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type: ApartmentComplex
title: メイツ桜新町
description: メイツ桜新町は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00890"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 桜新町駅
  - 1978年築
  - RC造
  - 77戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

メイツ桜新町は、東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分という抜群の立地に位置する築48年のRC造マンションです。総戸数77戸の適度な規模感で、落ち着いた住環境を提供しています。桜新町エリアは閑静な住宅街として知られ、「サザエさん通り」で有名な文化的な街並みが魅力です。管理は東急コミュニティーによる全部委託管理で安心の管理体制を確保しており、EV・宅配ボックス・駐輪場・バイク置き場などの共用施設も充実しています。周辺にはローソンが158mの距離にあり日常の買い物も便利で、樺クリニックやさくらキッズくりにっくなど医療機関も近接しています。メイツ桜新町の中古物件は現在1件が売出中で、価格は9,999万円となっています。築年数を考慮しても立地の良さと管理体制の充実により、メイツ桜新町の価格は安定した資産性を示していると言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町2丁目 4-15メイツ桜新町 |
| 最寄駅 | 桜新町駅 徒歩3分 |
| 築年 | 1978年1月（築48年） |
| 総戸数 | 77戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

桜新町駅徒歩3分の立地により、渋谷まで直通約10分、二子玉川まで約5分と都心部への通勤・通学が非常に便利です。日常の買い物は徒歩2-3分圏内にローソンがあり、サミットストア弦巻通り店も284mと近接しているため、共働き世帯にも優しい環境です。子育て世帯には、さくらキッズくりにっくが290m、樺クリニックが228mの距離にあり医療面も安心で、世田谷新町公園がすぐ近くにあるため子どもの遊び場にも恵まれています。また「サザエさん通り」として親しまれる文化的な街並みは、シニア世代にとっても落ち着いた住環境を提供します。田園都市線沿線の成熟した住宅街として、幅広い世代に愛される地域です。

## 資産性

桜新町駅徒歩3分という立地の優位性は、資産価値の安定要因として高く評価できます。築48年という築年数はありますが、RC造の堅牢な構造と東急コミュニティーによる適切な管理体制により、建物の資産性は維持されています。田園都市線沿線は住宅地として高い人気を誇り、特に桜新町エリアは「サザエさん通り」のブランド力もあって需要が安定しています。総戸数77戸の適度な規模感も管理面でメリットがあり、長期的な資産保全の観点からも良好な条件が揃っています。

## おすすめポイント

メイツ桜新町は、**都心通勤者**にまずおすすめです。桜新町駅徒歩3分で渋谷直通のアクセスの良さは、平日の通勤ストレス軽減に大きく貢献します。次に**子育て世帯**にも適しており、近隣の小児科クリニックや公園、安全な住宅街環境が子育てをサポートします。さらに**住み替えを検討するシニア世代**にもおすすめで、駅近の利便性と東急コミュニティーの安心管理、そして「サザエさん通り」の文化的な雰囲気が、落ち着いたセカンドライフを演出します。宅配ボックスなどの設備も現代的なライフスタイルに対応しており、幅広い世代のニーズに応える住まいです。

## よくある質問

### メイツ桜新町の特徴は？

東急田園都市線桜新町駅徒歩3分の好立地にある総戸数77戸のRC造マンションです。1978年1月築で、宅配ボックスやEVなどの共用施設が充実しており、東急コミュニティーによる全部委託管理で安心の管理体制を確保しています。

### メイツ桜新町の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東急田園都市線の桜新町駅で、徒歩3分でアクセス可能です。駅至近の立地により、渋谷方面や二子玉川方面への交通利便性が非常に高いのが特徴です。

### メイツ桜新町の管理体制は？

東急グループの株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持・メンテナンスや共用部の清掃などが適切に行われています。

### メイツ桜新町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1978年1月築で築48年となります。RC造の堅牢な構造により、室内のリフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約の確認が必要です。築年数を活かした味のある住まいづくりができます。

### メイツ桜新町周辺の住環境は？

桜新町は「サザエさん通り」で有名な閑静な住宅街です。158m先にローソン、284m先にサミットストア弦巻通り店があり日常の買い物が便利で、99m先には世田谷新町公園もあり緑豊かな環境です。

### メイツ桜新町の中古マンション相場は？

現在1件が9,999万円で売出中です。桜新町駅徒歩3分という立地の良さと東急コミュニティーによる管理体制を考慮すると、築年数に対して安定した価格帯を維持していると考えられます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加