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type: ApartmentComplex
title: ライオンズマンション六義園
description: ライオンズマンション六義園は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00951"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 駒込駅
  - 1972年築
  - SRC造
  - 11戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズマンション六義園は、東京都豊島区駒込1丁目に位置する1981年11月築の分譲マンションです。JR山手線・東京メトロ南北線駒込駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、都心部への通勤・通学に大変便利な立地にあります。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数11戸というコンパクトな規模ながら、エレベーターを完備し快適な住環境を提供しています。管理体制は全部委託管理を採用し、大手管理会社の株式会社大京アステージが管理を担当しているため、長期的な建物メンテナンスや管理品質に安心感があります。周辺には名勝六義園をはじめ、都立駒込病院、各種商業施設が充実しており、利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。ライオンズマンション六義園の中古物件をお探しの方には、築年数を考慮しても駅近の優れた立地条件が魅力的で、価格面でも検討しやすいマンションといえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目 3-3ライオンズマンション六義園 |
| 最寄駅 | 駒込駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1981年11月（築44年） |
| 総戸数 | 11戸 |
| 階数 | 12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |

## 暮らしガイド

駒込駅徒歩2分の立地により、山手線で新宿・渋谷・品川方面、南北線で赤坂見附・溜池山王方面へのアクセスが良好で、都心部への通勤に便利です。周辺には六義公園229m、文京区立神明都電車庫跡公園623mなど緑豊かな環境が整い、子育て世帯にも安心です。日常の買い物はサミットストア巣鴨店730m、サカガミ駒込店864mで対応でき、コンビニも複数店舗が徒歩圏内にあります。医療面では都立駒込病院867m、金地病院344mが近く、シニア世帯にも安心の住環境です。本郷中学校・高等学校741m、広尾学園小石川中学校・高等学校605mなど教育施設も充実しており、文教地区として人気の高いエリアです。

## 資産性

駒込駅徒歩2分という山手線駅近の希少な立地条件により、長期的な資産価値の維持が期待できます。築44年経過していますが、SRC造の堅牢な構造と大京アステージによる適切な管理体制により、建物の資産性は保たれています。豊島区駒込エリアは文教地区として安定した需要があり、総戸数11戸のコンパクトマンションのため希少性も高く、将来的な売却時にも一定の需要が見込まれる立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

ライオンズマンション六義園は、都心アクセス重視の単身者・DINKSの方に特におすすめです。駒込駅徒歩2分で山手線・南北線が利用でき、通勤時間を短縮したい方に最適な立地条件です。また、六義園をはじめとする緑豊かな環境と充実した教育施設により、子育て世帯にも適しています。文教地区の落ち着いた住環境と病院・商業施設の利便性から、定年後の住み替えを検討するシニア世帯にもおすすめです。築年数は経過していますが、駅近の立地メリットと管理の安心感を重視し、価格を抑えて都心部にマンションを購入したい方には魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ライオンズマンション六義園の特徴は？

1981年築のSRC造マンションで、駒込駅徒歩2分の好立地が最大の特徴です。総戸数11戸のコンパクトな規模で、エレベーター完備、大京アステージによる全部委託管理で安心の管理体制を整えています。

### ライオンズマンション六義園の最寄り駅からの距離は？

JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩2分です。また、JR山手線・都営三田線の巣鴨駅からも徒歩14分でアクセス可能で、複数路線利用できる便利な立地にあります。

### ライオンズマンション六義園の管理体制は？

全部委託管理方式を採用しており、管理会社は株式会社大京アステージが担当しています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の維持管理や共用部分の清掃・点検が適切に行われています。

### ライオンズマンション六義園の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1981年11月築で築44年が経過しています。SRC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションは可能ですが、管理規約の確認や構造上の制約については事前に管理会社への相談が必要です。

### ライオンズマンション六義園周辺の住環境は？

六義公園まで229m、コンビニや病院、学校施設が徒歩圏内に充実しています。駒込病院867m、サミットストア巣鴨店730mなど生活に必要な施設が揃い、文教地区としても人気の住環境です。

### ライオンズマンション六義園の中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり、価格は5,999万円となっています。駒込駅徒歩2分という立地条件や築年数、豊島区エリアの相場を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加