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type: ApartmentComplex
title: パークハウス大山
description: パークハウス大山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00976"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 大山駅
  - 2009年築
  - RC造
  - 39戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

パークハウス大山は、東武東上線「大山駅」徒歩6分という好立地に位置する、2009年7月築の分譲マンションです。RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造で、総戸数39戸の適度な規模が住民同士のコミュニティ形成にも配慮されています。築16年という築年数は、設備の現代性と価格のバランスが取れた魅力的な物件といえます。管理体制は三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で、大手デベロッパー系の安心できる管理運営が期待できます。オートロックや宅配ボックス、24時間換気システムなどの充実した設備に加え、ペット飼育可能な点も現代のライフスタイルに対応しています。パークハウス大山の中古物件は現在5,280万円での売出があり、パークハウス大山の価格水準は板橋区エリアの相場を反映した設定となっています。商業施設が徒歩圏内に充実しており、日常生活の利便性が高い住環境です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山町 22-2パークハウス大山 |
| 最寄駅 | 大山駅 徒歩6分 |
| 築年 | 2009年7月（築16年） |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 地下1階付14階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |

## 暮らしガイド

大山駅徒歩6分という交通利便性に加え、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。コモディイイダ ハッピーロード大山店まで徒歩2分、サミットストア板橋弥生町店まで徒歩6分と複数のスーパーマーケットが利用可能です。子育て世帯には板橋区立板橋第十小学校が徒歩7分、板橋交通公園が徒歩4分にあり、教育・遊び環境が整っています。医療面では田﨑病院が徒歩1分、日本大学医学部附属板橋病院が徒歩8分にあり安心です。共働き世帯には宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も便利。シニア世帯にも駅近で平坦な道のりが歩きやすく、各世代にとって住みやすい環境が整っています。

## 資産性

東武東上線大山駅徒歩6分という都心アクセス良好な立地は、安定した資産価値を期待できます。2009年築のRC造で適切な経年を経ており、中古市場では価格と品質のバランスが取れた物件として評価されています。三菱地所コミュニティによる管理体制は建物の維持管理面で安心材料となり、長期的な資産保全に寄与します。総戸数39戸の適度な規模は管理費負担と共用施設のバランスが良く、板橋区エリアの住宅需要と相まって安定した流動性が期待できる物件です。

## おすすめポイント

パークハウス大山は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、都心通勤をする共働き世帯には、大山駅徒歩6分の利便性と宅配ボックス等の設備が日常生活をサポートします。次に、子育て世帯には周辺の教育施設の充実と板橋交通公園などの子育て環境、さらにペット飼育可能な点が魅力です。また、住み替えを検討するシニア世帯には、駅近の平坦なアクセス、近隣医療機関の充実、そして三菱地所コミュニティの安心管理体制が適しています。築16年という適度な経年により価格面でもメリットがあり、各ライフステージのニーズに応える住環境が整った物件です。

## よくある質問

### パークハウス大山の特徴は？

2009年築のRC造マンションで総戸数39戸の適度な規模です。オートロック、宅配ボックス、24時間換気システムを完備し、ペット飼育も可能です。三菱地所コミュニティによる安心の管理体制が整っています。

### パークハウス大山の最寄り駅からの距離は？

東武東上線「大山駅」から徒歩6分の好立地です。また、西武池袋線「池袋駅」からバス16分「第六小学校」バス停下車徒歩4分でのアクセスも可能です。

### パークハウス大山の管理体制は？

三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理を採用しています。大手デベロッパー系の管理会社による専門的で安定した管理サービスを受けることができます。

### パークハウス大山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2009年7月築で築16年です。RC造の堅牢な構造のため、適切な管理により長期利用が可能です。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要ですが、一般的な改装は可能です。

### パークハウス大山周辺の住環境は？

コモディイイダ ハッピーロード大山店が徒歩2分、サミットストア板橋弥生町店も徒歩6分と買い物施設が充実。板橋交通公園も徒歩4分にあり、子育て環境も良好です。

### パークハウス大山の中古マンション相場は？

現在5,280万円での売出物件があります。築16年のRC造マンションとして、立地と設備を考慮した適正な価格水準といえます。詳細は間取りや階数により異なります。

## 関連

- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加