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type: ApartmentComplex
title: 芝パーク・タワー
description: 芝パーク・タワーは…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00969"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 三田駅
  - 2001年築
  - RC造
  - 252戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

芝パーク・タワーは、東京都港区芝3丁目に位置する築24年（2001年5月竣工）のRC造マンションです。都営三田線三田駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線田町駅から徒歩8分という優れた交通アクセスを誇り、都心部へのスムーズな移動が可能です。総戸数252戸の大規模マンションで、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理により、安定した管理体制を確保しています。WIC、床暖房、浴室乾燥などの充実した室内設備に加え、駐輪場などの共用施設も整備されています。芝パーク・タワー 中古物件の価格帯は約3億円前後で推移しており、港区という立地の資産価値を反映しています。芝公園や東京タワーにも近く、都心の利便性と住環境の良さを兼ね備えた芝パーク・タワー 価格は、港区の中古マンション市場において注目を集めています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝3丁目 34-1芝パーク・タワー |
| 最寄駅 | 三田駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2001年5月（築24年） |
| 総戸数 | 252戸 |
| 階数 | 地下2階付32階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |

## 暮らしガイド

芝パーク・タワー周辺は、都心の利便性と豊かな住環境を兼ね備えたエリアです。最寄りのファミリーマート芝公園店まで265m、セブン-イレブン港区芝3丁目店まで372mとコンビニが充実し、日常の買い物も便利です。子育て世帯には芝国際中学校・高等学校が200m、慶應義塾中等部が668mと優れた教育環境が魅力です。共働き世帯には三田駅徒歩3分、田町駅徒歩8分の交通アクセスで都心各地への通勤がスムーズ。シニア世代には国際医療福祉大学三田病院611m、愛育病院654mと充実した医療機関に加え、芝公園652mでの散策も楽しめます。成城石井東麻布店812m、サミットストア三田店971mで質の高い食材も購入でき、快適な都心生活が実現できます。

## 資産性

芝パーク・タワーは港区芝という都心一等地に位置し、優れた資産性を有しています。築24年のRC造で適切なメンテナンスにより長期的な資産価値維持が期待できます。三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で安定した管理体制が確保され、総戸数252戸の大規模マンションとしてのスケールメリットも享受できます。三田駅徒歩3分、田町駅徒歩8分の立地は将来的な需要も見込め、港区という希少立地における中古マンションとして堅実な資産性を持つ物件です。

## おすすめポイント

芝パーク・タワーは、都心での快適な生活を求める方におすすめです。まず、通勤重視の単身者・DINKS世帯には、三田駅徒歩3分、田町駅徒歩8分の抜群のアクセス環境で都心各地への移動が便利です。次に、教育環境を重視するファミリー世帯には、芝国際中学校・高等学校200m、慶應義塾中等部668mと優れた学校選択肢があり、芝公園での自然体験も可能です。さらに、資産性を重視する投資家には、港区という希少立地と大手管理会社による安定した管理体制、総戸数252戸の大規模マンションとしての流動性の高さが魅力です。WIC、床暖房、浴室乾燥などの充実設備で快適な都心生活を実現できる、幅広いニーズに対応できるマンションです。

## よくある質問

### 芝パーク・タワーの特徴は？

2001年5月竣工のRC造、総戸数252戸の大規模マンションです。WIC、床暖房、浴室乾燥などの充実した設備を備え、三井不動産レジデンシャルサービスによる安定した管理体制が特徴です。

### 芝パーク・タワーの最寄り駅からの距離は？

都営三田線三田駅から徒歩3分が最寄りで、JR山手線・京浜東北線田町駅からも徒歩8分とアクセス良好です。複数路線利用可能で都心各地へのアクセスが便利です。

### 芝パーク・タワーの管理体制は？

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産グループの管理会社による専門的な管理で、安心して暮らせる環境が整っています。

### 芝パーク・タワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築24年（2001年5月竣工）のRC造マンションです。所有権での土地権利となっており、管理規約に従ってリフォーム・リノベーションが可能です。

### 芝パーク・タワー周辺の住環境は？

芝公園まで652m、国際医療福祉大学三田病院が611mと、緑豊かな環境と医療施設が充実。コンビニや教育施設も近く、ファミリー世帯にも適した住環境です。

### 芝パーク・タワーの中古マンション相場は？

現在の売出物件価格は約2億9,990万円となっています。港区芝エリアの立地価値を反映した価格帯で、資産性の高いマンションとして評価されています。

## 販売中の住戸

- [芝パーク・タワー](/estates/22650.md)

## 関連

- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加