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type: ApartmentComplex
title: プラゼール練馬高野台
description: プラゼール練馬高野台は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00947"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 練馬高野台駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 31戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
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## 概要

プラゼール練馬高野台は、東京都練馬区高野台2丁目に位置する2005年11月築の中古マンションです。西武池袋線練馬高野台駅から徒歩14分とアクセス良好で、総戸数31戸のRC造マンションとなっています。築20年を経過していますが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造により長期的な住環境を提供します。住環境面では、モニター付きインターホンやオートロック、宅配ボックスなどの現代的な設備が整備されており、セキュリティ面でも安心です。浴室乾燥機能や角部屋物件もあり、快適な住空間を実現しています。ペット飼育可能で、バイク置き場や駐輪場も完備されているため、多様なライフスタイルに対応可能です。管理は株式会社秀栄興産による全部委託管理で適切な維持管理が行われています。プラゼール練馬高野台の価格帯は約5,880万円となっており、練馬区内の中古マンション市場では適正な水準です。周辺にはベルク練馬高松店をはじめとした商業施設が充実し、日常生活の利便性も高い立地となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高野台2丁目 27-20プラゼール練馬高野台 |
| 最寄駅 | 練馬高野台駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2005年11月（築20年） |
| 総戸数 | 31戸 |
| 階数 | 11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 |

## 暮らしガイド

プラゼール練馬高野台周辺は、西武池袋線練馬高野台駅から徒歩14分の住宅エリアで、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えています。日常の買い物は徒歩5分圏内のベルク練馬高松店で対応でき、ミニストップも近隣にあるため急な買い物にも便利です。子育て世帯には練馬区立高松小学校が533m圏内にあり、春の風公園などの遊び場も充実しています。医療面では忠医会病院が徒歩約6分の距離にあり、順天堂大学医学部附属練馬病院も車でアクセス可能な範囲です。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で再配達の心配がなく、池袋方面への通勤アクセスも良好です。シニア世帯にはエレベーター完備で日常生活の負担を軽減し、近隣の医療施設や商業施設が充実している点が魅力となっています。

## 資産性

プラゼール練馬高野台は築20年のRC造マンションとして、建物の資産価値は安定期に入っています。西武池袋線沿線という立地の良さと、練馬区内の住宅需要の堅調さから、中長期的な資産性は期待できます。オートロックや宅配ボックスなどの現代的設備を備えており、賃貸需要も見込めます。株式会社秀栄興産による適切な管理体制により、建物の維持管理状況も良好で、将来的な大規模修繕にも対応可能な管理基盤が整っています。練馬区内の中古マンション市場では需要が安定しており、売却時の流動性も確保されると考えられます。

## おすすめポイント

プラゼール練馬高野台は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、池袋方面に通勤する会社員の方には、西武池袋線練馬高野台駅からのアクセスの良さと宅配ボックス完備の利便性が魅力です。次に、子育て世帯の方には、近隣の小学校や公園環境、ペット飼育可能な環境が家族での生活に適しています。医療施設も充実しているため安心して子育てができます。最後に、住み替えを検討するシニア世帯の方には、エレベーター完備で日常生活の負担が少なく、近隣の商業施設や医療機関へのアクセスが良好な点が魅力となります。築20年のRC造マンションとして建物の安定性があり、適切な管理体制により長期的に安心して住み続けられる住環境を提供しています。

## よくある質問

### プラゼール練馬高野台の特徴は？

2005年築のRC造マンションで、オートロックや宅配ボックス、モニター付きインターホンなどの充実した設備が特徴です。ペット飼育可能で、バイク置き場も完備されており、多様なライフスタイルに対応しています。

### プラゼール練馬高野台の最寄り駅からの距離は？

西武池袋線練馬高野台駅から徒歩14分です。池袋方面へのアクセスが良く、都心部への通勤・通学にも便利な立地となっています。

### プラゼール練馬高野台の管理体制は？

株式会社秀栄興産による全部委託管理が行われています。専門的な管理会社による適切な維持管理により、共用部分の清掃や設備メンテナンスが適切に実施されています。

### プラゼール練馬高野台の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2005年11月築で築20年となります。RC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションにも対応可能です。間取り変更や設備更新により、現代のライフスタイルに合わせた住空間を実現できます。

### プラゼール練馬高野台周辺の住環境は？

ベルク練馬高松店やミニストップが近隣にあり日常の買い物に便利です。忠医会病院も徒歩圏内にあり医療面でも安心。春の風公園などの緑豊かな環境で子育て世帯にも適しています。

### プラゼール練馬高野台の中古マンション相場は？

現在の売出価格は5,880万円となっています。築20年のRC造マンションとしては、充実した設備と良好な立地を考慮すると練馬区内では適正な価格水準といえます。

## 関連

- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加