---
type: ApartmentComplex
title: ボナハイツ中川3号棟
description: ボナハイツ中川3号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00886"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 北綾瀬駅
  - 1977年築
  - SRC造
  - 207戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
---

## 概要

ボナハイツ中川3号棟は、東京都足立区大谷田2丁目に位置する総戸数207戸の大規模マンションです。JR常磐線亀有駅からバス5分「中川小学校前」バス停下車徒歩7分の立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。1977年9月築の築48年のマンションですが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、適切なメンテナンスにより長期間の居住が可能です。WICやモニター付きインターホンなどの設備に加え、エレベーター、バイク置き場、駐輪場といった共用施設も整備されています。管理は大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。現在ボナハイツ中川3号棟の中古物件が2,480万円で売出されており、ボナハイツ中川3号棟の価格相場を検討する上で参考になります。周辺にはスーパーマーケットや学校施設も充実しており、ファミリー世帯にも適した住環境が整っています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区大谷田2丁目 3-35ボナハイツ中川3号棟 |
| 最寄駅 | 北綾瀬駅 |
| 築年 | 1977年9月（築48年） |
| 総戸数 | 207戸 |
| 階数 | 14階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

ボナハイツ中川3号棟周辺は、日常生活に必要な施設が充実したエリアです。食料品の購入にはトップフレッシュマーケットいずみ大谷田店（431m）が近く、急な買い物にはセブン-イレブン足立大谷田４丁目店（972m）が利用できます。子育て世帯には東京いずみ幼稚園（669m）や東京都立足立東高等学校（110m）が近隣にあり、教育環境も整っています。共働き世帯にとってはJR常磐線亀有駅へのバスアクセスがあり、都心部への通勤にも便利です。また、中川公園（761m）や大谷田公園（866m）などの公園施設も充実しており、シニア世帯の散歩や健康維持にも適した環境です。バイク置き場や駐輪場も完備されているため、様々な交通手段を利用できます。

## 資産性

ボナハイツ中川3号棟は、築48年の建物ですがSRC構造による堅牢性と大和ライフネクスト株式会社による安定した管理体制が資産性を支えています。JR常磐線沿線という立地は都心部への交通利便性が高く、長期的な需要が期待できます。総戸数207戸の大規模マンションであることから、管理費の効率性や共用施設の充実度も資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格2,480万円は、エリア内での比較検討材料として参考になります。

## おすすめポイント

ボナハイツ中川3号棟は、特に３つのタイプの方におすすめです。まず、都心部へ通勤する単身者やカップルの方には、JR常磐線亀有駅へのバスアクセスが良く、リーズナブルな価格帯での住宅購入が可能です。次に、子育て世帯の方には、近隣の幼稚園や高等学校、公園施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。最後に、住み替えを検討するシニア世帯の方には、エレベーター完備の建物と大手管理会社による安心の管理体制、そして周辺の医療施設や公園での散歩環境が魅力的です。大規模マンションならではのコミュニティ形成も期待でき、長期的な居住にも適しています。

## よくある質問

### ボナハイツ中川3号棟の特徴は？

総戸数207戸の大規模マンションで、SRC構造の堅牢な建物です。WICやモニター付きインターホンなどの設備があり、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も完備しています。

### ボナハイツ中川3号棟の最寄り駅からの距離は？

JR常磐線亀有駅からバス5分「中川小学校前」バス停下車徒歩7分の立地です。バスを利用することで駅へのアクセスが可能で、都心部への通勤にも便利な位置にあります。

### ボナハイツ中川3号棟の管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理で、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に実施されています。

### ボナハイツ中川3号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1977年9月築で築48年です。SRC構造の堅牢な建物のため、適切なリフォーム・リノベーションにより快適な住環境を実現できます。管理規約の確認は必要です。

### ボナハイツ中川3号棟周辺の住環境は？

トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店（431m）などのスーパーや、東京都立足立東高等学校（110m）、東京いずみ幼稚園（669m）などの教育施設が充実した住環境です。

### ボナハイツ中川3号棟の中古マンション相場は？

現在2,480万円の売出物件があります。築年数や立地条件、間取りなどにより価格は変動するため、複数の物件情報を比較検討することをおすすめします。

## 販売中の住戸

- [ボナハイツ中川3号棟](/estates/30815.md)

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加