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type: ApartmentComplex
title: ファミール月島グランスイートタワー
description: ファミール月島グランスイートタワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00945"
tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 月島駅
  - 2002年築
  - RC造
  - 243戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

ファミール月島グランスイートタワーは、東京都中央区佃2丁目に位置する築23年（2002年6月築）の高層分譲マンションです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅から徒歩1分という抜群の立地を誇り、都心部へのアクセスが非常に良好です。総戸数243戸の大規模マンションとして、RC（鉄筋コンクリート）構造により優れた耐久性を備えています。築20年を超えておりますが、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理により良好な管理体制が整っています。モニター付きインターホンや床暖房などの設備に加え、オートロック、宅配ボックス、トランクルームなどの共用施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。月島エリアは再開発が進む注目のエリアで、ファミール月島グランスイートタワーの中古マンション価格は1億円台からとなっており、資産性の面でも期待できる物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目 19-1ファミール月島グランスイートタワー |
| 最寄駅 | 月島駅 徒歩1分 |
| 築年 | 2002年6月（築23年） |
| 総戸数 | 243戸 |
| 階数 | 地下1階付1階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

月島駅徒歩1分の抜群の交通利便性により、銀座や有楽町、新橋などの都心部へ短時間でアクセス可能です。周辺には徒歩5分圏内にダイエー月島店やフレッシュフードストア文化堂などのスーパーマーケット、ローソンやセブン-イレブンなどのコンビニが複数あり、日常の買い物に困りません。子育て世帯には中央区立月島第三小学校が徒歩圏内にあり、医療面では聖路加国際病院も近くて安心です。石川島公園や越中島公園などの緑豊かな公園も充実しており、子どもの遊び場や散歩コースとして活用できます。共働き世帯にとっては駅近の立地と宅配ボックスの設置が通勤や荷物の受け取りに大変便利です。

## 資産性

月島エリアは東京オリンピック・パラリンピック後も継続的な再開発が進む注目エリアで、中長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。駅徒歩1分という希少性の高い立地条件は、賃貸需要の安定性という観点からも優位性があります。築23年のRC構造マンションとして適切な管理が行われており、大和ライフネクストによる管理体制も信頼性が高く、建物の資産価値維持に寄与しています。総戸数243戸の大規模マンションのため、管理費や修繕積立金の負担軽減効果も期待できる点も投資価値を支える要因です。

## おすすめポイント

ファミール月島グランスイートタワーは、まず都心通勤者におすすめです。月島駅徒歩1分の立地により、銀座・有楽町・新橋などのビジネス街へ短時間通勤が可能で、朝の満員電車のストレスを軽減できます。次に子育て世帯にも最適で、近隣に小学校や公園があり、聖路加国際病院も徒歩圏内で安心して子育てができる環境が整っています。床暖房などの設備も小さなお子様がいる家庭には嬉しい仕様です。また、投資用不動産をお探しの方にもおすすめで、駅徒歩1分の希少立地により安定した賃貸需要が見込めます。月島エリアの再開発による将来性と大規模マンションの管理効率性を考慮すると、長期保有による資産形成に適した物件といえるでしょう。

## よくある質問

### ファミール月島グランスイートタワーの特徴は？

2002年6月築の総戸数243戸の大規模タワーマンションです。RC構造で耐久性が高く、床暖房やモニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックスなどの設備が充実している点が特徴です。

### ファミール月島グランスイートタワーの最寄り駅からの距離は？

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅から徒歩1分という非常に利便性の高い立地にあります。駅直結レベルのアクセスの良さが大きな魅力です。

### ファミール月島グランスイートタワーの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃などが適切に実施されています。

### ファミール月島グランスイートタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2002年6月築で築23年です。RC構造のため構造的に安定しており、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で実施可能と考えられます。

### ファミール月島グランスイートタワー周辺の住環境は？

徒歩圏内にダイエーやローソンなどの商業施設が充実しています。聖路加国際病院や中央区立月島第三小学校もあり、医療・教育環境も整った住みやすいエリアです。

### ファミール月島グランスイートタワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件は11,999万円となっています。月島エリアの再開発進展により注目度が高く、駅徒歩1分の立地条件を考慮すると妥当な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都中央区](/areas/tokyo/chuo.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加