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type: ApartmentComplex
title: 藤和中野コープ
description: 藤和中野コープは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00901"
tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 中野駅
  - 1985年築
  - RC造
  - 30戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

藤和中野コープは、東京都中野区中野6丁目に位置する総戸数30戸のコンパクトなマンションです。JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の中野駅から徒歩9分という優れた立地にあり、3路線が利用できるため都心部へのアクセスは非常に良好です。1985年7月築の鉄筋コンクリート造で築40年が経過していますが、オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備が整い、全部委託管理により適切な維持管理が行われています。周辺には中野区立城山公園（徒歩約4分）や中野区立紅葉山公園（徒歩約5分）などの緑豊かな公園があり、マルマンストア中野店（約716m）やヨークフーズ中野店（約847m）などの商業施設も充実しています。藤和中野コープの中古マンション価格は現在6,380万円での売出しがあり、中野エリアの利便性と住環境の良さを考慮すると、藤和中野コープの価格は立地に見合った水準と言えるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野6丁目 24-4藤和中野コープ |
| 最寄駅 | 中野駅 徒歩9分 |
| 築年 | 1985年7月（築40年） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階数 | 3階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

藤和中野コープ周辺は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアです。中野駅から新宿駅まで約5分、東京駅まで約20分と通勤・通学に便利で、共働き世帯には理想的な立地です。セブンイレブン中野上高田2丁目東店（460m）が最寄りのコンビニで、日用品の買い物はマルマンストア中野店（716m）やサミットストア東中野店（922m）が利用できます。子育て世帯には中野区立城山公園（292m）での遊び場確保や、明治大学付属中野中学校・高等学校（531m）などの教育環境が魅力です。中野駅周辺の商業施設も充実しており、シニア世代にとっても生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う住みやすい環境です。

## 資産性

藤和中野コープの資産性は、中野駅徒歩9分の立地条件が最大の強みです。JR中央線・総武線と東京メトロ東西線の3路線が利用でき、新宿・東京方面への交通利便性は中野エリア全体の地価安定性に寄与しています。築40年の鉄筋コンクリート造ですが、適切な管理により建物の維持状況は良好で、総戸数30戸のコンパクトな規模により管理組合運営も効率的です。中野区は再開発が進むエリアでもあり、長期的な資産価値の維持が期待できる立地と言えるでしょう。

## おすすめポイント

藤和中野コープは、都心アクセスを重視する共働き世帯に特におすすめです。中野駅から新宿まで約5分という立地は通勤時間の短縮に大きく貢献し、仕事と生活の両立を図りたい方には理想的です。また、明治大学付属中野中学校・高等学校をはじめとする教育機関が近くにあるため、子育て世帯にも適しています。さらに、築40年の安定した建物と手頃な価格帯は、初回のマンション購入を検討している若い世帯にもおすすめです。総戸数30戸のアットホームな環境で、近隣とのコミュニティも築きやすい住環境が期待できます。

## よくある質問

### 藤和中野コープの特徴は？

総戸数30戸の鉄筋コンクリート造マンションで、オートロック・宅配ボックス完備のセキュリティ設備と、全部委託管理による安心の管理体制が特徴です。WIC（ウォークインクローゼット）も設置されています。

### 藤和中野コープの最寄り駅からの距離は？

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の中野駅から徒歩9分です。JR中央・総武線と都営大江戸線の東中野駅からは徒歩11分で、複数路線が利用可能です。

### 藤和中野コープの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理が行われています。日常の清掃や設備メンテナンスなどが委託業者により実施されています。

### 藤和中野コープの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1985年7月築で築40年が経過しています。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内リフォームやリノベーションは可能です。管理組合への事前確認をお勧めします。

### 藤和中野コープ周辺の住環境は？

中野区立城山公園や紅葉山公園が近くにあり緑豊かで、明治大学付属中野中学校・高等学校などの教育機関も充実。コンビニやスーパーも徒歩圏内で生活利便性が高いエリアです。

### 藤和中野コープの中古マンション相場は？

現在の売出し価格は6,380万円となっています。中野駅徒歩9分の立地条件と築40年の建物状況を考慮した、エリア相場に適した価格水準と考えられます。

## 関連

- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加