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type: ApartmentComplex
title: グランパーク深沢
description: グランパーク深沢は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00979"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 桜新町駅
  - 1995年築
  - RC造
  - 23戸
timestamp: 2026-08-06T05:44:40.970Z
units_for_sale: 1
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## 概要

グランパーク深沢は、東京都世田谷区深沢5丁目に位置する1995年築の鉄筋コンクリート造マンションです。東急田園都市線桜新町駅から徒歩19分、自由が丘駅からはバス利用で約22分と、都心部へのアクセスが良好な立地にあります。築30年を迎えますが、RC構造による堅牢な建物で、株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理により適切な維持管理が行われています。オートロックやエレベーター、浴室乾燥機能などの現代的な設備を備え、駐輪場も完備されており日常生活の利便性も確保されています。周辺にはサミットストア深沢坂上店（363m）や深沢坂下店（414m）などのスーパーマーケットが点在し、買い物環境も充実しています。世田谷区という人気エリアに位置することから、グランパーク深沢の中古マンション市場での価格安定性も期待できる物件です。総戸数23戸のコンパクトなコミュニティで、落ち着いた住環境を求める方におすすめの物件です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢5丁目 18-12グランパーク深沢 |
| 最寄駅 | 桜新町駅 徒歩19分 |
| 築年 | 1995年2月（築30年） |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階数 | 地下1階付5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | function Object() { [native code] } |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |

## 暮らしガイド

グランパーク深沢周辺は、世田谷区深沢の落ち着いた住宅街で、ファミリー層に適した住環境が整っています。日常の買い物は徒歩圏内のサミットストア深沢坂上店（363m）や深沢坂下店（414m）で対応でき、コンビニエンスストアも複数あります。子育て世帯には、東京学芸大学附属世田谷小学校（743m）や東京都市大学等々力中学校・高等学校（784m）などの教育施設が充実しており、世田谷区立三島公園（253m）では子どもの遊び場も確保できます。通勤には桜新町駅から田園都市線で渋谷・表参道方面へ、バス利用で自由が丘駅経由での東横線・大井町線利用も可能で、共働き世帯にも便利です。静かな環境でありながら都心アクセスも良好なため、シニア世代にもおすすめのエリアです。

## 資産性

グランパーク深沢は世田谷区深沢という人気住宅エリアに位置し、資産価値の安定性が期待できます。築30年を経過していますが、鉄筋コンクリート造による構造的な堅牢性と、長谷工コミュニティによる適切な管理体制により、建物の資産価値維持に努められています。田園都市線桜新町駅徒歩圏内という立地は、都心アクセスの良さから長期的な需要も見込め、世田谷区の住宅地としてのブランド力も資産性を支える要因となっています。総戸数23戸のコンパクトな規模は、管理の効率性や合意形成のしやすさという面でもメリットがあります。

## おすすめポイント

グランパーク深沢は、以下のような方に特におすすめです。まず、都心通勤を行う子育て世帯の方には、教育環境が充実した世田谷区で静かな住環境を確保しながら、田園都市線やバス利用での都心アクセスが可能な立地として最適です。次に、住環境の質を重視するシニア世代の方には、管理体制が整った築30年の安定した建物で、買い物施設も徒歩圏内に揃う利便性の高い環境を提供します。また、世田谷区の資産価値を重視する投資志向の方にも、人気エリアの中古マンションとして長期的な資産性が期待できる物件としておすすめできます。総戸数23戸のコンパクトなコミュニティで、住民同士の適度な距離感を保ちながら快適な住環境を求める方にも適しています。

## よくある質問

### グランパーク深沢の特徴は？

1995年築の鉄筋コンクリート造で総戸数23戸のマンションです。オートロック、エレベーター、浴室乾燥機能、駐輪場を完備し、長谷工コミュニティによる全部委託管理で適切に維持されています。

### グランパーク深沢の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線桜新町駅から徒歩19分が最寄りです。東急大井町線上野毛駅からは徒歩22分、自由が丘駅からはバス14分「深沢坂下」下車徒歩8分でアクセス可能です。

### グランパーク深沢の管理体制は？

株式会社長谷工コミュニティによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理体制により、建物の維持管理や共用部分の清掃・メンテナンスが適切に実施されています。

### グランパーク深沢の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1995年2月築で築30年です。鉄筋コンクリート造のため構造的に安定しており、室内リフォームやリノベーションは可能です。ただし、管理規約の確認が必要です。

### グランパーク深沢周辺の住環境は？

世田谷区深沢の閑静な住宅街に位置し、サミットストア等のスーパーや世田谷区立三島公園（253m）が近くにあります。教育施設も充実しており、ファミリー層に適した環境です。

### グランパーク深沢の中古マンション相場は？

現在の売出価格は7,290万円となっています。世田谷区の人気エリアに位置し、築30年の管理良好な物件として、立地や管理状況を踏まえた価格設定がされています。

## 販売中の住戸

- [グランパーク深沢](/estates/96afe385-e2f5-4e4e-9919-8d02066e7dbd.md)

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加