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type: ApartmentComplex
title: オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
description: オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00903"
tags:
  - 東京都
  - 渋谷区
  - 参宮橋駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 30戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスは、渋谷区代々木5丁目に位置する2016年8月築の分譲マンションです。小田急線参宮橋駅から徒歩5分という好立地に加え、京王新線初台駅、東京メトロ千代田線代々木公園駅も利用可能で、都心各所へのアクセスが良好です。築9年のRC造建物は30戸の適度な規模で、管理は信頼性の高い株式会社東急コミュニティーが全部委託で担当しており、良好な管理体制が整っています。WICやルーフバルコニー、角部屋などの設備に加え、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能など現代的な共用設備も充実しています。周辺には代々木公園（774m）をはじめとする緑豊かな環境や、コンビニ・スーパーなど生活利便施設も整っており、静かな住環境と都市機能のバランスが取れています。渋谷エリアの希少な住宅地として、オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 中古物件は安定した需要が期待され、現在オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 価格は17,999万円で売出されています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目 51-7オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス |
| 最寄駅 | 参宮橋駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2016年8月（築9年） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階数 | 4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |

## 暮らしガイド

参宮橋駅徒歩5分の好立地で、新宿・渋谷方面へのアクセスが良好なため、共働き世帯の通勤に便利です。近隣には渋谷区立幡代小学校（759m）があり、代々木公園（774m）や代々木ポニー公園（348m）など子どもの遊び場も充実しているため、子育て世帯にも適しています。マルマンストア参宮橋店（171m）やセブン-イレブン（190m）が徒歩圏内にあるほか、成城石井富ヶ谷店（966m）などの上質なスーパーも利用でき、日常の買い物に困りません。内藤病院（642m）やオペラシティクリニック初台（866m）などの医療機関も近く、シニア世代の方も安心して暮らせる環境が整っています。ペット飼育可能なマンションのため、ペットと一緒に都心で暮らしたい方にもおすすめです。

## 資産性

渋谷区代々木という都心の希少な住宅地で、参宮橋駅徒歩5分の好立地は長期的な資産価値の維持が期待できます。2016年築と築浅で、RC造の堅牢な構造により建物の耐久性も高く評価できます。株式会社東急コミュニティーによる安定した管理体制は、マンション全体の資産価値向上に寄与しています。代々木公園に近い閑静な住環境でありながら都心アクセスが良好な立地特性により、賃貸需要も安定しており、投資物件としても魅力的です。30戸という適度な規模も管理運営において適正で、長期的な資産性の観点から優良物件と評価できます。

## おすすめポイント

オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスは、まず都心通勤の利便性を重視する共働き世帯におすすめです。参宮橋駅から新宿まで約6分、複数路線利用可能で通勤ストレスが軽減されます。次に、子育て環境を重視するファミリー層に適しています。代々木公園や代々木ポニー公園など自然豊かな遊び場が近く、文教地区としての落ち着いた住環境が子育てに最適です。さらに、ペットと一緒に都心で暮らしたい方にもおすすめです。ペット飼育可能で代々木公園での散歩も楽しめ、トランクルームなどペット用品の収納にも便利な設備が整っています。築浅で管理体制も良好なため、住まいの質にこだわりを持つ方々にとって満足度の高い住環境を提供できるマンションです。

## よくある質問

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの特徴は？

2016年築のRC造30戸マンションで、WICやルーフバルコニー、角部屋などの設備が充実。オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能な共用設備も整っています。

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの最寄り駅からの距離は？

小田急線参宮橋駅から徒歩5分が最寄りです。京王新線初台駅（徒歩12分）、東京メトロ千代田線代々木公園駅（徒歩13分）も利用できます。

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの管理体制は？

株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で運営されており、大手管理会社による安定した管理体制が確立されています。

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2016年8月築で築9年の比較的新しいマンションです。RC造で構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス周辺の住環境は？

代々木公園まで774mの緑豊かな環境で、マルマンストア参宮橋店（171m）やセブン-イレブン（190m）など生活利便施設も充実した静かな住宅地です。

### オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの中古マンション相場は？

現在17,999万円で売出中の物件があります。渋谷区の好立地で築浅のため、安定した資産価値を持つ価格帯となっています。

## 関連

- [東京都渋谷区](/areas/tokyo/shibuya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加