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type: ApartmentComplex
title: サンパレス青戸
description: サンパレス青戸は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00896"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 青砥駅
  - 1975年築
  - RC造
  - 88戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

サンパレス青戸は、東京都葛飾区青戸8丁目に位置する1975年4月築の鉄筋コンクリート造マンションです。京成本線青砥駅から徒歩13分の立地で、都心部へのアクセスが良好な住環境を提供しています。総戸数88戸の規模で、京成ビルサービス株式会社による全部委託管理体制が整っており、安心して暮らせる管理体制が魅力です。築50年の歴史を持つマンションですが、浴室乾燥機能やエレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用設備が整備されています。ペット飼育も可能な住環境で、多様なライフスタイルに対応しています。近隣には東京慈恵会医科大学葛飾医療センターや修徳中学校・高等学校、コープみらい コープ葛飾白鳥店などがあり、医療・教育・買い物環境が充実しています。サンパレス青戸の中古物件価格は現在1,999万円で売り出されており、葛飾区エリアでの住まい探しを検討される方にとって注目の物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目 1-5サンパレス青戸 |
| 最寄駅 | 青砥駅 徒歩13分 |
| 築年 | 1975年4月（築50年） |
| 総戸数 | 88戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 京成ビルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

青砥駅徒歩13分の立地で、京成本線を利用した都心部への通勤アクセスが良好です。周辺には東京慈恵会医科大学葛飾医療センターや亀有中央病院など医療施設が充実しており、シニア世帯にも安心の環境です。教育施設では修徳中学校・高等学校が327m、葛飾区立亀有中学校が772mの距離にあり、子育て世帯にとって通学に便利な立地です。日常の買い物はコープみらい コープ葛飾白鳥店が311m、セブン-イレブン葛飾青戸８丁目店が182mと近距離にあり、共働き世帯の日常生活をサポートします。上千葉砂原公園や青戸平和公園などの緑豊かな環境も徒歩圏内で、ファミリー層にとって子育てしやすい住環境が整っています。

## 資産性

築50年の鉄筋コンクリート造マンションとして、構造的には安定した建物です。京成ビルサービス株式会社による全部委託管理体制により、適切な維持管理が期待できます。青砥駅徒歩13分の立地は都心部へのアクセスが良好で、葛飾区エリアにおいて交通利便性の高い住環境を提供しています。築年数を考慮すると、将来的な大規模修繕や建て替えの検討時期を見据えた長期的な資産価値の判断が重要になります。現在の売出価格1,999万円は、エリア相場や築年数を踏まえた価格設定となっています。

## おすすめポイント

サンパレス青戸は特に以下の方におすすめです。まず、都心部への通勤アクセスを重視しつつ、住宅コストを抑えたい共働き世帯に適しています。京成本線青砥駅からの交通利便性と現在の価格帯が魅力的です。次に、充実した医療環境を求めるシニア世帯にもおすすめです。東京慈恵会医科大学葛飾医療センターをはじめとする医療施設が徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、子育て環境を重視するファミリー層にも向いており、近隣の学校施設や上千葉砂原公園などの自然環境、コープやコンビニエンスストアの利便性が日常生活をサポートします。ペット飼育可能な点も、ペットとの暮らしを希望される方には大きな魅力となるでしょう。

## よくある質問

### サンパレス青戸の特徴は？

1975年築の鉄筋コンクリート造で総戸数88戸のマンションです。浴室乾燥機能やエレベーター、バイク置き場、駐輪場を完備し、ペット飼育も可能な住環境が整っています。

### サンパレス青戸の最寄り駅からの距離は？

京成本線青砥駅から徒歩13分の立地です。青砥駅は都心部への乗り換えアクセスが良好で、通勤・通学に便利な駅として利用されています。

### サンパレス青戸の管理体制は？

京成ビルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。専門的な管理会社による体制で、建物の維持管理やセキュリティ面でのサポートが期待できます。

### サンパレス青戸の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1975年4月築で築50年の建物です。鉄筋コンクリート造のため構造的には安定していますが、リフォーム・リノベーションについては管理組合の規約確認が必要です。

### サンパレス青戸周辺の住環境は？

東京慈恵会医科大学葛飾医療センターや修徳中学校、コープみらい コープ葛飾白鳥店が近隣にあり、医療・教育・買い物環境が充実した住みやすいエリアです。

### サンパレス青戸の中古マンション相場は？

現在1,999万円で売り出されている物件があります。築年数や立地条件を考慮した価格設定となっており、葛飾区エリアでの住まい探しの選択肢として注目されています。

## 関連

- [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加