--- type: ApartmentComplex title: CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCE description: CAPITAL GATE PLACE THE… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00944" tags: - 東京都 - 中央区 - 月島駅 - RC造 - 97戸 timestamp: 2026-03-30T06:44:14.198Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEは、東京都中央区月島1丁目に位置する2013年8月築のRC造マンションです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線月島駅から徒歩1分という圧倒的な駅近立地が最大の魅力で、都心部への抜群のアクセスを実現しています。月島駅前には24時間営業のセブン-イレブンがあり、日常の利便性も高く評価できます。総戸数97戸の適度な規模で、WICやディスポーザー、床暖房などの充実した室内設備を備えており、快適な住環境を提供します。共用部にはオートロックや宅配ボックス、トランクルームなど現代生活に必要な設備が整っています。管理は信頼性の高い三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理体制で、築12年経過した現在も良好な管理状態が期待できます。CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの中古物件は現在169,990,000円で売り出されており、中央区の平均価格1.3億円を上回る価格設定となっています。駅直結の立地と充実した設備により、高い資産価値を維持している物件です。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都中央区月島1丁目 5-2CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCE | | 最寄駅 | 月島駅 徒歩1分 | | 築年 | 2013年8月（築12年） | | 総戸数 | 97戸 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ## 暮らしガイド 月島駅徒歩1分の立地により、銀座・新橋・六本木方面へのアクセスが抜群で、共働き世帯の通勤に最適です。駅前のセブン-イレブン月島駅前店はわずか9mの距離にあり、深夜早朝の買い物も便利です。スーパーマーケットは文化堂月島店が80m、ダイエー月島店が229mの場所にあり、日常の買い物環境も充実しています。子育て世帯には中央区立月島第三小学校や佃島小学校が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。医療面では月島耳鼻咽喉科が92mと近く、総合病院の聖路加国際病院も737mの距離にあるため、シニア世帯にも安心の環境です。中央区立石川島公園や越中島公園などの緑豊かな公園も近く、散歩やジョギングなどの健康維持にも適しています。 ## 資産性 駅徒歩1分という希少な立地条件により、高い資産価値を維持しています。月島エリアは再開発が進む注目エリアで、将来的な価値向上も期待できます。築12年のRC造建物は構造的な安定性が高く、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制も資産価値の維持に寄与しています。現在の売出価格169,990,000円は中央区平均を上回る水準ですが、立地と設備を考慮すれば妥当な価格設定といえるでしょう。 ## おすすめポイント このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心部で働く共働き世帯には、複数路線利用可能な月島駅直結の利便性が大きなメリットとなります。通勤時間の短縮により、プライベート時間を有効活用できます。次に、利便性を重視するシニア世帯にも最適です。駅前立地で外出が楽になり、近隣の聖路加国際病院など医療施設も充実しているため安心して暮らせます。最後に、資産性を重視する投資家にもおすすめです。駅徒歩1分の希少立地と安定した賃貸需要により、長期的な資産価値の維持が期待できます。ペット飼育可能な点も賃貸運用時の差別化要因となるでしょう。 ## よくある質問 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの特徴は？ 2013年築のRC造マンションで、WIC・ディスポーザー・床暖房などの充実設備とオートロック・宅配ボックスなどの共用施設が特徴です。ペット飼育可能な点も魅力の一つです。 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線月島駅から徒歩1分の好立地です。駅前立地のため通勤・通学や外出時の利便性が非常に高い物件です。 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの管理体制は？ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手管理会社による専門的な管理により、良好な住環境の維持が期待できます。 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2013年8月築で築12年です。比較的新しい物件のため建物の状態は良好で、必要に応じてリフォームやリノベーションも可能です。RC造のため構造的な安定性も高いです。 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCE周辺の住環境は？ 月島駅前のセブン-イレブンをはじめ、文化堂やダイエーなどの商業施設が充実しています。聖路加国際病院も徒歩圏内にあり、医療面でも安心できる環境です。 ### CAPITAL GATE PLACE THE RESIDENCEの中古マンション相場は？ 現在169,990,000円で売り出し中です。中央区の平均価格1.3億円を上回る価格帯で、駅徒歩1分の立地と充実設備を反映した相場となっています。 ## 関連 - [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加