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type: ApartmentComplex
title: コスモ北千住ロイヤルフォルム
description: コスモ北千住ロイヤルフォルムは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00923"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 京成関屋駅
  - 2003年築
  - SRC造
  - 98戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

コスモ北千住ロイヤルフォルムは、東京都足立区千住東2丁目に位置する2003年1月築のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。京成本線京成関屋駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、北千住駅にも徒歩約8分でアクセス可能な立地の良さが魅力です。総戸数98戸の中規模マンションで、築23年を迎えながらも堅牢なSRC構造により優れた耐久性を保持しています。オートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐車場・駐輪場・バイク置き場など生活に必要な設備が充実しており、全部委託管理により適切な管理体制が整備されています。周辺にはダイエー千住曙町店やコンビニエンスストア、医療機関なども徒歩圏内に揃い、日常生活の利便性も良好です。コスモ北千住ロイヤルフォルムの中古物件は現在2件売り出されており、価格帯は5,150万円～5,980万円となっています。交通利便性と住環境のバランスが取れた、資産価値の安定性も期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住東2-21-25 |
| 最寄駅 | 京成関屋駅 徒歩2分 |
| 築年 | 2003年1月（築23年） |
| 総戸数 | 98戸 |
| 階数 | 10階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |

## 暮らしガイド

コスモ北千住ロイヤルフォルム周辺は、都心アクセスと生活利便性を両立した住環境が整っています。京成関屋駅徒歩2分、北千住駅徒歩約8分の立地により、都心部への通勤・通学が非常にスムーズです。日常の買い物はダイエー千住曙町店が徒歩3分の距離にあり、セブン-イレブンなどのコンビニも複数利用可能です。子育て世帯には足立学園中学校・高等学校や千寿桜堤中学校が徒歩圏内にあり、教育環境も充実。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取りも安心です。医療面では柳原リハビリテーション病院や足立共済病院が近隣にあり、シニア世帯にも配慮された環境です。汐入公園では自然を感じながらの散歩やジョギングも楽しめ、幅広い世代にとって住みやすい立地と言えるでしょう。

## 資産性

コスモ北千住ロイヤルフォルムは、優れた交通利便性により安定した資産価値が期待できます。京成関屋駅徒歩2分、複数路線利用可能な北千住駅徒歩圏内という立地条件は、都心アクセスを重視する需要層に継続的に支持されます。築23年のSRC構造建物は適切な耐久性を保持しており、全部委託管理により建物の資産価値維持にも配慮されています。足立区は都心部と比較して価格水準が抑えられており、投資効率の面でも魅力的なエリアです。北千住駅周辺の再開発による地域価値向上も期待でき、中長期的な資産形成にも適したマンションと評価されます。

## おすすめポイント

コスモ北千住ロイヤルフォルムは、都心通勤者や交通利便性を重視する方に特におすすめです。京成関屋駅徒歩2分、北千住駅徒歩圏内の立地により、都心部への通勤時間を大幅に短縮できるため、働き盛りの世代や共働き夫婦には理想的な住環境となります。また、築23年で価格も手頃な水準にあることから、初回購入を検討するファミリー層にも適しています。宅配ボックスやオートロックなど現代的な設備が充実しているため、セキュリティ面を重視する単身者や女性にも安心してお住まいいただけます。さらに、医療機関や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性の高さは、アクティブなシニア世帯の住み替え先としても魅力的です。都心アクセスと住環境の良さを両立したい、幅広い世代におすすめできるマンションです。

## よくある質問

### コスモ北千住ロイヤルフォルムの特徴は？

2003年築のSRC構造マンションで、総戸数98戸の中規模レジデンスです。オートロックや宅配ボックス、駐車場・駐輪場完備など、現代の生活スタイルに対応した充実の共用設備が整っています。

### コスモ北千住ロイヤルフォルムの最寄り駅からの距離は？

京成本線京成関屋駅から徒歩2分の好立地です。また、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・千代田線・東武スカイツリーライン北千住駅へも徒歩約8分でアクセス可能です。

### コスモ北千住ロイヤルフォルムの管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、専門の管理会社による適切な建物管理・メンテナンスが行われています。共用部の清掃や設備点検など、日常管理も委託により円滑に運営されています。

### コスモ北千住ロイヤルフォルムの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2003年1月築で築23年です。SRC構造の堅牢な建物のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約に従って実施可能です。築20年台で設備更新需要も高い時期にあります。

### コスモ北千住ロイヤルフォルム周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエー千住曙町店やセブン-イレブンなどの商業施設、柳原リハビリテーション病院などの医療機関があり、日常生活に便利な環境です。汐入公園も近く緑豊かです。

### コスモ北千住ロイヤルフォルムの中古マンション相場は？

現在の売出価格帯は5,150万円～5,980万円となっています。京成関屋駅徒歩2分、北千住駅徒歩圏内という立地条件を考慮すると、相場に応じた価格水準で取引されています。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加