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type: ApartmentComplex
title: ファミール西台
description: ファミール西台は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00910"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 蓮根駅
  - 2004年築
  - RC造
  - 40戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ファミール西台は、板橋区蓮根3丁目に位置する2004年6月築の分譲マンションです。都営三田線蓮根駅から徒歩9分、西台駅からも徒歩9分という2駅利用可能な立地が最大の魅力です。さらにJR埼京線浮間舟渡駅も利用できるため、都心部への通勤・通学に便利なアクセス環境を享受できます。建物は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、総戸数40戸の適度な規模により、落ち着いた住環境を実現しています。築21年という安定した築年数ながら、床暖房やウォークインクローゼットなどの充実した設備を備えており、快適な住み心地を提供します。管理面では三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用し、オートロックやエレベーター、トランクルームなど豊富な共用施設も完備。ペット飼育も可能なため、多様なライフスタイルに対応しています。ファミール西台の中古マンション価格は現在6,490万円で売出されており、板橋区内でも注目されるファミール西台の価格動向に関心が集まっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区蓮根3丁目 14-17ファミール西台 |
| 最寄駅 | 蓮根駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2004年6月（築21年） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

ファミール西台周辺は、都市の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。蓮根駅・西台駅の2駅利用により都心部への通勤が便利な一方、板橋区立舟渡小学校まで徒歩526m、志村第三中学校まで719mと教育環境も整っており、子育て世帯に適しています。日常の買い物は徒歩485mのダイエー西台店や150mのセブン-イレブンが利用でき、共働き世帯の忙しい日常をサポートします。医療面では徒歩220mの徳山内科外科をはじめ複数のクリニックがあり、シニア世帯も安心して暮らせます。また、舟渡水辺公園や城北交通公園など緑豊かな公園も点在し、全世代にとって快適な住環境が整っています。

## 資産性

ファミール西台は資産性の観点から魅力的な物件です。都営三田線2駅利用可能な立地は交通利便性が高く、将来的な需要維持が期待できます。築21年という安定した築年数と鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により、適切なメンテナンスで長期的な資産価値保持が可能です。三菱地所コミュニティによる管理体制は建物の資産価値維持に寄与し、総戸数40戸という適度な規模は管理運営の安定性も確保しています。板橋区内でも交通アクセスに優れたエリアに位置するため、中古マンション市場でも一定の流動性が見込める立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

ファミール西台は、都心部への通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。都営三田線2駅利用可能で大手町や日比谷方面への通勤に便利な立地は、キャリア志向のカップルや夫婦に最適です。また、徒歩圏内に小中学校があり、ダイエーやコンビニも近接しているため、子育て世帯にも理想的な環境です。ペット飼育可能な点も、ペットと暮らしたいファミリーやシニア世帯から支持されています。さらに、築21年の安定した建物状況と大手管理会社による管理体制は、将来的な住み替えも視野に入れた資産形成を考える30-40代の方にもおすすめできる物件です。

## よくある質問

### ファミール西台の特徴は？

2004年築の鉄筋コンクリート造マンションで、都営三田線2駅利用可能な立地が特徴です。床暖房やWIC完備、オートロック・ペット飼育可など充実した設備と住環境を提供しています。

### ファミール西台の最寄り駅からの距離は？

都営三田線蓮根駅から徒歩9分が最寄りです。西台駅も徒歩9分で利用でき、JR埼京線浮間舟渡駅も徒歩20分圏内のため、複数路線を使い分けできる便利な立地です。

### ファミール西台の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による安心の管理体制で、適切な建物メンテナンスと管理運営が期待できます。

### ファミール西台の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2004年6月築で築21年です。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより長期間快適に住み続けることができます。

### ファミール西台周辺の住環境は？

徒歩150mにセブン-イレブン、485mにダイエー西台店があり日常の買い物に便利です。板橋区立舟渡小学校も徒歩圏内で、医療施設や公園も充実した住みやすい環境です。

### ファミール西台の中古マンション相場は？

現在6,490万円で売出中の物件があります。2駅利用可能な立地と充実した設備を考慮すると、板橋区内における適正な価格帯での取引が期待できます。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加