--- type: ApartmentComplex title: フュージョナル本所アーリア description: フュージョナル本所アーリアは… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00895" tags: - 東京都 - 墨田区 - 本所吾妻橋駅 - 2011年築 - RC造 - 34戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 フュージョナル本所アーリアは、東京都墨田区本所3丁目に位置する築14年の中古マンションです。都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分という好立地で、都心部へのアクセスが良好です。2011年11月築のRC（鉄筋コンクリート）構造で、総戸数34戸のコンパクトなマンションとして建設されました。全部委託管理により適切な維持管理が行われており、住環境の質が保たれています。周辺には三徳石原店やサミットストア両国石原店などの生活利便施設が充実し、医療法人相生会墨田病院も徒歩圏内にあるため日常生活に安心です。隅田公園や横網町公園といった緑豊かな憩いの場も近く、都市生活と自然環境のバランスが取れた立地となっています。フュージョナル本所アーリアの中古物件は現在1件が売り出されており、価格は4,480万円となっています。墨田区エリアの中古マンション市場において、立地と築年数を考慮すると適正な価格帯に位置しています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都墨田区本所３丁目１２−５フュージョナル本所アーリア | | 最寄駅 | 本所吾妻橋駅 徒歩8分 | | 築年 | 2011年11月（築14年） | | 総戸数 | 34戸 | | 階数 | 10階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | ## 暮らしガイド 本所吾妻橋駅徒歩8分の立地により、都営浅草線を利用して都心各地への通勤が便利です。周辺には三徳石原店（322m）やサミットストア両国石原店（446m）があり、日常の買い物に困りません。医療面では墨田病院（390m）が近くにあるため、緊急時にも安心です。子育て世帯には安田学園中学校・高等学校や日本大学第一中学校・高等学校といった教育施設が充実しており、教育環境も良好です。共働き世帯にとっては交通アクセスの良さと生活利便施設の充実が大きなメリットとなります。また、隅田公園や横網町公園などの緑豊かな公園が点在しているため、シニア世代の散歩やリフレッシュにも適した住環境が整っています。 ## 資産性 本所吾妻橋駅徒歩8分という都心アクセス良好な立地は、資産価値の安定性に寄与します。築14年のRC構造マンションで、全部委託管理により適切な維持管理が行われているため、建物の資産価値が保たれています。総戸数34戸のコンパクトな規模により、管理組合運営もスムーズに行われやすく、長期的な資産価値維持に有利です。墨田区は再開発や観光地としての注目度も高く、今後の市場動向においても比較的安定した需要が期待できるエリアです。 ## おすすめポイント フュージョナル本所アーリアは、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。本所吾妻橋駅から都営浅草線で都心各地にアクセスしやすく、周辺の商業施設も充実しているため忙しい日常をサポートします。また、安田学園や日本大学第一中学校・高等学校などの教育施設が近く、子育て世帯にも適した環境です。さらに、隅田公園などの緑豊かな公園が徒歩圏内にあるため、自然を身近に感じたいシニア世代にもおすすめできます。築14年で管理体制も整っており、初回購入から住み替えまで幅広いニーズに対応できる中古マンションです。 ## よくある質問 ### フュージョナル本所アーリアの特徴は？ 2011年11月築、RC構造、総戸数34戸のコンパクトマンションです。全部委託管理により適切な維持管理が行われており、住環境の質が保たれています。 ### フュージョナル本所アーリアの最寄り駅からの距離は？ 都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。 ### フュージョナル本所アーリアの管理体制は？ 全部委託管理により運営されています。専門的な管理により建物の適切な維持管理が行われ、住環境の質が保たれています。 ### フュージョナル本所アーリアの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 築14年（2011年11月築）のマンションです。RC構造で建物の状態も良好なため、リフォーム・リノベーションに適した物件と考えられます。 ### フュージョナル本所アーリア周辺の住環境は？ 三徳石原店、サミットストア両国石原店などの商業施設が充実し、医療法人相生会墨田病院も近くにあります。隅田公園も徒歩圏内で緑豊かな環境です。 ### フュージョナル本所アーリアの中古マンション相場は？ 現在1件が4,480万円で売り出されています。立地と築年数を考慮すると、墨田区エリアにおいて適正な価格帯に位置しています。 ## 関連 - [東京都墨田区](/areas/tokyo/sumida.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加