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type: ApartmentComplex
title: ロイヤルステージ王子神谷
description: ロイヤルステージ王子神谷は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00961"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 王子神谷駅
  - 1991年築
  - RC造
  - 45戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ロイヤルステージ王子神谷は、東京都足立区新田1丁目に位置する築34年（1991年12月竣工）のRC造マンションです。東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩10分のアクセスで、都心部への通勤にも便利な立地を誇ります。総戸数45戸の中規模マンションとして、オートロックや宅配ボックスなどの現代的な共用施設を備えており、セキュリティ面でも安心です。徒歩1分圏内にローソンがあるほか、イオンスタイル赤羽（599m）やベルク足立新田店（851m）など買い物施設も充実しており、日常生活の利便性が高い環境です。管理方式は全部委託管理で株式会社サニーライフが担当しており、適切な管理体制が整っています。浴室乾燥機能や角部屋などの魅力的な設備も備え、ロイヤルステージ王子神谷の中古マンションとしての価値を高めています。現在のロイヤルステージ王子神谷の価格相場は4,580万円となっており、足立区エリアでの住まい探しを検討されている方におすすめの物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田1丁目 2-21ロイヤルステージ王子神谷 |
| 最寄駅 | 王子神谷駅 徒歩10分 |
| 築年 | 1991年12月（築34年） |
| 総戸数 | 45戸 |
| 階数 | 地下1階付7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ |

## 暮らしガイド

王子神谷駅徒歩10分の立地で、東京メトロ南北線により都心部への通勤アクセスが良好です。徒歩1分のローソンをはじめ、イオンスタイル赤羽（599m）、ベルク足立新田店（851m）など充実した商業施設により、日常の買い物は非常に便利です。子育て世帯には東京都立足立新田高等学校（437m）や東京成徳大学中学校・高等学校（583m）などの教育施設が近く、新田さくら公園や北区立神谷堀公園で子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心、神谷橋眼科医院などの医療施設も近隣にあり、シニア世帯にも住みやすい環境です。

## 資産性

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分の立地は、都心アクセスの良さから安定した需要が期待できます。築34年ながらRC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、長期的な資産価値の維持が見込まれます。総戸数45戸の中規模マンションとして管理コストの効率性もあり、オートロックや宅配ボックスなどの現代的設備が賃貸需要にもプラスに働きます。足立区は再開発により住環境が向上しており、将来的な資産性向上の可能性も持った物件です。

## おすすめポイント

ロイヤルステージ王子神谷は、都心通勤を重視するファミリー世帯に特におすすめです。南北線直通で都心アクセスが良好でありながら、足立区の落ち着いた住環境と充実した生活利便施設により、コストパフォーマンスの高い住まいを実現できます。また、オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っているため、共働き世帯にも最適です。さらに、築34年という安定した管理実績と現在の価格帯4,580万円は、初回購入を検討するヤングファミリーにも手が届きやすく、マンション購入の第一歩としても魅力的な選択肢となるでしょう。

## よくある質問

### ロイヤルステージ王子神谷の特徴は？

1991年12月築のRC造マンションで、総戸数45戸の中規模物件です。オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティが充実しており、浴室乾燥機能や角部屋などの住環境にも配慮された設備が特徴です。

### ロイヤルステージ王子神谷の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩10分です。南北線は都心部への直通アクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### ロイヤルステージ王子神谷の管理体制は？

全部委託管理方式で、株式会社サニーライフが管理を担当しています。専門的な管理会社による適切な維持管理が行われており、居住者の安心・安全な住環境が保たれています。

### ロイヤルステージ王子神谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築34年（1991年12月竣工）のマンションです。RC造の堅牢な構造であり、適切な管理により長期利用が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要です。

### ロイヤルステージ王子神谷周辺の住環境は？

徒歩1分にローソン、599mにイオンスタイル赤羽があり買い物が便利です。新田さくら公園や北区立神谷堀公園など緑豊かな公園も近く、学校施設も充実した住みやすい環境です。

### ロイヤルステージ王子神谷の中古マンション相場は？

現在の売出価格は4,580万円となっています。築年数や立地条件、設備状況などを総合的に考慮した適正な価格帯で、足立区エリアの中古マンション市場において魅力的な選択肢です。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加