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type: ApartmentComplex
title: シャルマンコーポ梅屋敷
description: シャルマンコーポ梅屋敷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00897"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 梅屋敷駅
  - 1983年築
  - RC造
  - 48戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

シャルマンコーポ梅屋敷は、東京都大田区北糀谷1丁目に位置する総戸数48戸のRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。1983年7月築の築42年の建物ですが、適切なメンテナンスを継続できる鉄筋コンクリート構造により、安定した住環境を提供しています。京急本線梅屋敷駅から徒歩11分という立地で、京急蒲田駅へも徒歩17分でアクセス可能です。羽田空港への利便性が高い京急本線沿線の魅力を享受できる立地となっています。マンションにはオートロックやモニター付きインターホン、浴室乾燥などの現代的な設備が整備されており、エレベーターも完備されています。ペット飼育可能で、バイク置き場や駐輪場も設置されているため、多様なライフスタイルに対応可能です。東京互光株式会社による全部委託管理体制で、日常的な建物管理もしっかりと行われています。シャルマンコーポ梅屋敷の中古物件情報や価格については、大田区エリアの市場動向を踏まえた適正な価格設定がなされており、資産性の観点からも注目のマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷1丁目 5-17シャルマンコーポ梅屋敷 |
| 最寄駅 | 梅屋敷駅 徒歩11分 |
| 築年 | 1983年7月（築42年） |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 東京互光株式会社 |

## 暮らしガイド

シャルマンコーポ梅屋敷周辺は、子育て世帯にとって魅力的な住環境が整っています。大田区立大森第四小学校まで658m、糀谷中学校まで904mと教育機関へのアクセスが良好です。東蒲田公園（665m）や聖蹟蒲田梅屋敷公園（805m）など複数の公園があり、子どもの遊び場や散歩コースに困りません。共働き世帯には、セブン-イレブンやローソンなどのコンビニが複数あり、深夜の買い物にも対応できます。あらい内科・脳神経クリニック（753m）をはじめとする医療機関も充実しており、シニア世帯にも安心です。京急本線で羽田空港へ直通アクセスできるため、出張や旅行が多い方にも便利な立地となっています。

## 資産性

シャルマンコーポ梅屋敷は、京急本線梅屋敷駅徒歩11分という羽田空港アクセス良好な立地に位置しており、大田区の交通利便性を活かした資産価値を有しています。築42年のRC造建物ですが、適切な管理体制により建物価値を維持しています。大田区は都心部への通勤利便性と住環境のバランスが取れたエリアとして安定した需要があり、ペット飼育可能な条件も賃貸需要の向上に寄与しています。今後もエリアの成熟度と交通利便性により、一定の資産性を保持することが期待されます。

## おすすめポイント

シャルマンコーポ梅屋敷は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、羽田空港を頻繁に利用するビジネスパーソンや国際線利用の多い方には、京急本線の直通アクセスが大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には周辺の充実した教育環境と公園環境が魅力的で、大田区の子育て支援制度も活用できます。最後に、ペットとの暮らしを重視する方には、ペット飼育可能でありながらオートロック完備のセキュリティ環境が整っている点が高く評価できます。築年数は経過していますが、RC造の堅実な構造と適切な管理体制により、長期的に安心して住めるマンションとして、資産価値を重視する購入者にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### シャルマンコーポ梅屋敷の特徴は？

1983年築のRC造48戸のマンションで、オートロックやモニター付きインターホン、浴室乾燥などの設備を備えています。ペット飼育可能で、バイク置き場や駐輪場も完備されており、多様なライフスタイルに対応しています。

### シャルマンコーポ梅屋敷の最寄り駅からの距離は？

京急本線梅屋敷駅から徒歩11分、京急蒲田駅から徒歩17分の立地です。羽田空港へのアクセスが良好な京急本線を利用でき、都心部への通勤にも便利な交通環境となっています。

### シャルマンコーポ梅屋敷の管理体制は？

東京互光株式会社による全部委託管理体制を採用しており、専門的な管理運営が行われています。日常清掃や設備点検などが適切に実施され、良好な住環境が維持されています。

### シャルマンコーポ梅屋敷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1983年7月築で築42年の建物です。RC造のため構造的な安定性があり、専有部分でのリフォーム・リノベーションは管理規約に準じて実施可能です。事前に管理組合への確認が必要です。

### シャルマンコーポ梅屋敷周辺の住環境は？

徒歩圏内に大森第四小学校、糀谷中学校があり子育て環境が整っています。東蒲田公園や聖蹟蒲田梅屋敷公園も近く、医療機関やコンビニも充実しており日常生活に便利な立地です。

### シャルマンコーポ梅屋敷の中古マンション相場は？

現在5,980万円の売出物件があります。京急本線沿線の利便性や大田区エリアの住環境を考慮した価格設定となっており、築年数を踏まえた適正な市場価格で取引されています。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加