的な住まいを実現できるでしょう。

## よくある質問

### シャンボール三軒茶屋の特徴は？

三軒茶屋駅徒歩3分の好立地にあるSRC構造・総戸数123戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場などの共用施設が充実し、WICや浴室乾燥などの設備も整っています。

### シャンボール三軒茶屋の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅から徒歩3分です。2路線利用可能で渋谷や表参道などの都心部へのアクセスが非常に良好な立地にあります。

### シャンボール三軒茶屋の管理体制は？

ホームライフ管理株式会社による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による適切なメンテナンスで、建物の維持管理や共用部分の清掃などが行き届いています。

### シャンボール三軒茶屋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年8月築で築47年です。SRC構造の堅牢な建物のため、室内リノベーションによる間取り変更や設備更新で現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### シャンボール三軒茶屋周辺の住環境は？

徒歩圏内に東急ストアや肉のハナマサなどのスーパー、三軒茶屋病院などの医療施設が充実。三軒茶屋ふれあい広場などの緑地もあり、都心でありながら生活利便性が高い環境です。

### シャンボール三軒茶屋の中古マンション相場は？

現在の売出物件は7,999万円となっています。三軒茶屋駅徒歩3分という立地と充実した設備を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定と考えられます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加