---
type: ApartmentComplex
title: 勝どきザ・タワー
description: 勝どきザ・タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00932"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 勝どき駅
  - 2016年築
  - RC造
  - 1420戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
---

## 概要

勝どきザ・タワーは、東京都中央区勝どき5丁目に位置する大規模高層マンションです。都営大江戸線勝どき駅から徒'歩7分の立地で、銀座や新橋、六本木方面への交通アクセスが良好です。2016年11月築の築9年で、総戸数1420戸の大規模レジデンスとして注目を集めています。RC構造で三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理が行われており、安心の管理体制が整備されています。室内にはWIC、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機などの充実した設備が標準装備されており、ペット飼育も可能で多様なライフスタイルに対応しています。周辺には東武ストア勝どき店や豊海小学校、豊海運動公園などの生活施設が充実しており、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気です。勝どきザ・タワー 中古物件の価格は2億円前後で推移しており、勝どきザ・タワー 価格の安定性も魅力の一つとなっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目 3-1勝どきザ・タワー |
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2016年11月（築9年） |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 階数 | 2階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

勝どきザ・タワー周辺は、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。東武ストア勝どき店まで346m、セブン-イレブン勝どき5丁目店まで75mと買い物施設が充実しており、日常の利便性は抜群です。子育て世帯には豊海小学校407m、月島第二小学校456mと教育施設が近く、豊海運動公園422mでは子どもたちが安全に遊べます。共働き世帯には勝どき駅徒歩7分の立地で都心部への通勤がスムーズで、ディスポーザーや浴室乾燥機などの設備により家事負担も軽減されます。医療面では聖カタリナ病院587m、勝どき小児クリニック569mがあり、シニア世代も安心して暮らせる環境です。晴海ふ頭公園996mでは散歩やジョギングを楽しめ、健康的なライフスタイルを送ることができます。

## 資産性

勝どきザ・タワーは優れた資産性を持つマンションです。勝どき駅徒歩7分の立地は都営大江戸線で都心主要エリアへの直通アクセスが可能で、立地価値が高く評価されています。2016年築の築9年という築浅物件でRC構造により、建物の耐久性と資産価値の維持が期待できます。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理により、適切な維持管理が行われ長期的な資産価値の保全に寄与しています。総戸数1420戸の大規模マンションとして管理費や修繕積立金のスケールメリットも見込まれます。勝どきエリアは再開発が進む注目エリアで、今後の地域価値向上も期待される投資価値の高い物件といえます。

## おすすめポイント

勝どきザ・タワーは、都心での快適な暮らしを求める方々に特におすすめです。まず、都心勤務のビジネスパーソンには、勝どき駅徒歩7分から大江戸線で新宿、六本木、汐留方面への直通アクセスが可能で、通勤利便性が抜群です。床暖房やディスポーザーなどの充実設備により、忙しい日常でも快適に過ごせます。次に、子育てファミリーには、徒歩圏内に小学校や運動公園があり、教育・子育て環境が整っています。WICなどの収納設備も充実しており、家族の荷物もすっきり整理できます。さらに、資産運用を考える投資家層には、築浅で管理体制が充実した大規模マンションとして、長期的な資産価値の維持が期待できる魅力的な物件です。ペット飼育可能な点も、多様なライフスタイルに対応しています。

## よくある質問

### 勝どきザ・タワーの特徴は？

2016年築の大規模高層マンションで、総戸数1420戸を誇ります。WIC、ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機が標準装備され、ペット飼育も可能です。三井不動産レジデンシャルサービスによる充実した管理体制も特徴です。

### 勝どきザ・タワーの最寄り駅からの距離は？

都営大江戸線勝どき駅から徒歩7分です。勝どき駅からは新宿、六本木、汐留方面への直通アクセスが可能で、都心主要エリアへの移動に便利な立地となっています。

### 勝どきザ・タワーの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理が実施されています。大手不動産会社グループの管理会社により、質の高い管理サービスとメンテナンスが提供されています。

### 勝どきザ・タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2016年11月築で築9年の比較的新しいマンションです。RC構造で建物の状態も良好です。リフォーム・リノベーションについては管理規約に従い実施可能ですが、具体的な工事内容は事前確認が必要です。

### 勝どきザ・タワー周辺の住環境は？

徒歩圏内に東武ストア勝どき店、豊海小学校、豊海運動公園があり、日常生活に便利です。セブン-イレブン勝どき5丁目店は徒歩1分と至近で、聖カタリナ病院も徒歩圏内にあり安心です。

### 勝どきザ・タワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は1億8,300万円から2億1,000万円程度となっています。勝どきエリアの人気と希少性により、安定した価格水準を維持しています。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加