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type: ApartmentComplex
title: ガーデンプラザ船堀
description: ガーデンプラザ船堀は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00964"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 船堀駅
  - 1984年築
  - SRC造
  - 130戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

ガーデンプラザ船堀は、東京都江戸川区船堀7丁目に位置する築41年のSRC造マンションです。都営新宿線船堀駅から徒歩17分とアクセス良好で、総戸数130戸の大規模マンションとなっています。周辺環境は充実しており、すぐ近くの葛西中央病院（72m）をはじめ、森山記念病院などの医療施設、宇喜田さくら公園（312m）や古川親水公園（485m）などの自然環境にも恵まれています。生活利便施設では、ヤマイチ北葛西店（574m）やセブン-イレブン江戸川北葛西5丁目店（517m）が身近にあり、日常生活に便利です。教育環境も整っており、江戸川区立葛西小学校（609m）、江戸川区立葛西中学校（595m）が徒歩圏内にあります。EV、バイク置き場、駐輪場などの共用施設も充実し、株式会社カシワバラ・デイズによる全部委託管理で適切に維持管理されています。ガーデンプラザ船堀 中古マンションをお探しの方には、暮らしやすい環境と資産価値のバランスが魅力的な物件です。ガーデンプラザ船堀 価格は現在4,099万円での売出物件があり、江戸川区エリアでの住み替えを検討される方におすすめです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀7丁目 14-13ガーデンプラザ船堀 |
| 最寄駅 | 船堀駅 徒歩17分 |
| 築年 | 1984年11月（築41年） |
| 総戸数 | 130戸 |
| 階数 | 9階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |

## 暮らしガイド

ガーデンプラザ船堀周辺は、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。江戸川区立葛西小学校（609m）、江戸川区立葛西中学校（595m）が徒歩圏内にあり、通学の安全性が確保されています。共働き世帯には、すぐ近くのセブン-イレブン江戸川北葛西5丁目店（517m）やヤマイチ北葛西店（574m）で日常の買い物が便利です。また、葛西中央病院（72m）が至近にあるため、急な体調不良時も安心です。シニア世帯の方には、宇喜田さくら公園（312m）での散歩や、古川親水公園（485m）での自然との触れ合いがおすすめです。都営新宿線船堀駅まで徒歩17分で、都心部への外出も無理なく楽しめる立地です。

## 資産性

ガーデンプラザ船堀は、都営新宿線船堀駅徒歩17分の立地で都心アクセスが良好なことから、長期的な資産価値の維持が期待できます。築41年のSRC造ですが、総戸数130戸の大規模マンションのため管理体制が安定しており、適切なメンテナンスにより建物の資産価値維持が図られています。江戸川区は子育て支援が充実したエリアとして人気があり、ファミリー層からの需要が継続的に見込まれます。株式会社カシワバラ・デイズによる全部委託管理で専門的な管理が行われている点も、資産性の観点で評価できるポイントです。

## おすすめポイント

ガーデンプラザ船堀は、特に以下の3つのターゲット層におすすめです。まず、子育て世帯の方には、葛西小学校・葛西中学校が徒歩圏内にある教育環境と、宇喜田さくら公園などの自然環境が魅力的です。また、葛西中央病院が72mと至近にあるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。次に、都心通勤者の方には、都営新宿線による都心部への直通アクセスと、江戸川区の住環境の良さを両立できる立地が魅力です。さらに、住み替えを検討されるシニア世帯の方には、総戸数130戸の大規模マンションの安心感と、医療機関や公園が身近にある暮らしやすい環境がおすすめポイントです。EV完備で日常生活の利便性も確保されています。

## よくある質問

### ガーデンプラザ船堀の特徴は？

1984年11月築のSRC造、総戸数130戸の大規模マンションです。都営新宿線船堀駅徒歩17分の立地で、EV、バイク置き場、駐輪場を備え、株式会社カシワバラ・デイズによる全部委託管理が行われています。

### ガーデンプラザ船堀の最寄り駅からの距離は？

都営新宿線船堀駅から徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、新宿方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い立地となっています。

### ガーデンプラザ船堀の管理体制は？

株式会社カシワバラ・デイズによる全部委託管理方式を採用しています。総戸数130戸の大規模マンションのため、管理費用の効率化と専門的な管理サービスが期待できます。

### ガーデンプラザ船堀の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年11月築で築41年です。SRC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションは可能ですが、管理規約や構造上の制限がある場合があるので事前確認が必要です。

### ガーデンプラザ船堀周辺の住環境は？

葛西中央病院（72m）が至近にあり医療面で安心です。宇喜田さくら公園（312m）や古川親水公園などの緑地、ヤマイチ北葛西店やコンビニも徒歩圏内で生活利便性が高いエリアです。

### ガーデンプラザ船堀の中古マンション相場は？

現在4,099万円での売出物件があります。築年数や立地条件を考慮した江戸川区エリアの相場に沿った価格帯で、都心アクセスの良さを考慮するとコストパフォーマンスに優れています。

## 販売中の住戸

- [ガーデンプラザ船堀](/estates/22743.md)

## 関連

- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加