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type: ApartmentComplex
title: 高円寺ナショナルコート
description: 高円寺ナショナルコートは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00952"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 高円寺駅
  - 1979年築
  - SRC造
  - 58戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

高円寺ナショナルコートは、東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する築46年（1979年11月築）の中古マンションです。JR中央線（快速）・総武線高円寺駅から徒歩わずか2分という抜群の立地が最大の魅力で、都心部へのアクセスが非常に良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、総戸数58戸の適度な規模を持ちます。建物設備にはモニター付きインターホンや浴室乾燥機能を備え、エレベーター、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も充実しています。ペット飼育も可能で、多様なライフスタイルに対応しています。管理は日本ハウズイング株式会社による全部委託管理で、長期にわたる適切な維持管理が期待できます。高円寺エリアの文化的な魅力と都心への利便性を兼ね備えた高円寺ナショナルコートは、中古マンション市場でも注目される物件です。現在の価格帯は6,999万円となっており、立地条件を考慮すると競争力のある価格設定といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目 26-19高円寺ナショナルコート |
| 最寄駅 | 高円寺駅 徒歩2分 |
| 築年 | 1979年11月（築46年） |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階数 | 地下1階付9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |

## 暮らしガイド

高円寺駅徒歩2分の立地により、新宿駅まで約8分、東京駅まで約20分と都心部へのアクセスが抜群です。周辺には東急ストア高円寺店（180m）やセブン-イレブン高円寺駅前店（23m）があり、日常の買い物は非常に便利です。医療面では清水クリニック（110m）や高円寺北口医療モール（259m）が近く、万一の際も安心です。高円寺中央公園（199m）では子どもの遊び場としても活用でき、ファミリー世帯にも配慮された環境です。高円寺エリア特有の個性的な商店街や飲食店も多く、文化的な暮らしを求める方にも最適。共働き世帯には通勤利便性が、子育て世帯には生活利便性が、それぞれ大きなメリットとなります。

## 資産性

高円寺駅徒歩2分という希少な立地条件は、長期的な資産価値の維持に大きく寄与します。築46年と年数は経過していますが、SRC構造の堅牢性と日本ハウズイング株式会社による専門的な管理体制により、適切な維持管理が行われています。高円寺エリアは若年層からファミリー層まで幅広い需要があり、賃貸需要も安定している特徴があります。中央線沿線の人気エリアとして、将来的な資産性も期待できる立地といえるでしょう。

## おすすめポイント

高円寺ナショナルコートは、都心通勤を重視する方に特におすすめです。新宿・東京方面への通勤が便利で、共働き世帯には大きなメリットとなります。また、高円寺の文化的な街並みと個性的な商店街を楽しみたい方にも最適で、カフェや古着店巡りなどライフスタイルを重視する単身者や夫婦にもぴったりです。さらに、ペット飼育可能な条件により、愛犬・愛猫との暮らしを都心近郊で実現したい方にもおすすめできます。駅近の利便性と高円寺らしい個性を両立できる、バランスの取れた住環境を求める方に適した物件です。

## よくある質問

### 高円寺ナショナルコートの特徴は？

1979年築のSRC構造マンションで、総戸数58戸の適度な規模です。モニター付きインターホン、浴室乾燥機能を備え、ペット飼育可能で多様なライフスタイルに対応しています。

### 高円寺ナショナルコートの最寄り駅からの距離は？

JR中央線（快速）・総武線高円寺駅から徒歩2分の好立地です。また、東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅からも徒歩9分でアクセス可能で、複数路線利用できる利便性があります。

### 高円寺ナショナルコートの管理体制は？

日本ハウズイング株式会社による全部委託管理を採用しており、専門性の高い管理サービスが提供されています。築年数を考慮した適切な維持管理が期待できる体制です。

### 高円寺ナショナルコートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1979年11月築で築46年です。SRC構造の堅牢な建物のため、リフォーム・リノベーションによる室内改修は十分可能で、現代的な住空間にアップデートできます。

### 高円寺ナショナルコート周辺の住環境は？

徒歩23mにセブン-イレブン、180m圏内に東急ストアがあり日常の買い物は便利です。清水クリニックも110mと近く、高円寺中央公園も199mの距離にあります。

### 高円寺ナショナルコートの中古マンション相場は？

現在6,999万円での売出物件があります。高円寺駅徒歩2分という立地条件を考慮すると、エリア相場に対して競争力のある価格帯となっています。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加