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type: ApartmentComplex
title: ナイスアーバン亀有さくら通り
description: ナイスアーバン亀有さくら通りは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00959"
tags:
  - 東京都
  - 葛飾区
  - 亀有駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 52戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ナイスアーバン亀有さくら通りは、東京都葛飾区青戸8丁目に位置する鉄筋コンクリート造の中古マンションです。JR常磐線亀有駅から徒歩15分、京成本線青砥駅から徒歩18分の立地で、2つの路線を利用できる交通利便性が魅力です。1995年8月竣工の築30年のマンションですが、総戸数52戸の適度な規模で、大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理により良好な管理体制が整っています。オートロック、エレベーター、浴室乾燥、最上階住戸などの設備を備え、ペット飼育可でバイク置き場や駐輪場も完備されており、多様なライフスタイルに対応できます。周辺にはセブン-イレブン葛飾青戸８丁目店（208m）やコープみらいコープ葛飾白鳥店（489m）、東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（892m）などの生活施設が充実し、上千葉砂原公園（797m）も近くにあり住環境に恵まれています。現在売出物件が1件あり価格は4,780万円となっており、ナイスアーバン亀有さくら通りの価格動向を知る参考になります。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸8丁目 4-5ナイスアーバン亀有さくら通り |
| 最寄駅 | 亀有駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1995年8月（築30年） |
| 総戸数 | 52戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |

## 暮らしガイド

ナイスアーバン亀有さくら通り周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う住みやすいエリアです。最寄りのセブン-イレブン葛飾青戸８丁目店まで208mと近く、食材の買い物にはコープみらいコープ葛飾白鳥店（489m）が便利です。子育て世帯には修徳中学校・高等学校（95m）が目の前にあり通学に安心で、上千葉砂原公園（797m）でお子様を遊ばせることができます。共働き世帯には亀有駅・青砥駅の2駅利用で通勤の選択肢が広がり、シニア世帯には東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（892m）や葛飾リハビリテーション病院（303m）など医療機関が充実している安心の住環境です。ペット飼育可のマンションのため、ペットとの生活を楽しみたい方にもおすすめです。

## 資産性

ナイスアーバン亀有さくら通りは築30年の中古マンションですが、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造と大和ライフネクストによる専門的な管理体制により良好な状態が維持されています。JR常磐線と京成本線の2路線が利用でき都心アクセスに優れた立地で、葛飾区青戸エリアは住宅需要が安定しています。現在の売出価格4,780万円は築年数と立地を考慮した適正水準であり、ペット飼育可やオートロック等の設備も備わっているため、賃貸需要も見込める資産性の高い物件です。

## おすすめポイント

ナイスアーバン亀有さくら通りは、特に以下の方々におすすめです。まず、子育て世帯の方には修徳中学校・高等学校が徒歩95mの立地で通学に便利で、上千葉砂原公園など子どもが遊べる環境が整っています。次に、都心通勤をされる共働き世帯の方には、亀有駅・青砥駅の2路線利用で柔軟な通勤ルートが選択でき、駅周辺の商業施設も充実しているため仕事帰りの買い物にも便利です。最後に、ペット愛好家の方にはペット飼育可のマンションで、近隣に公園もあるためペットとの散歩コースにも困りません。築30年でも適切に管理されており、リフォーム・リノベーションで自分好みの住空間を作りたい方にも向いています。

## よくある質問

### ナイスアーバン亀有さくら通りの特徴は？

1995年築の鉄筋コンクリート造52戸のマンションで、オートロック、エレベーター、浴室乾燥、ペット飼育可などの設備が整っています。大和ライフネクストによる全部委託管理で良好な管理体制が維持されています。

### ナイスアーバン亀有さくら通りの最寄り駅からの距離は？

JR常磐線亀有駅から徒歩15分、京成本線青砥駅から徒歩18分です。2路線利用可能で都心部へのアクセスに便利な立地です。

### ナイスアーバン亀有さくら通りの管理体制は？

大和ライフネクスト株式会社による全部委託管理方式を採用しています。専門管理会社による適切な管理により、建物の維持管理や住環境の向上が図られています。

### ナイスアーバン亀有さくら通りの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年8月竣工の築30年です。鉄筋コンクリート造で構造的に安定しており、専有部分のリフォームやリノベーションも可能です。管理規約の確認は必要です。

### ナイスアーバン亀有さくら通り周辺の住環境は？

セブン-イレブン（208m）、コープみらい（489m）、東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（892m）、上千葉砂原公園（797m）など生活施設が充実した住みやすい環境です。

### ナイスアーバン亀有さくら通りの中古マンション相場は？

現在1件の売出物件があり価格は4,780万円です。築30年の立地と設備を考慮した価格設定で、葛飾区エリアの相場に準じた水準となっています。

## 関連

- [東京都葛飾区](/areas/tokyo/katsushika.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加