--- type: ApartmentComplex title: ベルアルシェ東高円寺 description: ベルアルシェ東高円寺は… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00975" tags: - 東京都 - 杉並区 - 東高円寺駅 - 2007年築 - RC造 - 27戸 timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z units_for_sale: 1 --- ## 概要 ベルアルシェ東高円寺は、杉並区和田1丁目に位置する2007年8月築の分譲マンションです。東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩6分という利便性の高い立地が魅力で、都心部へのアクセスが良好です。総戸数27戸のコンパクトな規模で、RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造を誇ります。築18年という適度な経年により、ベルアルシェ東高円寺の中古物件は新築時より手頃な価格帯での購入が可能です。オートロックや宅配ボックス、エレベーター完備など現代的な設備が整い、ペット飼育も可能な住環境となっています。株式会社ライフポート西洋による全部委託管理で適切な維持管理が行われており、長期的な居住にも安心です。杉並区は住環境の良さで定評があり、ベルアルシェ東高円寺の価格も安定した資産性が期待できるエリアです。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都杉並区和田1丁目 70-9ベルアルシェ東高円寺 | | 最寄駅 | 東高円寺駅 徒歩6分 | | 築年 | 2007年8月（築18年） | | 総戸数 | 27戸 | | 階数 | 4階建 | | 構造 | RC造 | | 施工会社 | function Object() { [native code] } | | 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ## 暮らしガイド 東高円寺駅徒歩6分の立地で、丸ノ内線により新宿や東京駅などの主要エリアへダイレクトアクセス可能です。日常の買い物は徒歩圏内のつかさ杉並和田店（432m）や三徳新中野店（600m）、サミットストア妙法寺前店が利用でき便利です。医療面では杏林大学医学部付属杉並病院（514m）があり、緊急時も安心です。子育て世帯には女子美術大学付属中学校・高等学校（227m）や新渡戸文化中学校・高等学校（376m）など教育施設が充実。蚕糸の森公園（475m）は四季を感じられる大型公園で、ファミリー層にも人気のスポットです。 ## 資産性 東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分という都心アクセス良好な立地は、長期的な資産価値維持に有利です。築18年のRC造マンションとして適度な経年により、今後大規模修繕等のタイミングも見極めやすい時期にあります。総戸数27戸の小規模マンションながら、全部委託管理による適切な維持管理体制が資産性の安定に寄与しています。杉並区は住環境の良さから根強い人気があり、中古マンション市場でも安定した需要が見込まれるエリアです。 ## おすすめポイント ベルアルシェ東高円寺は、都心通勤を重視する共働き世帯に特におすすめです。丸ノ内線で新宿・東京方面への通勤が便利で、宅配ボックス完備により忙しい日常生活をサポートします。また、近隣に優良な私立学校が複数あることから、教育環境を重視する子育てファミリーにも適しています。ペット飼育可能な点は、ペットとの生活を大切にする世帯にとって大きな魅力です。総戸数27戸のコンパクトな規模により住民同士の距離感も程良く、落ち着いた住環境を求める方にもおすすめできるマンションです。 ## よくある質問 ### ベルアルシェ東高円寺の特徴は？ 2007年築のRC造マンションで総戸数27戸のコンパクトな規模です。オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備でペット飼育も可能な設備が整っています。 ### ベルアルシェ東高円寺の最寄り駅からの距離は？ 東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩6分の好立地です。都心部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な環境です。 ### ベルアルシェ東高円寺の管理体制は？ 株式会社ライフポート西洋による全部委託管理が行われており、専門的な管理体制でマンションの維持管理が適切に実施されています。 ### ベルアルシェ東高円寺の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2007年8月築で築18年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォームやリノベーションによる住空間のカスタマイズも可能です。 ### ベルアルシェ東高円寺周辺の住環境は？ 徒歩圏内にサミットストアや三徳などスーパーが複数あり、杏林大学医学部付属杉並病院も近く医療面も安心。蚕糸の森公園など緑豊かな環境です。 ### ベルアルシェ東高円寺の中古マンション相場は？ 現在4,180万円の売出物件があります。築18年で駅徒歩6分の好立地を考慮すると、杉並区内では適正な価格帯と考えられます。 ## 販売中の住戸 - [ベルアルシェ東高円寺](/estates/60031.md) ## 関連 - [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加