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type: ApartmentComplex
title: ライオンズシティ梅島
description: ライオンズシティ梅島は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00977"
tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 梅島駅
  - 1996年築
  - SRC造
  - 55戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ライオンズシティ梅島は、東京都足立区梅田7丁目に位置する1996年2月築の分譲マンションです。東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあり、都心部へのアクセスも良好です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、総戸数55戸の適度な規模を誇ります。築29年経過していますが、オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなど現代的な設備を備えており、安心・安全な住環境が整っています。管理は株式会社合人社計画研究所による全部委託管理で、適切な維持管理が行われています。ペット飼育も可能で、バイク置き場や駐輪場も完備されています。周辺には足立区福寿会病院が徒歩2分、足立区立第四中学校が徒歩3分の距離にあり、医療・教育環境も充実しています。ライオンズシティ梅島の中古物件をお探しの方や、価格面でのメリットを重視される方にとって魅力的な物件といえるでしょう。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅田7丁目 29-14ライオンズシティ梅島 |
| 最寄駅 | 梅島駅 徒歩5分 |
| 築年 | 1996年2月（築29年） |
| 総戸数 | 55戸 |
| 階数 | 地下1階付12階建 |
| 構造 | SRC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |

## 暮らしガイド

梅島駅徒歩5分の立地により、通勤・通学に便利な住環境です。周辺にはサミットストア五反野店やヨークフーズ梅島店などのスーパーマーケット、セブン-イレブンなどのコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困りません。子育て世帯には、近隣の足立区立第四中学校や東京都立足立高等学校といった教育施設が充実している点が魅力です。医療面では福寿会病院が徒歩2分の距離にあり、シニア世帯にも安心の環境です。ベルモント公園や梅田公園などの緑豊かな公園も複数あり、休日のレクリエーションや散歩コースとして活用できます。共働き世帯にとっては宅配ボックスの設置が便利で、不在時でも荷物の受け取りが可能です。

## 資産性

梅島駅徒歩5分という交通利便性の高い立地は、資産価値の維持・向上に有利な条件です。東武伊勢崎線沿いは都心部へのアクセスが良く、足立区内でも人気の高いエリアとなっています。築29年経過していますが、SRC構造の堅牢な建物で適切な管理が行われており、長期的な資産保全が期待できます。総戸数55戸の中規模マンションは管理組合の運営もしやすく、修繕積立金の計画的な運用による建物維持が可能です。周辺環境の充実や生活利便性の高さから、賃貸需要も見込めるエリアといえるでしょう。

## おすすめポイント

ライオンズシティ梅島は、通勤・通学の利便性を重視するファミリー層に特におすすめです。梅島駅徒歩5分の立地と充実した教育環境により、子育て世帯にとって理想的な住環境が整っています。また、リノベーション物件をお探しの方にも適しており、SRC構造の堅牢な建物で自由度の高い間取り変更が可能です。さらに、初回購入を検討される方やコストパフォーマンスを重視する方にもメリットがあります。ペット飼育可能な点も愛犬家・愛猫家には嬉しい条件です。医療施設が近隣にあることから、シニア世代のセカンドライフの拠点としても安心してお選びいただけるマンションです。

## よくある質問

### ライオンズシティ梅島の特徴は？

1996年築のSRC構造マンションで、総戸数55戸の中規模物件です。オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、ペット飼育可能など充実した設備を備えています。

### ライオンズシティ梅島の最寄り駅からの距離は？

東武伊勢崎線梅島駅から徒歩5分の好立地です。また、五反野駅からも徒歩14分でアクセス可能で、複数路線利用による利便性があります。

### ライオンズシティ梅島の管理体制は？

株式会社合人社計画研究所による全部委託管理を採用しており、専門的な管理運営が行われています。適切な維持管理により良好な住環境が保たれています。

### ライオンズシティ梅島の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1996年2月築で築29年です。SRC構造の堅牢な建物のため、室内リフォームやリノベーションに適しており、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。

### ライオンズシティ梅島周辺の住環境は？

徒歩2分に福寿会病院、徒歩3分に足立区立第四中学校があります。サミットストア五反野店やセブン-イレブンなど商業施設も充実し、日常生活に便利な環境です。

### ライオンズシティ梅島の中古マンション相場は？

現在の売出物件は4,880万円となっています。梅島駅徒歩5分の立地条件や設備を考慮すると、エリア内でも競争力のある価格帯といえるでしょう。

## 関連

- [東京都足立区](/areas/tokyo/adachi.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加