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type: ApartmentComplex
title: ニューハイム久が原
description: ニューハイム久が原は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00882"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 久が原駅
  - 1974年築
  - SRC造
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ニューハイム久が原は、東京都大田区久が原2丁目に位置する1974年築のSRC構造（鉄骨鉄筋コンクリート）マンションです。東急池上線久が原駅から徒歩15分、都営浅草線西馬込駅からも徒歩14分とアクセス良好で、複数路線が利用できる利便性の高い立地が魅力です。総戸数52戸の適度な規模で、コミュニティが形成しやすい住環境となっています。築51年と年数は経過していますが、SRC構造の堅牢な建物で、モニター付きインターホンや浴室乾燥などの設備も整っています。管理方式は全部委託管理で、管理会社には大和ライフネクストが就いており、安心の管理体制が構築されています。徒歩圏内には東急ストア久が原店がわずか36mの距離にあり、日常の買い物に大変便利です。ニューハイム久が原の中古マンション価格は現在2,180万円で売出されており、ニューハイム久が原の価格相場を検討される方にとって貴重な参考データとなっています。大田区エリアの住宅需要は安定しており、資産性も期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区久が原2丁目 20-5ニューハイム久が原 |
| 最寄駅 | 久が原駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1974年6月（築51年） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

久が原エリアは閑静な住宅街として知られ、ファミリー層に人気の高い地域です。マンション至近の東急ストア久が原店では日常の買い物が完結し、共働き世帯にとって非常に便利な立地です。教育施設では大田区立大森第十中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯も安心です。また、バイリンガル幼児園Kids Duo International池上も近くにあり、国際的な教育環境を求める家庭にも適しています。医療面では大田池上病院が徒歩圏内にあるため、シニア世帯や健康管理を重視する方にも安心の環境です。本門寺公園をはじめとした緑豊かな公園が複数あり、休日のレクリエーションや散歩コースとしても活用できます。久が原駅と西馬込駅の2駅利用可能で、都心部への通勤アクセスも良好です。

## 資産性

ニューハイム久が原は東急池上線と都営浅草線の2路線が利用可能な立地で、交通利便性が高く資産価値の維持が期待できます。築51年と年数は経過していますが、SRC構造の堅牢な建物で長期的な居住が可能です。大和ライフネクストによる適切な管理体制により、建物の資産価値維持に配慮されています。大田区は都心への通勤利便性と住環境のバランスが良いエリアとして安定した需要があり、特に久が原周辺は閑静な住宅街として人気を保っています。総戸数52戸という適度な規模も、管理組合運営や修繕積立金の観点から安定性が期待できる要素です。

## おすすめポイント

ニューハイム久が原は以下のような方に特におすすめです。まず、初回購入を検討するファミリー世帯には、2,180万円という手頃な価格と教育環境の充実、買い物利便性の高さが魅力的です。次に、都心通勤者には2路線利用可能なアクセスの良さと閑静な住環境のバランスが最適で、通勤ラッシュ時の選択肢の多さもメリットです。さらに、リノベーション前提で物件を探している方には、SRC構造の堅牢性と築年数に応じた価格設定により、改装費用を含めても総額を抑えた理想の住まいづくりが可能です。東急ストアが目の前にある利便性は、日々の生活品質を重視する全ての世帯にとって大きな価値となるでしょう。

## よくある質問

### ニューハイム久が原の特徴は？

1974年築のSRC構造で総戸数52戸のマンションです。モニター付きインターホンや浴室乾燥などの設備があり、エレベーターも完備されています。大和ライフネクストによる全部委託管理で安心です。

### ニューハイム久が原の最寄り駅からの距離は？

東急池上線久が原駅から徒歩15分、都営浅草線西馬込駅から徒歩14分です。2路線が利用可能で、都心部へのアクセスも良好な立地にあります。

### ニューハイム久が原の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、管理会社は大手の大和ライフネクスト株式会社が担当しています。専門的な管理体制により、建物の維持管理が適切に行われています。

### ニューハイム久が原の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1974年6月築で築51年です。SRC構造の堅牢な建物のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは可能です。ただし、工事内容によっては管理組合への確認が必要です。

### ニューハイム久が原周辺の住環境は？

東急ストア久が原店が徒歩1分以内にあり買い物に便利です。本門寺公園や馬込西公園などの緑豊かな公園も近くにあり、落ち着いた住宅街の環境が整っています。

### ニューハイム久が原の中古マンション相場は？

現在1件が2,180万円で売出されています。築年数や立地条件を考慮すると、大田区エリアでは手頃な価格帯となっており、検討しやすい水準です。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加